Дело № 2- 1435/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 6 июля 2011 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Перовой Т.А., при секретаре Бабенкове А.В., с участием истцов Скворцова А.Я., Скворцовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова А.Я., Скворцовой Л.А. к Скворцовой Т.В., Скворцовой О.А., Скворцову А.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, установил: Скворцов А.Я., Скворцова Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к Скворцовой Т.В., Скворцовой О.А., Скворцову А.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что Скворцов А.Я. является нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения №, по условиям которого ему была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 56,5 кв.м., по адресу <адрес>. Совместно с ним в жилое помещение вселились его супруга Скворцова Л.А., сын Скворцов А.А., сноха Скворцова Т.В., внучка Скворцова О.А. <дата> расторгнут брак между Скворцовым А.А. и Скворцовой Т.В., однако Скворцова Т.В. со своей дочерью продолжили проживать в вышеуказанной квартире. В соответствии с п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Скворцова Т.В. и Скворцова О.А. не являются членами их семьи, общего хозяйства они не ведут, соглашение о порядке определения коммунальных услуг между ними отсутствует. Согласно ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В связи с этим, ответчик наравне с ними несут все обязанности по договору найма жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг. Просили определить раздельный порядок оплаты коммунальных платежей Скворцову А.Я. и Скворцовой Л.А. в размере 2/5 платы за наем В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. Ответчики Скворцова Т.В., Скворцова О.А., Скворцов А.А. исковые требования в части определения порядка оплаты коммунальных услуг признали и просили их удовлетворить. Выслушав объяснения истцов, ответчиков, исследовав материалы дела, в силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Скворцовым А.Я. и Скворцовой Л.А. исковых требований об определении порядка оплаты коммунальных услуг в связи с признанием ответчиками исковых требований. Судом в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчикам разъяснены последствия признания иска, влекущие вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцами требований, предусмотренные ч. ч. 2, 3 ст. 173 и ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ. Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания и подписано ими. Стороны в судебном заседании не привели обстоятельств, препятствующих признанию иска ответчиками и вынесению судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые бы при вынесении решения в связи с признанием иска ответчиками противоречили закону или нарушали права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах исковые требования Скворцова А.Я. и Скворцовой Л.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, наем и ремонт квартиры в размере 2/5 доли - Скворцову А.Я. и Скворцовой Л.А., 2/5 доли Скворцовой Т.В. и Скворцовой О.А., 1/5 долю Скворцову А.А. подлежат удовлетворению. Требования об обязании ООО «<данные изъяты>» производить раздельное начисление платы за жилое помещение, коммунальные услуги и ремонт квартиры в соответствии с вышеуказанным порядком, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Поскольку истцами не представлены доказательства нарушения их прав со стороны ООО «<данные изъяты>», доказательства отказа ООО «Управляющая <данные изъяты>» заключить с истцами и бывшими членами семьи соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания ООО «<данные изъяты>» производить раздельное начисление платы за жилое помещение у суда не имеется. Кроме того, в качестве ответчиков истцами не было указано ООО «<данные изъяты>». На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Определить раздельный порядок оплаты коммунальных платежей Скворцову А.Я. и Скворцовой Л.А. в размере 2/5 доли платы за наем квартиры, коммунальные услуги и ремонт квартиры по адресу: <адрес>; Скворцовой Т.В. и Скворцовой О.А. в размере 2/5 доли платы за наем квартиры, коммунальные услуги и ремонт квартиры по адресу: <адрес>; Скворцову А.А. в размере 1/5 доли платы за наем квартиры, коммунальные услуги и ремонт квартиры по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований Скворцова А.Я., Скворцовой Л.А. об обязании Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонта квартиры Скворцову А.Я., Скворцовой Л.А. в размере 2/5 доли, Скворцовой Т.В., Скворцовой О.А. в размере 2/5 доли, Скворцову А.А. в размере 1/5 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись Т.А. Перова
квартиры, коммунальные услуги и ремонт квартиры по адресу: <адрес>; Скворцовой Т.В. и Скворцовой О.А. в размере 2/5 платы за наем квартиры, коммунальные услуги и ремонт квартиры по адресу: <адрес>; Скворцову А.А. в размере 1/5 платы за наем квартиры, коммунальные услуги и ремонт квартиры по адресу: <адрес>; а также обязать ООО «<данные изъяты>» производить раздельное начисление платы
за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, Скворцову А.Я., Скворцовой
Л.А. в размере 2/5 платы за наем квартиры и коммунальные услуги, ремонт
квартиры, Скворцовой Т.В., Скворцовой О.А. в размере 2/5 платы за наем квартиры и коммунальные услуги, ремонт квартиры, Скворцову А.А. в размере 1/5 платы за наем квартиры и коммунальные услуги, ремонт квартиры, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.