Дело № 2-2306/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2011 года город Саратов Октябрьский районный суд города Саратова в составе судьи Совкича А.П. при секретаре судебного заседания Фугаровой О.С. с участием: 1) истца Солдатенковой Н.А., 2) представителя истца адвоката Писаревой Н.В., действующей на основании ордера №, выданного 16.06.2011 года Саратовским городским филиалом Саратовской областной коллегии адвокатов, 3) ответчика Хилюшкиной К.О., 4) представителя ответчика Керман (Овчинниковой) А.Б. - Кальгина М.Н., действующего на основании доверенности от 14.08.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенковой Н.А. к Хилюшкиной К.О., Овчиниковой А.Б. о признании права собственности на долю в наследственном имуществе с выплатой компенсации установил: Солдатенкова Н.А. обратилась в суд с указанным выше иском. Просила признать за ней право собственности на наследственную долю Хилюшкиной К.О. в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по улице имени Шевченко Т.Г. в городе Саратове, с выплатой компенсации в размере 135 582 рублей 42 копеек; признать за ней право собственности на наследственную долю Овчиниковой А.Б. в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, с выплатой компенсации в размере 135 582 рублей 42 копеек. Требования основаны на следующем. <дата> Солдатенкова Н.А. по договору купли-продажи стала собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по улице имени Шевченко Т.Г. в городе Саратове. Указанную долю квартиры Солдатенкова Н.А. купила у своего отца Хилюшкина А.В.. После его смерти, всё принадлежащее ему на дату смерти имущество было завещано по 1/2 доле Солдатенковой Н.А. и её родному брату Хилюшкину О.А. Таким образом, Солдатенкова Н.А. стала собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Хилюшкин О.А. после смерти отца принял 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, так как был зарегистрирован в наследственной квартире и обращался с заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию, но не оформил свои наследственные права, так как <дата> умер. В настоящее время на наследство после смерти брата по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру претендуют дочь Хилюшкина О.А. - Хилюшкина К.О. и его сожительница Керман (Овчинникова) А.Б., которой Хилюшкин О.А. завещал имущество, принадлежащее ему на момент смерти. Солдатенкова Н.А. фактически проживает в указанной квартире, принимает меры к сохранности данного помещения, но как собственник не имеет возможности пользоваться правами, гарантированными ей действующим законодательством, а именно статьёй 209 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Площадь квартиры, являющейся наследственным имуществом составляет 41,5 квадратных метров, из которых 31,1 квадратных метров принадлежит Солдатенковой Н.А., Хилюшкиной К.О. - 5,2 квадратных метров, Керман (Овчиниковой А.Б.) - 5,2 квадратных метров. С учётом указанного метража жилого помещения, истец считал, что раздел квартиры в натуре с ответчиками невозможен. Ответчики не состоят в родственных отношениях, и объединять свои доли не намерены. По причине незначительности и отсутствия существенного интереса в пользовании общего имущества, ответчики не оформляют в течение более пяти лет свои следственные права на доли в жилом помещении. В соответствии со статьёй 252 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Согласно справке, выданной <дата> заместителем руководителя территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Саратовской области, средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений по Саратовской области в 1 квартале 2011 года квартиры среднего качества вторичного рынка жилья составляет 26 136 рублей 37 копеек. Таким образом, стоимость всей квартиры, площадью 41,5 квадратных метров составляет 1 084 659. С учётом того, что ответчики имеют право на получение по 1/8 доли в праве общей долевой собственности каждый, то стоимость 1/8 доли в денежном выражении составляет 135 582 рубля 42 копейки. В судебном заседании истец и его представитель поддержал иск по указанным основаниям. Ответчик Хилюшкина К.О. в судебном заседании иск признала, и признание иска просила принять судом. Представитель ответчика Овчиниковой А.Б. в судебном заседании иск признал, и признание иска просил принять судом. Ответчик Керман (Овчинникова) А.Б. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила по факсимильной связи заявление о признании иска, просила дело рассмотреть в её отсутствие. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Овчиниковой А.Б.. Суд, заслушав объяснения истца, его представителя, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиками принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск Солдатенковой Н.А. к Хилюшкиной К.О., Овчиниковой А.Б. о признании права собственности на долю в наследственном имуществе с выплатой компенсации - удовлетворить. Взыскать с Солдатенковой Н.А. в пользу Хилюшкиной К.О. компенсацию за 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в городе Саратове в размере 135 582 рублей 42 копеек. Прекратить право собственности Хилюшкиной К.О., <дата> года рождения, на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. в городе Саратове. Признать за Солдатенковой Н.А., <дата> года рождения, право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. в городе Саратове. Взыскать с Солдатенковой Н.А. в пользу Овчиниковой А.Б. компенсацию за 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в городе Саратове в размере 135 582 рублей 42 копеек. Прекратить право собственности Овчиниковой А.Б., <дата> года рождения, на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в городе Саратове. Признать за Солдатенковой Н.А., <дата> года рождения, право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в городе Саратове. В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд города Саратова. Судья подпись А.П. Совкич