Дело № 2-1941/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 сентября 2011 года город Саратов Октябрьский районный суд города Саратова в составе судьи Совкича А.П. при секретаре судебного заседания Фугаровой О.С. с участием: 1) представителя истцов: Киселевой Г.Ю., Алексеевой В.Ю. и третьих лиц на стороне ответчика: Афониной О.Б., Борисовой Л.Б. - Дягилевой Т.Ю., действующей на основании доверенностей №, 2) представителя третьего лица на стороне ответчика Девяткиной Л.Н. - Чистяковой М.В., действующей на основании доверенности от 30.08.2011 года серии № рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой В.Ю., Киселевой Г.Ю. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на самовольное строение в порядке наследования установил: Алексеева В.Ю., Киселева Г.Ю. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в равных долях право общей долевой собственности на холодную пристройку №, общей площадью 7,7 квадратных метров, к домовладению, расположенному по адресу: <адрес>. Требования основаны на следующем. <дата> умер ФИО1, после его смерти нотариусом нотариального округа: город Саратов Саратовской области ФИО8 <дата> выданы свидетельства о праве на наследство: ФИО2 (жене), Алексеевой В.Ю. (дочери) и Киселевой Г.Ю. (дочери) по 1/3 доле каждой на наследственное имущество, состоящее из 45/200 долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из одноэтажного деревянного строения полезной площадью 97.0 квадратных метров с хозяйственными строениями и сооружениями. Холодная пристройка (литер а10) площадью 7,7 квадратных метров была возведена ФИО2 после смерти супруга, при её жизни право на возведенное строение не оформлялось. <дата> ФИО2 умерла, также не успев оформить самовольную постройку (литер а10), что и явилось препятствием к оформлению прав наследников (Алексеевой В.Ю. и Киселевой Г.Ю.) на вышеуказанное имущество, своевременно обратившихся за вступлением в права наследства к нотариусу ФИО8 на наследственное имущество умершей ФИО9 Отсутствие права ФИО2 на самовольно возведенные строения является одним из препятствий для оформления наследственных прав истцов на указанный выше жилой дом. Собственниками дома являются: Афонина О.Б., которой принадлежит 75/400 доли в праве общей долевой собственности; ФИО1, которой принадлежит 45/200 доли в праве общей долевой собственности; ФИО11 которой принадлежит 75/400 доли в праве общей долевой собственности. В соответствии с заключением общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> техническое состояние строительных конструкций указанных выше здания и построек удовлетворительное. Несущая способность строительных конструкций и жесткость здания обеспечена для длительной безаварийной эксплуатации, все конструкции здания полностью выполняют свое функциональное назначение. Отдел государственного пожарного надзора по Октябрьскому району города Саратова письмом № от <дата> подтвердил, что самовольные постройки, в том числе холодная пристройка литер а10, соответствуют требованиям пожарной безопасности. Федеральное государственное учреждение здравоохранения <данные изъяты> экспертным заключением № от <дата> подтверждает возможность эксплуатации, в том числе, холодная пристройки литер а10. В соответствии с экоаудиторским заключением № от <дата> самовольные строения в том числе, холодная пристройки литер а10, соответствуют требованиям природоохранного законодательства. В связи с этим Алексеева В.Ю., Киселева Г.Ю. вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. В судебном заседании представитель истцов Киселевой Г.Ю., Алексеевой В.Ю. и третьих лиц на стороне ответчика: Афониной О.Б., Борисовой Л.Б. - Дягилева Т.Ю. поддержала заявленные требования по указанным основаниям. Представитель третьего лица на стороне ответчика Девяткиной Л.Н. - Чистякова М.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Истцы Алексеева В.Ю., Киселева Г.Ю., ответчики администрация муниципального образования «Город Саратов», комитет по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица на стороне ответчиков Афонина О.Б., Борисова Л.Б. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Третье лицо на стороне ответчиков Девяткина Л.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Суд, с согласия представителя истца и третьих лиц на стороне ответчиков, представителя третьего лица на стороне ответчиков в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Суд, заслушав объяснения представителя истца и третьих лиц, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> являются Афонина О.Б., Борисова Л.Б., Девяткина Л.Н., ФИО1, что подтверждается копией технического паспорта муниципального унитарного предприятия «Городское бюро технической инвентаризации» (далее - МУП ГБТИ) (том № листы дела №). <дата> ФИО1 умер, после его смерти наследство в установленный законом срок приняли: ФИО2 (жена), Алексеева В.Ю. (дочь) и Киселева Г.