Дело №2-1597/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года г.Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Долговой С.И.,

при секретаре Волковой А.А.,

с участием представителя истца Букаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асташкина А.В. к Левицкой (Кузнецовой) О.В., третье лицо УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова об отсутствии права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Левицкой О.В. об отсутствии права пользования жилым помещением, в обосновании которого указал, что является собственником домовладения <адрес> на основании договоров купли-продажи от <дата> (38/100 долей в праве общей долевой собственности) и от <дата> (62/100 долей в праве общей долевой собственности), свидетельство о государственной регистрации права выдано <дата> В 1989 г. истец разрешил регистрацию своей знакомой ФИО2 с несовершеннолетней на тот период ее дочерью Кузнецовой (в настоящее время Левицкой) О.А. <дата> рождения, в принадлежащем истцу домовладении по вышеуказанному адресу. В то же время они временно вселились в принадлежащее истцу жилое помещение на период строительства квартиры в <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Квартира в <данные изъяты> была построена, ФИО2 снялась с регистрационного учета в принадлежащем истцу доме и переехала, а Левицкая (Кузнецова) О.А. после своего переезда из принадлежащего истцу <адрес> так с регистрационного учета не снялась, зарегистрирована по настоящее время. В настоящее время Левицкая О.А. проживает в квартире <адрес> без постановки на регистрационный учет по месту жительства. Членом семьи Асташкина А.В. Левицкая О.А. никогда не являлась и не является в настоящее время. Никаких соглашений между истцом и Левицкой О.А. о пользовании принадлежащим ему жилым помещением никогда не заключалось. Левицкая О.А. права пользования жилым помещением не приобрела. Согласно ст.80 ЖК РФ Левицкая О.А. является временным жильцом и на основании ч. 3 данной статьи, самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением не обладает. На основании изложенного, истец просит признать у Левицкой О.А. отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> принадлежащим Асташкину А.В..

Истец Асташкин А.В. в судебном заседании не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Букаевой Н.Н.

Представитель истца Букаева Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Левицкая (Кузнецова) О.В.в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представила. Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ и в порядке ст. 233 ГП РФ заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено и не опровергнуто сторонами, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности Асташкин А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно домовой книги и справки из УФМС России по Саратовской области Левицкая О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.7-11; 13).

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из приведенных выше норм закона, обязательным условием для приобретения права проживания в жилом помещении является вселение в него собственником лица в качестве члена своей семьи. Левицкая О.А. в спорное жилое помещение вселялась временно, на период строительства квартиры в <данные изъяты> членом семьи собственника не являлась, в настоящее время согласно справки <данные изъяты> Кузнецова (Левицкая) О.А. проживает по адресу : <адрес> (л.д.14), в связи с чем, Левицкая О.А. не могла приобрести право на проживание в доме по адресу: <адрес> отпали основания и условия при которых она была вселена в спорное помещение.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает возможным признать у Левицкой (Кузнецовой) О.А отсутствие права пользования жилым помещением - <адрес>.

Доказательств наличия какого-либо договора между истцом и ответчиком по сроку пользования спорным жилым помещением, а также тому, что ответчик является членом семьи собственника Асташкина А.В., ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать у Левицкой (Кузнецовой) О.В. отсутствие права пользования жилым помещением домом <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     (подпись)                С.И.Долгова