Дело № 2-1752/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Долговой С.И., при секретаре Кудряшовой С.А., с участием представителя истца Трифоновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к Каганскому Л.С., Ходжибекову А.А., Золкину О.В., Дрокиной М.П., Иоффе Л.М., Иоффе Л.З., Иоффе М.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее ООО «Феникс») обратилось в суд с иском к Каганскому Л.С., Ходжибекову А.А., Золкину О.В., Дрокиной М.П., Иоффе Л.М., Иоффе Л.З., Иоффе М.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Феникс» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом <адрес> с <дата> На основании решения общего собрания собственников, выраженного в протоколе № от <дата>, ООО «Феникс» были заключены договора управления и с <дата> приступило к управлению общими имуществом дома. Каганский Л.С., Ходжибеков А.А., Золкин О.В., Дрокина М.П., Иоффе Л.М., Иоффе Л.З., Иоффе М.И. являются правообладателями нежилого встроено-пристроенного помещения расположенного по адресу г. Саратов на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №. Однако ни Каганский Л.С., ни Ходжибеков А.А., Золкин О.В., Дрокина М.П., Иоффе Л.М., Иоффе Л.З., Иоффе М.И. не выполняют своих обязательств по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере 98050,27 рублей 27 копеек. Отказ ответчиков от оплаты жилищно-коммунальных услуг влечет за собой образование задолженности перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг и как следствие, может привести к ведению режима ограничения подачи коммунальных услуг, что повлечет нарушение прав иных собственников помещений в данном доме, своевременно оплачивающих потребляемые услуги. Истец просит взыскать в порядке солидарной ответственности с Каганского Л.С., Ходжибекова А.А., Золкина О.В., Дрокиной М.П., Иоффе Л.М., Иоффе Л.З., Иоффе М.И. в пользу ООО «Феникс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в мере 98050,27 рублей 27 копеек, расходы по уплате пошлины в размере 3617 рублей 81 копейки, всего на сумму 101 668,08 рублей 08 копеек. В ходе рассмотрения дела по существу от истца поступило уточнение к исковому заявлению, в обоснование которого указал, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № доли в праве общей долевой собственности на нежилое встроено-пристроенное помещение 259,9 квадратных метров, литер АА1 расположенное по адресу <адрес> составили: Каганский Л.С. 11/80 доля в праве, Ходжибеков А.А. 11/80 доля в праве, Золкин О.В. 7/80 доля в праве, Дрокина М.П. 11/80 доля в праве, Иоффе Л.М. 1/8 доля в праве, Иоффе Л.З. 1/8 доля в праве, Иоффе М.И. 1/4 доля в праве. Задолженность ответчиков соразмерно доле в праве общей долевой собственности составила: Каганский Л.С. - доля в праве 11/80 * сумму общей задолженности 98050,27=13481,91 руб.; Ходжибеков А.А. - доля в праве 11/80 *сумму общей задолженности 98050,27=13481,91 руб.; Золкин О.В. - доля в праве 7/80*сумму общей задолженности 98050,27=8579,40 руб.; Дрокина М.П. - доля в праве 11/80*сумму общей задолженности 98050,27=13481,91 руб.; Иоффе Л.М. - доля в праве 1/8*сумму общей задолженности 98050,27=12256,28 руб.; Иоффе Л.З. - доля в праве 1/8*сумму общей задолженности 98050,27=12256,28 руб.; Иоффе М.И. - доля в праве 1/4*сумму общей задолженности 98050,27=24512,57 руб. Итого сумма общей задолженности составила: 98050 (Девяносто восемь тысяч пятьдесят) рублей 57 копеек. Госпошлина соразмерно доли составила: Каганский Л.С. - доля в праве 11/80 * сумму госпошлины 3617,81=497,45 руб.; Ходжибеков А.А. - доля в праве 11/80 * сумму госпошлины 3617,81=497,45 руб.; Золкин О.В. - доля в праве 7/80*сумму госпошлины 3617,81=316,56 руб.; Дрокина М.П. - доля в праве 11/80*сумму госпошлины 3617,81=497,45 руб.; Иоффе Л.М. -доля в праве 1/8*сумму госпошлины 3617,81=452,23 руб.; Иоффе Л.З.- доля в праве 1/8*сумму госпошлины 3617,81=452,23 руб.; Иоффе М.И. - доля в праве 1/4*сумму госпошлины 3617,81=904,45 руб. Итого сумма госпошлины составила: 3617,82 руб. Просит взыскать соразмерно долям в праве общей долевой собственности задолженность по коммунальным и иным платежам с: Каганского Л.С. в размере 13 481,91 руб.; Ходжибекова А.А. в размере 13 481,91 руб.; Золкина О.В. в размере 8 579,40 руб.; Дрокиной М.П. в размере 13 481,91 руб.; Иоффе Л.М. в размере 12 256,28 руб.; Иоффе Л.З. в размере 12 256,28 руб.; Иоффе М.И. в размере 24 512,57 руб. Расходы по уплате госпошлины с Каганского Л.С. в размере 497,45 руб.; Ходжибекова А.А. в размере 497,45 руб.; Золкина О.В. в размере 316,56 руб.; Дрокиной М.П. в размере 497,45 руб.; Иоффе Л.М. в размере 452,23 руб.; Иоффе Л.З. в размере 452,23 руб.; Иоффе М.И. в размере 904,45 руб. в пользу ООО «Феникс». Всего на сумму: 101 668,08 (Сто одна тысяча шестьсот шестьдесят восемь) рублей 08 копеек. В судебном заседании представитель истца Трифонова М.В. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Ответчики Каганский Л.С., Ходжибеков А.А., Золкин О.В., Дрокина М.П., Иоффе Л.М., Иоффе Л.З., Иоффе М.И. о времени и месте рассмотрения дела извещались в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ по месту регистрации. Заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». Телеграммы с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращены в адрес суда с отметкой «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательства, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики, не получая заказные письма и телеграммы с извещением о времени и месте рассмотрения дела, считаются извещенными о разбирательстве дела, в судебное заседание не явились, не представили сведений об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд с согласия представителя истца на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является - защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду. В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес. Согласно ст. 18 Конституции РФ правосудие является условием, обеспечивающим непосредственное действие прав и свобод человека и гражданина. В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Судом установлено, что Каганский Л.