Дело № 2-1851/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2011 года                               город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе

судьи Совкича А.П.

при секретаре судебного заседания Шамшуриной Е.Ф.

с участием:

1) истца Митяшова А.Г.,

3) представителя истца адвоката Сенаторова А.А., действующего на основании ордера №, выданного 01.08.2011 года Саратовской коллегией адвокатов «Заводская» Адвокатской палаты Саратовской области,

4) представителя ответчика жилищно-строительного кооператива «Спартак»: Трофименко А.С., действующей на основании доверенности т 13.07.2011 года №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митяшова А.Г. к жилищно-строительному кооперативу «Спартак» о признании протокола общего собрания и решений принятых на общем собрании незаконными и необоснованными, об обязании устранить допущенные нарушения

установил:

Митяшов А.Г. обратился в суд с иском жилищно-строительному кооперативу «Спартак» (далее - ЖСК «Спартак») о признании протокола общего собрания членов ЖСК «Спартак» от <дата> и решений, принятых на общем собрании членов ЖСК «Спартак» <дата>, касающихся финансирования и строительства детской площадки, парковочных мест, избрания Митяшова А.Г. членом ревизионной комиссии - незаконными и необоснованными; обязании председателя ЖСК «Спартак» и членов правления устранить допущенные нарушения закона. Требования основаны на следующем.

Митяшов А.Г. является членом ЖСК «Спартак».

<дата> председатель ЖСК «Спартак» ФИО21 с членами правления провели отчётное собрание, где помимо отчётно-выборных вопросов, решался вопрос о строительстве и финансировании членами ЖСК «Спартак» на придомовой территории детской спортивной площадки и парковочных мест. Кроме того, в ходе данного собрания, Митяшова А.Г. избрали членом ревизионной комиссии, хотя он свою кандидатуру не выдвигал, и желания работать в ЖСК не имел и не имеет, как по морально-этическим соображениям, так и ввиду занятости на работе.

Результатом данного собрания стал протокол № от <дата> общего собрания членов ЖСК «Спартак», где были приняты указанные выше решения, с которыми истец не согласен.

Митяшов А.Г. считал данные решения незаконными и необоснованными, нарушающими его права и свободы как гражданина Российской Федерации, незаконно возлагающими на него определенные гражданско-правовые обязательства, поэтому считал необходимым обжаловать эти решения в суд для восстановления нарушенных прав.

На собрании <дата> присутствовал 31 человек, что является менее 50% членов ЖСК «Спартак», а доверенности от отсутствующих членов ЖСК и представленные председателем оформлены ненадлежащим образом. Поэтому истец считал проведенное собрание нелегитимным, а решения принятые на нём незаконными. Кроме того, решения касающиеся строительства и финансирования площадки и парковочных мест противоречат кадастровому плану ЖСК и другим нормам строительства, законодательству Российской Федерации.

Решение собрания об избрании Митяшова А.Г. в ревизионную комиссию без его согласия и без права на самоотвод, по мнению истца, нарушает его конституционные права, предусмотренные статьёй 37 Конституции Российской Федерации: право на отдых и право на труд.

Решение собрания, касающееся финансирования и строительства детской площадки, а так же финансирования и строительства парковочных мест, по мнению истца, нарушает его имущественные права и в частности право на частную собственность, предусмотренную статьёй 35 Конституции Российской Федерации. Кроме того, решение о строительстве и финансировании парковки нарушает право на истца на экологию, предусмотренное статьёй 42 Конституции Российской Федерации и противоречит статьям 5, 8 Конституции Российской Федерации, так как, согласно кадастровому плану ЖСК, на этом месте должны быть зеленые насаждения.

Кроме того, все доверенности от отсутствующих членов ЖСК на данном собрании, не соответствуют требованиям пункта 11.10 Устава ЖСК «Спартак» и положениям главы 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как доверенность - это односторонняя сделка, и необходимо волеизъявление представляемого (доверителя), с конкретным указанием действий, сроков и так далее. В данном же случае, доверенности написаны одним подчерком и не содержат всех необходимых реквизитов.

Также решение о строительстве и финансировании парковочных мест и детской площадки было вынесено на решении собрания вместе со сметой доходов и расходов на 2011 год.

В связи с этим Митяшов А.Г. просил признать протокол общего собрания от членов ЖСК «Спартак» <дата> и решения принятые на общем собрании членов ЖСК «Спартак» <дата>, касающиеся финансирования и строительства детской площадки, парковочных мест, избрания Митяшова А.Г. членом ревизионной комиссии - незаконными и необоснованными; обязать председателя ЖСК «Спартак» и членов правления устранить допущенные нарушения закона.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования по указанным основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по следующим основаниям.

