Дело № 2-1863/11 год

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2011 года                                                                                    город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Долговой С.И.,

при секретаре Кудряшовой С.А.,

с участием заместителя прокурора Октябрьского района Разгельдиева М.Н., истца Кубылькина В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубылькина В.С. к Кубылькину М.В., Лебедевой Н.И. о выселении.

У С Т А Н О В И Л :

Кубылькин В.С. обратился в суд с иском к Кубылькину М.В. и Лебедевой Н.И. о выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> №, истец приобрел в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 98 № от <дата> Данной квартирой помимо истца пользуется его сын Кубылькин M.B. со своей сожительницей Лебедевой Н.И. В указанной квартире они не зарегистрированы. Договор между истцом и ответчиками не заключался, правовых оснований они не имеют. Более того в их адрес неоднократно поступали жалобы от соседей, так как они систематически нарушают их права и законные интересы, кроме того они не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит выселить Кубылькина М.В. и Лебедеву Н.И. из принадлежащей истцу двухкомнатной квартиры общей площадью 47,8 кв.м., расположенной по адресу : <адрес> без предоставления жилой площади.

В судебном заседании истец Кубылькин В.С. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что 2003 году у ответчиков родилась дочь (внучка истца) и они стали проживать в спорной квартире. Своего согласия на вселение истец Лебедевой Н.И. не давал, просил выселиться. У Лебедевой есть своя жилплощадь на Заречной улице. В настоящее время истец является опекуном их дочери, в судебном порядке родители были лишены родительских прав.

Ответчики Кубылькин М.В. и Лебедева Н.И. о времени и месте рассмотрения дела извещались в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ по месту регистрации. Заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательства, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, считаются извещенными о разбирательстве дела, в судебное заседание не явились, не представили сведений об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с согласия представителя истца на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, пояснения свидетелей, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Судом установлено, что Кубылькин М.В. является собственником двухкомнатной квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 98 № от <дата> (л.д.12)

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 288 ГПК РФ).

В соответствии с положением ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в ходе судебного заседания в квартире <адрес> проживают ответчики Кубылькин М.В. и Лебедева Н.И., которые вселились в квартиру истца без его согласия. Ответчики по данному адресу не зарегистрированы (л.д. 23, 24), не лишены возможности проживать по месту своей государственной регистрации, ведут аморальный образ жизни, систематически устраивают скандалы, нарушая покой соседей, злоупотребляют спиртными напитками, в квартире мусор, беспорядок.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Лебедева Н.И. никогда не являлась членом семьи собственника, не вела с ним совместное хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу. Каких-либо соглашений о пользовании спорным помещением сторонами не представлено.

В силу требований ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено показаниями свидетелей Свидетель1, Свидетель2, Свидетель3 истец не давал согласие на вселение ответчика Лебедевой Н.И., соглашения о пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> не заключал истец с ответчиками. Кроме того, ответчики систематически устраивают скандалы, мешают соседям, злоупотребляют спиртными напитками, в квартире мусор, беспорядок, не содержат квартиру в пригодном для проживании состоянии, периодически ломают двери и оконные проемы, а также мебель находящуюся в указанной квартире.

Таким образом, исковые требования истца о выселении Кубылькина М.В. и Лебедевой Н.И. из квартиры <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Кубылькина М.В., Лебедеву Н.И. из квартиры <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)                                              С.И.Долгова