Дело № 2-2161/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года город Саратов Октябрьский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Мониной О.И. при секретаре судебного заседания Тихоновой В.В., с участием истца Давыдовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой О.А., Давыдовой М.А. к Давыдову Р.К. о прекращении права пользования жилым помещением, установил: Истцы обратились в суд с иском к Давыдову Р.К., третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-управляющая компания», о прекращении права пользования жилым помещением, в обосновании которого указали, что являются собственниками жилого помещения - квартиры на 1-м этаже 2-х этажного дома, состоящей из 2 комнат, полезной площадью 28,9 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На момент приобретения жилого дома Давыдова М.А. в браке с ответчиком Давыдовым Р.К. не состояла. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в июле 2011 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме с марта 2003 года, однако около пяти лет в квартире практически не проживает, место жительство его не известно. Все обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ответчика истцы несут полном объёме. Оставаясь фактически зарегистрированным по указанному адресу, ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является, общего хозяйства с ним истцы не ведут, вещей его в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. В связи с тем, что между истцом Давыдовой М.А. и ответчиком семейные отношения прекращены, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. принадлежащем истцам на праве собственности за ответчиком не сохраняется. На основании изложенного, просят прекратить право пользования жилым помещением в <адрес> у Давыдова Р.К.. Истец Давыдова М.А. в ходе судебного заседания поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, указала, что <дата> с ответчиком был зарегистрирован брак. В 1998 году она получила по наследству 2/3 долей <адрес>, 1/3 доля указанной квартиры принадлежит Поляковой О.А. В 2003 года в указанную квартиру был прописан ответчик. На протяжении последних 5-6 лет ответчик в указанной квартире не проживает, появлялся только зимой, вещей его в доме не имеется, общее хозяйство они не ведут, отсутствует общий бюджет, отсутствуют общие предметы быта. С марта 2011 года ответчика она не видела, о его месте нахождении не знает. Соглашения о пользование указанной квартирой между сторонами не имеется. Истец Полякова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, в представленном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия. Ответчик Давыдов Р.К о месте и времени рассмотрения дела извещен лично, ходатайств об отложении не заявлял, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-управляющая компания» извещены о времени и месте рассмотрения дела, в представленном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд, выслушав истца, показания свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании было установлено и не было оспорено сторонами, что Давыдовой М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 1/2 доля <адрес> (листы дела 7,8), Поляковой (Кузьминой) О.А. принадлежит 2/3 доли указанной квартиры (листы дела 7,9). Согласно справке ООО «Жилищно-управляющей компании» в <адрес> зарегистрированы Давыдова М.А., Полякова О.А., Давыдов Р.К., Лебедева О.С. (лист дела 12). <дата> брак между Давыдовым Р.К. и Давыдовой М.А. расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от <дата> (лист дела 12). Допрошенная в судебном заседании свидетель Чебураева Е.Ю. суду пояснила, что знает семью истцов около 25 лет. Истец Давыдова М.А. с ответчиком около 16 лет назад стали вместе проживать, зарегистрировали брак, Давыдова М.А. прописала Давыдова Р.К. в свою <адрес>. Последние 5-6 лет ответчик по указанному адресу не проживает, появляется только в зимний период, вещей его в квартире нет, общее хозяйство стороны не ведут. Свидетель Шевко О.Б., допрошенная в судебном заседании, дала аналогичные показания, указав, что ответчик в <адрес> не проживает около пяти лет, вещей его в квартире нет, общее хозяйство стороны не ведут. Никто препятствий в проживании ему не чинит и не чинил. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они согласуются с пояснениями истца и дополняют друг друга, а также подтверждаются материалами дела, кроме того у свидетелей не имеется заинтересованности в исходе дела. Ответчик возражений по заявленным исковым требованиям суду не представил, а также не представил доказательства в опровержение доводов истцов. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния. Как установлено в ходе судебного разбирательства брак между истцом и ответчиком прекращен 12.07.2011, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от <дата>. В ходе рассмотрения дела установлено и не было оспорено сторонами, что около пяти последних лет стороны совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, отсутствует общий бюджет, отсутствуют общие предметы быта, кроме того с марта 2011 года ответчик не появляется по указанному адресу, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании квартирой и порядок пользования не имеется и не заключался. В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ). На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного орана или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскании неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Учитывая вышеизложенные нормы закона, право Поляковой О.А. и Давыдовой М.А. подлежит защите путем прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Доказательств наличия какого-либо договора между истцом и ответчиком по сроку пользования спорным жилым помещением, а также тому, что ответчик является членом собственников Поляковой О.А. и Давыдовой М.А. суду не представлено. В связи с изложенным, суд, защищая права собственников жилого помещения, считает возможным признать прекратившим у Давыдова Р.К. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, а по данному делу отсутствие права пользования спорной жилой квартирой, является основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: иск Поляковой О.А., Давыдовой М.А. к Давыдову Р.К. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением в квартире <адрес> у Давыдова Р.К.. Взыскать с Давыдова Р.К. в пользу Поляковой О.А., Давыдовой М.А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей. В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд города Саратова. Судья подпись Мотивированное решение изготовлено <дата>