<дата> состоялось общее собрание членов ЖСК «Спартак».

В соответствии с пунктом 11.9 Устава ЖСК «Спартак» уведомление о созыве общего собрания членов кооператива вручается членам кооператива под расписку, либо рассылается по почте. В данном случае уведомление было размещено в каждом подъезде дома и на дверях подъездов, то есть в помещении, доступном для всех членов кооператива, а также вручалось каждому члену кооператива под роспись, что подтверждается реестром о получении уведомлений, не позднее, чем за 20 дней до предполагаемой даты проведения общего собрания членов кооператива.

В сообщении о проведении собрания было указано место проведения собрания, время проведения собрания, вопросы повестки дня.

Таким образом, решение о проведении общего собрания было доведено до сведения всех членов кооператива надлежащим образом.

Повесткой дня общего собрания ЖСК «Спартак» являлось: 1) избрание счетной комиссии; 2) отчёт председателя правления ЖСК «Спартак» о проделанной работе за 2010-2011 годы (утверждение сметы); 3) отчёт главного бухгалтера о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Спартак»; 4) отчёт ревизора ЖСК «Спартак»; 5) избрание членов правления ЖСК «Спартак»; 6) избрание ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК «Спартак»; 7) утверждение сметы доходов и расходов на 2011 год; 8) приём новых членов в ЖСК «Спартак», прекращение членства в ЖСК «СПАРТАК»; 9) разное.

В соответствии с пунктом 11.6. Устава ЖСК «Спартак», общее собрание членов кооператива правомочно (имеет кворум), если на нем присутствуют более половины (50%) членов кооператива.

В силу пункта 10.4 Устава ЖСК «Спартак», решения общего собрания членов кооператива по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством членов кооператива, принимающих участие в общем собрании членов кооператива, за исключением вопросов предусмотренных пунктами 11.3.1 - 11.3.3 настоящего Устава, решения по которым принимаются более 3/4 (трех четвертей) членов кооператива, принимающих участие в общем собрании членов кооператива.

Согласно пункту 11.13 Устава ЖСК «Спартак» все решения общего собрания членов кооператива, указанные в повестке дня, принятые в порядке, предусмотренном настоящим Уставом и действующим законодательством, является обязательным для всех членов кооператива, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участие в голосовании.

В соответствии с пунктом 11.10 Устава ЖСК «Спартак» право на участие в общем собрании членов кооператива осуществляется членом кооператива как лично, так и через своего представителя, посредствам доверенности в соответствии с требованиями статьи 185 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (либо в простой письменной форме, заверенная подписью председателя правления кооператива). Доверенности от отсутствующих членов ЖСК «Спартак» были оформлены надлежащим образом и предоставлены в регистрационную комиссию

Счётной комиссией в составе: ФИО29, ФИО30 и ФИО31 было установлено наличие кворума на общем собрании членов ЖСК «СПАРТАК» <дата> (из 106 членов ЖСК присутствовали 59 членов кооператива): 41 член кооператива присутствовал лично, и 18 членов кооператива, участвовали на собрании через представителя, что подтверждается ведомостью членов ЖСК.

В связи с этим, представитель ответчика считал исковые требования в части отсутствия кворума для проведения собрания, необоснованными и не подтверждёнными.

По шестому вопросу: избрание ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК «Спартак» выступил ФИО32 с предложением избрать ревизионную комиссию (ревизора) из состава членов ЖСК. Были предложены кандидатуры Митяшова А.Г. и ФИО30 Возражений от выдвинутых кандидатов не поступило. Члены ЖСК «Спартак» проголосовали единогласно за данные кандидатуры и утвердили ревизорами Митяшова А.Г. и ФИО33

Возражений и самоотводов в утверждении своей кандидатуры на должность ревизора Митяшов А.Г. на общем собрании членов кооператива не заявлял. Пункт 11.3.4. Устава ЖСК «Спартак» предусматривает досрочное прекращение полномочий ревизора. До настоящего времени заявления о прекращении полномочий ревизора, Митяшов А.Г. в правление ЖСК «Спартак» не представлял. В связи с изложенным, представитель ответчика считал, что никакие конституционные права, а именно право на отдых и право на труд нарушены не были и требования Митяшова А.Г. не обоснованны.

