Дело № 2-1356/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 5 июля 2011 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Перовой Т.А. при секретаре Бабенкове А.В., с участием истца Сенотова И.К., представителя истца Матвеевой В.В., ответчика Сенотова К.Н., старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Прокофьевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сенотова И.К. к Сенотову К.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, установил: Сенотов И.К. обратился в суд с исковым заявлением к Сенотову К.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры <адрес>, на основании договора на приватизацию жилого помещения № от <дата>, заключенного между ним и Администрацией муниципального образования «Город Саратов». Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок. Ответчиком по делу является его отец. При приватизации квартиры родители отказались от права на участие в приватизации квартиры. Родители расторгли брак в 1998 году, отец продолжал проживать в квартире. После приватизации жилого помещения между ним и отцом была достигнута договоренность о том, что отец будет проживать в квартире какое-то непродолжительное время. Он состоял в фактических брачных отношениях с женщиной, у которой собирался жить. В связи с достигнутой договоренностью, он квартирой не пользуется, проживает в другом месте. Ответчик обещал на время своего проживания содержать квартиру в порядке, использовать квартиру по назначению, обеспечивать ее сохранность, нести расходы по ее содержанию, как единственный пользователь квартирой. Однако с того момента как он остался проживать один в квартире он перестал оплачивать коммунальные услуги, долг составляет огромную сумму, на <дата> 40106 рублей. При этом в квартире постоянно он не проживает, в квартире антисанитарное состояние. Осенью 2010 года по неосторожности отца, злоупотребляющего спиртными напитками, загорелся диван, обгорела комната. При любой возможности он посещает квартиру, старается поддерживать порядок, потому что неприятный запах беспокоит соседей. <дата> он зашел в квартиру и обнаружил в ней двух незнакомых и неопрятно одетых женщин, с собакой и огромным количеством всяких мешков и пакетов, которые готовили себе еду на кухне. Они сказали, что ключи им дал их знакомый Костя, разрешил жить в квартире. О случившемся поставил в известность участкового инспектора. В настоящий момент отец отказался от соблюдения соглашения о порядке пользования квартирой, взятые на себя обязанности по надлежащему содержанию квартиры не выполняет, существует реальная опасность причинения ущерба как принадлежащей ему квартиры, так и квартирам соседей. Он неоднократно пытался решить вопрос миром, однако он отказывается нести расходы, содержать квартиру в чистоте, часто теряет ключи, потом ломает замок и квартира бывает открыта. Просил прекратить право пользования Сенотовым К.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения. В ходе рассмотрения дела по существу стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1) Истец Сенотов И.К. обязуется приобрести на имя Сенотова К.Н. комнату в коммунальной квартире, пригодную для проживания, стоимостью не более 250000 рублей в Октябрьском либо в Кировском, либо в Ленинском районе г. Саратова в срок до <дата>. 2) Ответчик Сенотов К.Н. обязуется сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры <адрес> в течении десяти дней со дня регистрации права собственности на приобретенную квартиру. Просили настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить. Выслушав истца и ответчика, мнение прокурора, полагавшего мировое соглашение подлежащим утверждению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку условия заключенного между сторонами мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав других лиц, мировое соглашение заключено сторонами в добровольном порядке, без принуждения, подписано сторонами. Производство по делу подлежит прекращению на основании ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ. Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Сенотовым И.К. и Сенотовым К.Н., по делу по иску Сенотова И.К. к Сенотову К.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, по условиям которого: 1) Истец Сенотов И.К. обязуется приобрести на имя Сенотова К.Н. комнату в коммунальной квартире, пригодную для проживания, стоимостью не более 250000 рублей в Октябрьском либо в Кировском, либо в Ленинском районе г. Саратова в срок до <дата>. 2) Ответчик Сенотов К.Н. обязуется сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры <адрес> в течении десяти дней со дня регистрации права собственности на приобретенную квартиру. Производство по делу по исковому заявлению Сенотова И.К. к Сенотову К.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении прекратить в связи с утверждением между сторонами мирового соглашения. Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней. Судья подпись Т.А. Перова