С., Ходжибеков А.А., Золкин О.В., Дрокина М.П., Иоффе Л.М., Иоффе Л.З., Иоффе М.И. являются собственниками нежилого встроено-пристроенного помещения, литер АА1, площадью объекта 259,9 квадратных метров, кадастровый (или условный) номер объекта №, расположенного по адресу: <адрес>. Доли ответчиков составляют: Каганского Л.С. 11/80, Ходжибекова А.А. 11 /80, Золкина О.В. 7/80, Дрокиной М.П. 11/80, Иоффе Л.М. 1 /8, Иоффе Л.З. 1/8, Иоффе М.И. 1/4 (л.д. 90-91). Согласно расчету задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составила 98050 рублей 27 копеек (л.д. 20). Ответчиками иной расчет не представлен. В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. ООО «Феникс» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес> В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Из статьи 161 Жилищного кодекса РФ следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Задолженность ответчиков соразмерно доле в праве общей долевой собственности составила: Каганский Л.С. - доля в праве 11/80 * сумму общей задолженности 98050,27=13481,91 руб.; Ходжибеков А.А. - доля в праве 11/80 *сумму общей задолженности 98050,27=13481,91 руб.; Золкин О.В. - доля в праве 7/80*сумму общей задолженности 98050,27=8579,40 руб.; Дрокина М.П. - доля в праве 11/80*сумму общей задолженности 98050,27=13481,91 руб.; Иоффе Л.М. - доля в праве 1/8*сумму общей задолженности 98050,27=12256,28 руб.; Иоффе Л.З. - доля в праве 1/8*сумму общей задолженности 98050,27=12256,28 руб.; Иоффе М.И. - доля в праве 1/4*сумму общей задолженности 98050,27=24512,57 руб. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков соразмерно их долей в общей долевой собственности. Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств в опровержение доводов стороны истца не представили, не представили доказательств об отсутствие задолженности или наличие задолженности в меньшем размере, не представили платежные документы об оплате коммунальных услуг или расчета задолженности, которая составляет, по их мнению, другой размер. Согласно положению ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. Истцом были даны телеграммы ответчикам с извещением о времени и месте рассмотрения дела, данные почтовые расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии с положением ст. 94 ГПК РФ, с Каганского Л.С. 223,40 руб.; Ходжибекова А.А. 226,25 руб.; Золкина О.В. 231,96 руб.; Дрокиной М.П. 220,54 руб.; Иоффе Л.М. 223,40 руб.; Иоффе Л.З. 223,40 руб.; Иоффе М.И. 223,40 руб. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчиков с учетом их долей в общей долевой собственности подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 141 рубль 51 копейка, из расчета (98 050,27-20 000)х 3%+ 800. С учетом долей ответчиков в общей долевой собственности с Каганского Л.С. в размере 431,96 руб.; Ходжибекова А.А. в размере 431,96 руб.; Золкина О.В. в размере 274,88 руб.; Дрокиной М.П. в размере 431,96 руб.; Иоффе Л.М. в размере 392,69 руб.; Иоффе Л.З. в размере 392,69 руб.; Иоффе М.И. в размере 785,37 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Каганского Л.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» сумму задолженности по коммунальным и иным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 13 481 рубль 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 431 рубль 96 копеек, почтовые расходы 223 рубля 40 копеек, а всего 14 137 рублей 27 копеек. Взыскать с Ходжибекова А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» сумму задолженности по коммунальным и иным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 13 481 рубль 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 431 рубль 96 копеек, почтовые расходы 226 рублей 25 копеек, а всего 14 140 рублей 12 копеек. Взыскать с Золкина О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» сумму задолженности по коммунальным и иным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 8 579 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 274 рубля 88 копеек, почтовые расходы 231 рубль 96 копеек, а всего 9 086 рублей 24 копейки. Взыскать с Дрокиной М.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» сумму задолженности по коммунальным и иным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 13 481 рубль 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 431 рубль 96 копеек, почтовые расходы 220 рублей 54 копейки, а всего 14 134 рубля 41 копейка. Взыскать с Иоффе Л.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» сумму задолженности по коммунальным и иным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 12 256 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 392 рубля 69 копеек, почтовые расходы 223 рубля 40 копеек, а всего 12 872 рубля 37 копеек. Взыскать с Иоффе Л.З. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» сумму задолженности по коммунальным и иным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 12 256 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 392 рубля 69 копеек, почтовые расходы 223 рубля 40 копеек, а всего 12 872 рубля 37 копеек. Взыскать с Иоффе М.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Феникс» сумму задолженности по коммунальным и иным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 24 512 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 785 рублей 37 копеек, почтовые расходы 223 рубля 40 копеек, а всего 25 521рубль 34 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья (подпись) С.И. Долгова