Во время обсуждения седьмого вопроса повестки дня - утверждение сметы доходов и расходов на 2011 год, большинством голосов членов кооператива («за» 49 членов кооператива, «против» 10 членов кооператива), было принято решение, утвердить смету доходов и расходов на 2011 год в полном объёме, что является обязательным для всех членов кооператива, согласно пункту 11.13 Устава ЖСК «Спартак».

После проведения годового собрания членов ЖСК «Спартак» и составления протокола счетной комиссии об итогах голосования был составлен протокол общего собрания членов ЖСК, подписанный председателем собрания и секретарем собрания.

Решения, принятые на общем собрании ЖСК «Спартак» были доведены надлежащим образом до членов ЖСК, а также собственников квартир.

В связи с неоднократным обращением собственников жилых помещений к председателю ЖСК «Спартак», с просьбой о создании детской площадки, так как согласно справке паспортистки ЖСК «Спартак» № от <дата> в домах № и № «А», по адресу: <адрес>, зарегистрировано по месту жительства постоянно детей в возрасте от 0 до 16 лет - 71 человек, а фактически проживает 119 человек. Поэтому вопрос о строительстве детской спортивной площадки, решили вынести на всеобщее (заочное) голосование, в форме опроса и узнать мнение всех собственников жилых помещений ЖСК «Спартак».

По результатам опроса, за создание детской спортивной площадки проголосовало: «за» - 79 собственников жилья, что составляет 71,6%, «против» - 39 собственников жилья, что составляет 28,4% голосов собственников жилья. Присутствовало на опросе 118 собственников жилья, общая площадь помещений составляет 18 775,2 квадратных метров, площадь собственников жилья, проголосовавших «за» - 7 268 квадратных метров, площадь собственников жилья, проголосовавших «против» - 2 872 квадратных метров.

Проведенный опрос, хоть и косвенно, но подтверждает, что, за создание детской площадки проголосовало большинство собственников жилых помещений, так как это действительно необходимо для улучшения условий комфорта для детей. А принятое решение на общем собрании членами кооператива обосновано и легитимно.

Создание спортивной детской площадки было заложено ещё в смету и за 2010 год и утверждено общим собранием от <дата>. Но в связи с необходимостью запенивания температурных швов, сумму на создание спортивной площадки утвержденную в смете 2010 года, использовали для запенивания температурных швов. А создание детской площадки запланировали внести в смету расходов и доходов на 2011 год.

На заседании правления ЖСК «Спартак» <дата> (протокол №), на повестку дня был поставлен вопрос о заключении договора с обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный город» по вопросу приобретения и установки детской площадки.

По данному вопросу выступил ФИО34 с предложением о необходимости заключения договора поставки и установки детской спортивной площадки с зарекомендовавшим себя производителем детских площадок и спортивного оборудования - закрытым акционерным обществом <данные изъяты>, который через своего регионального представителя - общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, поставлял и устанавливал уже в прошлом году детскую площадку для детей до 7 лет на территории ЖСК «Спартак», которая успешно функционирует и пользуется у детей большим спросом. От данного представителя поступило коммерческое предложение с эскизным проектом на сумму 188 232 рубля для строительства площадки для детей от 7 до 14 лет. По данному вопросу предложений больше не поступало. Постановили заключить договор поставки и установки детской спортивной площадки с обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты>.

Также <дата> на общем собрании членов Правления ЖСК «Спартак» обсуждался вопрос о расширении проезжей части, в связи с тем, что не хватает мест для парковки автомобилей (протокол № от <дата>).

Далее, в отчёте председателя правления за 2009-2010 годы также упоминается, что на 2010 год планировалось завершение увеличения парковочных мест (отчёт председателя правления за 2009-2010 год).

На общем собрании членов ЖСК «Спартак» при утверждении сметы доходов и расходов на 2010 год, поступило предложение с дальнейшим утверждением и внесением в смету статьи расходов в сумме 178 000 рублей на увеличение количества парковочных мест. Голосовали единогласно (протокол № от <дата>, выписка из сметы на содержание домов ЖСК «Спартак» на 2010 год).

В отчёте председателя правления ЖСК «Спартак» за 2010-2011 годы, также планировалось увеличение парковочных мест, и внесение в смету расходов на 2011 год доработку парковочных мест (отчет председателя правления за 2010-2011 годы).

Неоднократно на заседаниях правления ЖСК «Спартак» вставал вопрос об увеличении парковочных мест. Было предложено и утверждено внести в смету расходов и доходов на 2011 год 350 000 рублей для доработки парковочных мест (протокол № от <дата> и № от <дата>).

