Дело № 2-1411/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июля 2011 года город Саратов Октябрьский районный суд города Саратова в составе судьи Совкича А.П. при секретаре судебного заседания Фугаровой О.С. с участием: 1) представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Лепта» - Антоновой М.В., действующей на основании доверенности от 11.04.2011 года, 2) представителя ответчика Малковой К.А. - адвоката Красильникова И.В., действующего в порядке, предусмотренном статьёй 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера №, выданного 16.06.2011 года Саратовской коллегией адвокатов «Октябрьская» адвокатской палаты Саратовской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лепта» к Малковой К.А. о прекращении права пользования жилым помещением, обязании сняться с регистрационного учёта установил: Общество с ограниченной ответственностью «Лепта» (далее - ООО «Лепта») обратилось в суд с иском к Малковой К.А. о прекращении права пользования квартирой <адрес>, обязании сняться с регистрационного учёта. Требования основаны на следующем. В соответствии с распоряжением администрации Октябрьского района города Саратова № 1061-р от 12 августа 2002 года, постановление мэра города Саратова № 810-155 от 22.10.1999 года и постановлением администрации города Саратова № 114А-118 от 26.25.2005 года дом <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и поэтому подлежащим сносу. Обязанность по сносу дома и отселению жильцов возложена на ООО «Лепта». <дата> между ООО «Лепта» и гражданкой Майковой К.А. был заключен договор на отселение из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании пункта 3 указанного договора ООО «Лепта» взяло на себя обязательство по перечислению на счет Малковой К.А. денежных средств для приобретения в собственность квартиры в черте города Саратова, в срок до <дата>, в размере 2 300 000 рублей. На настоящий момент ООО «Лепта» выполнило свои обязательства перед Малковой К.А. путем перечисления денежных средств на ее счет в полном объеме. В свою очередь, Малкова К.А., согласно пункту 5 договора на отселение, обязалась в течение 10 дней с момента выполнения обязательств ООО «Лепта» освободить указанное выше жилое помещение, сняться с регистрационного учета и предоставить его под снос. Неисполнение обязательств по договору на отселение от <дата> нарушают права и законные интересы ООО «Лепта». Однако ответчик взятые на себя обязательства по договору до настоящего времени не выполнил. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по указанным основаниям. Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Ответчик Малкова К.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, её интересы представлял адвокат, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, <дата> ООО «Лепта» заключило с Малковой К.А. договор (листы дела №), которым установлено, что Малкова К.А. зарегистрирована и постоянно проживает в муниципальном жилом помещении в коммунальной квартире <адрес> (пункт 1 договора). В соответствии с распоряжением № 1061-р от 12.08.2002 года администрации Октябрьского района города Саратова, постановлением мэра города Саратова № 810-155 от 22.10.1999 года и постановлением администрации города Саратова № 114А-118 от 26.05.2005 года, ООО «Лепта» производит отселение граждан, проживающих в доме <адрес> (пункт №). ООО «Лепта» обязалось перечислить на счёт Малковой К.А. денежные средства для приобретения в собственность квартиры в черте города Саратова в срок до <дата> в размере 2 300 000 рублей (пункт 3 договора). Малкова К.А. в свою очередь обязалась в течение 10 дней с момента получения денежных средств освободить квартиру <адрес> и сняться с регистрационного учёта по данной квартире (пункт 5 договора). <дата> ООО «Лепта» полностью исполнило взятые на себя обязательства по договору, что подтверждается платёжными поручениями и приходными кассовыми ордерами (листы дела №). Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. В соответствии со статьёй 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Как установлено судом, Малковой К.А. получены денежные средства для приобретения другого благоустроенного жилого помещения. Она фактически выселилась из подлежащего сносу жилого помещения. Дом <адрес> фактически снесён. Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались. Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что Малкова К.А. утратила право пользования квартирой <адрес>, в связи с чем данное право должно быть прекращено. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда об отсутствии права пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В этой связи суд не находит оснований для возложения на ответчика обязанности по снятию с регистрационного учета в указанной выше квартире и считает необходимым в удовлетворении иска в данной части отказать. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск общества с ограниченной ответственностью «Лепта» к Малковой К.А. о прекращении права пользования жилым помещением, обязании сняться с регистрационного учёта - удовлетворить частично. Прекратить у Малковой К.А., <дата> года рождения, право пользования квартирой <адрес>. В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Лепта» в части обязания Малкову К.А. сняться с регистрационного учета - отказать. В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд города Саратова. Судья подпись А.П. Совкич