Ю. (дочь). В состав наследства вошло 45/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из одноэтажного деревянного строения полезной площадью 97.0 квадратных метров с хозяйственными строениями и сооружениями, а также часть занимаемого домовладением земельного участка, общей площадью 525 квадратных метров. После смерти ФИО1, его супругой ФИО2 в указанном домовладении была возведена холодная пристройка Литер а10, общей площадью 7,7 квадратных метров. В период своей жизни право на возведенное строение ФИО2 не оформлялось. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании наследственными делами, справкой, выданной <дата> <данные изъяты> (том № лист дела №), актом согласования границ (том № лист дела №), кадастровым планом земельного участка (том № листы дела №), техническими паспортами <данные изъяты> (том № листы дела №, том № листы дела №), показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей свидетель 1 и свидетель 2. <дата> ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (лист дела №). Согласно статьи 222 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии со статьей 55 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно части3 указанной статьи к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; разрешение на строительство; акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства; документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно - технического обеспечения (при их наличии); схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно - технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство; заключение органа государственного строительного надзора, органа государственного пожарного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства технических регламентов и проектной документации. Применительно к указанной норме закона, необходимо рассматривать возможность признания за лицом, осуществившим самовольную постройку, права собственности на объект. Согласно экспертному заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от <дата> № Федерального государственного учреждения здравоохранения <данные изъяты> эксплуатация холодной пристройки №, расположенной по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПиН 42.128.4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» (листы дела №). Согласно экоаудиторскому заключению филиала <данные изъяты> самовольное строение, представляющее собой холодную пристройку №, расположенную по адресу: <адрес>, не оказывает подлежащему учету воздействия на окружающую среду (лист дела №). Отдел государственного пожарного надзора по Октябрьскому району города Саратова письмом № от <дата> подтвердил, что самовольная постройка №, расположенная на земельном участке по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности (лист дела №). В соответствии с техническим заключением общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> строительные работы строений по адресу: <адрес> выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил на производство работ. Основные строительные конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии и возможна их дальнейшая безопасная эксплуатация в прежнем режиме. При строительстве холодной пристройки Литер а10 не затронуты конструктивные элементы существующих примыкающих строений. Права и охраняемые законом интересы других граждан не нарушены и не создают угрозу их жизни и здоровью (листы дела №). В соответствии с пунктом 3 статьи 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Согласно статьи 218 части 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено судом, наследниками после умершей ФИО2 являются её дочери Алексеева В.Ю., Киселева Г.Ю., данное обстоятельства подтверждается исследованным в судебном заседании наследственным делом после умершей <дата> ФИО2 и сторонами не оспаривались. Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что признание права собственности на самовольное строения за наследниками Алексеевой В.Ю., Киселевой Г.Ю. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно, имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцами права на данное недвижимое имущество. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск Алексеевой В.Ю., Киселевой Г.Ю. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на самовольное строение в порядке наследования - удовлетворить. Включить в состав наследства после умершей <дата> ФИО2, строение - холодную пристройку №, общей площадью 7,7 квадратных метров, к домовладению, расположенному по адресу: <адрес>. Признать за Алексеевой В.Ю. и Киселевой Г.Ю. в равных долях право общей долевой собственности на холодную пристройку №, общей площадью 7,7 квадратных метров, к домовладению, расположенному по адресу: <адрес> Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения, путем подачи заявления об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Саратова, сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд города Саратова. Судья подпись А.П. Совкич