В протоколе общего собрания членов ЖСК «Спартак» № от <дата> в пункте утверждения сметы доходов и расходов на 2011 год, отдельно вопрос о финансировании парковочных мест не ставился, в связи с тем, что по данному пункту разногласий между членами кооператива не было, поэтому смету доходов и расходов на 2011 год утвердили в полном объеме (протокол № от <дата>).

В связи с большим количеством автотранспортных средств на территории ЖСК «Спартак», правлением были разработаны и утверждены правила доступа на придомовую территорию ЖСК «Спартак» и постановки транспортных средств па парковку. На сегодняшний день правлением ЖСК «Спартак» выдано 203 пропуска на парковку автомобилей, с учётом того, что правилами предусмотрено только одно парковочное место на семью (список собственников автомобилей <адрес> № А).

В свою очередь, Митяшов А.Г. нарушает правила постановки транспортных средств и Устав ЖСК «Спартак», поскольку ставит на территории кооператива два своих автомобиля, без согласования с председателем правления, нарушая тем самым права остальных собственников жилых помещений.

В связи с этим, представитель ответчика просил суд отказать в удовлетворении иска и взыскать с истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 500 рублей.

Суд, заслушав объяснения истца, его представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

В соответствии со статьёй 113 Жилищного кодекса Российской Федерации в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Согласно статье 114 Жилищного кодекса Российской Федерации государственная регистрация жилищного кооператива осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

В силу статьи 115 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Как установлено статьёй 116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно статье 117 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В соответствии со статьёй 120 Жилищного кодекса Российской Федерации для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива.

Ревизионная комиссия жилищного кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива: 1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год; 2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов; 3) отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности.

Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.

Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом кооператива и другими документами кооператива.

В силу статьи 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Согласно Уставу ЖСК «Спартак», утверждённому общим собранием членов ЖСК <дата> (том № листы дела №) ЖСК «Спартак» создан решением общего собрания членов ЖСК «Спартак» от <дата> и зарегистрирован в установленном законом порядке (пункт 1.1).

Кооператив действует на основе комплекса общего движимого и недвижимого имущества, состоящего из жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>, расположенных на земельном участке кооператива (пункт 1.3).

Член кооператива имеет права участвовать в управлении кооперативом как лично, так и через своего представителя, имеющего оформленные в установленном порядке полномочия, избирать и быть избранным в управляющие и контрольные органы кооператива (пункт 7.1.1).

Органами управления кооперативом являются: общее собрание членов кооператива; правление кооператива; председатель правления кооператива (пункт 11.1).

Высшим органом управления кооперативом является общее собрание членов кооператива (пункт 11.2).

Созыв и проведение годового (очередного) общего собрания членов кооператива и внеочередного общего собрания членов кооператива осуществляются правлением кооператива (пункт 11.2.1).

Общее собрание членов кооператива проводится в очной форме путём совместного участия членов кооператива либо надлежащим образом уполномоченных представителей членов кооператива. Проведение общего собрания членов кооператива в иных формах, в том числе заочной, не допускается (пункт 11.2.3).

Решение общего собрания членов кооператива по вопросу, поставленному на голосование, принимается большинством членов кооператива, принимающих участие в общем собрании членов кооператива (пункт 11.4).

Каждый член кооператива, присутствующий на общем собрании членов кооператива, имеет один голос (пункт 11.5).

Общее собрание членов кооператива правомочно в случае, если на нём присутствуют более половины (50%) членов кооператива (пункт 11.6).

Для регистрации членов кооператива, прибывших для участия в общем собрании членов кооператива, правлением кооператива создаётся регистрационная комиссия. Правление кооператива назначает председателя регистрационной комиссии. В регистрационную комиссию могут быть включены члены правления кооператива, члены кооператива и работники администрации кооператива. Решение о создании регистрационной комиссии, её составе, оформляется протоколом заседания правления кооператива.

Регистрационная комиссия проверяет полномочия и регистрирует лиц, участвующих в общем собрании членов кооператива, определяет кворум общего собрания членов кооператива, разъясняет вопросы, возникающие в связи с реализацией членами кооператива (их представителями) права голоса на общем собрании членов кооператива, разъясняет порядок голосования по вопросам, выносимым на голосование, обеспечивает установленный порядок голосования и права членов кооператива на участие в голосовании, подсчитывает голоса и подводит итоги регистрации, составляет протокол об итогах регистрации. Протокол регистрационной комиссии подписывается всеми членами регистрационной комиссии. Перед началом общего собрания членов кооператива председатель регистрационной комиссии по предварительным итогам подсчёта объявляет о наличии или отсутствии кворума для проведения общего собрания членов кооператива (пункт 11.7).

