Дело № 2-1044/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2011 года        город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Якимкиной П.Н.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района города Саратова Жаднова М.В., истца Иванова Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Л.П. к Молоканову Н.С. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Иванов Л.П. обратился в суд с иском к Молоканову Н.С. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Требования истца мотивированы тем, что после смерти матери ФИО2 и брата ФИО1 ему и двум сестрам, Ивановой И.П. и Березняченко С.П., в порядке наследования по закону перешла двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которой они владеют на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серия №. В начале 2005 года одна из сособственников, Иванова И.П., самовольно вселила, без его согласия и согласия Березняченко С.П., в квартиру №, расположенную по адресу <адрес> Молоканова Н.С., который не имеет отношения к данной собственности. <дата> и <дата>, он обращался в милицию с заявлением привлечь Молоканова Н.С. к административной ответственности за проживание в квартире по адресу: <адрес>, без регистрации. Органами внутренних дел никаких мер не принималось. Молоканов Н.С. был вселен в данное помещение без его и Березняченко С.П. согласия, что нарушает его права и нормы Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того Молоканов Н.С. периодически совершает в отношении него и Березняченко С.П. действия насильственного характера, оскорбляет, чем препятствует реализации принадлежащего права собственности. На основании изложенного, просит выселить Молоканова Н.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и взыскать с него расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец Иванов Л.П. доводы своего искового заявления поддержал, просил его удовлетворить. Дополнительного пояснил, что Молоканов Н.С. до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении. Соглашения между ним, Березняченко С.П. и Ивановой И.П. о проживании Молоканова Н.С. в квартире находящейся в их долевой собственности никогда не было. На его неоднократные требования выселиться отвечал отказом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Березняченко С.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Приобщила к материалам свои письменные пояснения, согласно которым      просила удовлетворить иск и выселить Молоканова Н.С. из жилого помещения принадлежащего ей на праве долевой собственности. Соглашения между ней, братом и сестрой, являющихся сособственниками, о проживании Молоканова Н.С. в их квартире, никогда не было. Молоканов Н.С. также препятствует ей в осуществлении жилищных прав и прав собственника. Ее требование о выселении игнорирует.          

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Иванова И.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Молоканов Н.С. в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по месту проживания: <адрес>. Суд в соответствии со статьями 113-115, 117-119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расценивает извещение ответчика надлежащим, а его неявку как уклонение от участия в судебном разбирательстве.

С учетом мнения истца и третьего лица, суд в силу статей 48, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Иванова Л.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Из статьи 40 Конституции Российской Федерации следует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьями 246 и 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Из статьи 253 ГК РФ следует, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности и 1/3 доли принадлежит истцу Иванову Л.П. в соответствии со свидетельством серии № от <дата> (л.д. 10). Третьи лица Березняченко С.П. и Иванова И.П. являются собственникам 1/3 доли каждая в <адрес>, что подтверждается справкой <данные изъяты> (л.д. 20) и не оспаривалось участниками процесса.

Судом установлено, что <дата> Иванова И.П. была вселена в <адрес> на основании решения Октябрьского районного суда города Саратова от <дата> (л.д. 11-12). Совместно с Ивановой И.П. и с ее согласия в указанное жилое помещение вселился Молоканов Н.С., который постоянно проживает в нем на день принятия решения. Данные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались и подтверждаются материалами проверки № от <дата>, в котором имеются объяснения Молоканова Н.С. и объяснения Ивановой И.П., а также материалами гражданского дела связанными с извещением ответчика.           

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель 1, являющаяся председателем <данные изъяты>», подтвердила факт постоянного проживания Молоканова Н.С. совместно с сожительницей Ивановой И.П. в <адрес>. Данная квартира принадлежит на праве собственности Иванову Л.П., Ивановой И.П. и Березняченко С.П.. Пояснила, что согласие на проживание Молоканова Н.С. сособственники данной квартиры Иванов Л.П. и Березняченко С.П. не давали. Молоканов Н.С. не прописан в указанной квартире и препятствует осуществлению права собственности Иванову Л.П. и Березняченко С.П.. Их требования о выселении игнорирует.

Из статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Ответчиком Молокановым Н.С. суду не представлены доказательства наличия договорных отношений на проживание в <адрес> с кем-либо из ее собственников.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Молоканов Н.С. членом семьи собственников квартиры <адрес> не является.     

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что между собственниками квартиры <адрес> соглашения, на проживание в ней Молоканова Н.С., достигнуто не было. Ответчик Молоканов Н.С. препятствует осуществлению права собственности на жилое помещение Ивановым Л.П., нарушая его права. Требование о выселении игнорирует.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Защита жилищных прав осуществляется в соответствии со статьей 11 ЖК РФ путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Таким образом, для восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права истца, ответчик подлежит выселению из неправомерно занимаемого им жилого помещения.

В связи тем, что право пользования данной квартирой у ответчика Молоканова Н.С. отсутствует, истец Иванов Л.П. как собственник вправе требовать устранения нарушения его прав и выселения Молоканова Н.С. из квартиры <адрес>.

Молокановым Н.С. суду не предоставлены доказательства, свидетельствующие о невозможности его выселения из жилого помещения - квартиры <адрес>.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что Молоканов Н.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Таким образом, исковые требования Иванова Л.П. о выселении Молоканова Н.С. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению, а Молоканов Н.С. подлежит выселению из квартиры <адрес>.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с учетом положения 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-244     Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Иванова Л.П. к Молоканову Н.С. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Молоканова Н.С. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Молоканова Н.С. в пользу Иванова Льва Павловича расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Молоканов Н.С., не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи Молокановым Н.С. заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)     Р.В. Рыбаков

Полный текст решения изготовлен <дата>