Право на участие в общем собрании членов кооператива осуществляется членом кооператива как лично, так и через своего представителя. Интересы члена кооператива на общем собрании членов кооператива может представлять одно лицо. Член кооператива вправе в любое время заменить своего представителя на общем
собрании членов кооператива, письменно уведомив об этом правление кооператива не позднее, чем за сутки до даты проведения общего собрания членов или лично принять участие в общем собрании членов кооператива.

Полномочия представителя члена кооператива должны быть оформлены доверенностью изготовленной в постой письменной форме самостоятельно, либо по форме кооператива. В доверенности должны быть точно указаны полномочия представителя. Если в доверенности не содержится полномочий на голосование по вопросам повестки дня, а представитель прибыл на общее собрание членов кооператива, считается, что доверитель через своего представителя участвовал в регистрации для определения кворума и работе общего собрания членов кооператива.

Представитель обязан сдать доверенность, либо ее копию (ксерокопию) регистрационной комиссии. В случае невыполнения представителем этой обязанности, но при наличии его подписи в листе регистрации, считается, что представитель и члены регистрационной комиссии действовали добросовестно и подпись представителя учитывается при подсчете результатов кворума.

Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные). Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (в том числе может быть заверена подписью председателя правления кооператива и печатью кооператива) или удостоверена нотариально (пункт 11.10).

Решение общего собрания членов кооператива, принятое в порядке, предусмотренном настоящим Уставом и действующим законодательством, является обязательным для всех членов кооператива, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участие в голосовании (пункт 11.13).

Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива общим собранием членов кооператива избирается ревизионная комиссия (ревизор) сроком до следующего годового общего собрания членов кооператива. В том случае, если общим собранием принимается решение об осуществлении контроля за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива путем создания коллегиального органа, количество членов ревизионной комиссии кооператива должно составлять не более 3 (трех) человек. Ревизионная комиссия из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Члены ревизионной комиссии (ревизор) одновременно не могут являться членами правления кооператива, а также занимать иные должности в органах управления кооператива. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна только общему собранию членов кооператива (пункт 13.1).

Ревизионная комиссия кооператива (ревизор): в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности кооператива не реже одного раза в год; представляет общему собранию членов кооператива заключение о бюджете кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов; отчитывается перед общим собранием членов кооператива о своей деятельности (пункты 13.2-13.5).

Как установлено судом, по состоянию на <дата>, членами ЖСК «Спартак» являлись 106 человек, в том числе Митяшов А.Г. (том № листы дела №).

Правлением ЖСК «Спартак» было назначено проведение общего собрания членов кооператива на <дата> в 10.00 часов по адресу: <адрес>, о чём члены кооператива были извещены лично <дата>, что подтверждается реестром извещений (том № листы дела №).

Согласно протоколу заседания счётной комиссии по подведению итогов голосования участников годового общего собрания членов ЖСК «Спартак» (том № листы дела №) в общем собрании членов кооператива <дата> приняло участие 59 членов кооператива, из низ: 41 член кооператива - лично, 18 членов кооператива - по доверенностям.

Данное обстоятельство также подтверждается ведомостью членов ЖСК «Спартак», принявших участие на общем собрании членов кооператива <дата> (том № листы дела №) и показаниями допрошенных в судебном заседании <дата> (том № листы дела №) свидетелей: свидетель 4, свидетель 3.

Показания свидетелей последовательны, конкретны, согласуются между собой, соответствуют письменным доказательствам, свидетели не заинтересованы в исходе дела. Не верить показаниям свидетелей в этой части, у суда нет оснований.

К показаниям, допрошенных в судебном заседании <дата> (том № листы дела №) свидетелей: ФИО22, свидетель 1, в части того, что на общем собрании членов ЖСК «Спартак» <дата> лично присутствовал только 31 член кооператива, суд относится критически, поскольку показания свидетелей в этой части противоречат письменным доказательствам и, согласующимися с ними, показаниями указанных выше свидетелей.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в общем собрании членов ЖСК «Спартак» <дата> лично принял участие 41 член кооператива.

Также, ответчиком суду представлены 18 доверенностей, выданных на право участия в общем собрании членов ЖСК «Спартак» <дата>, в том числе с правом голосования (том № листы дела №).

Из них, доверенности, выданные ФИО3 <дата> и ФИО4 <дата> (том № листы дела №, 84) не дают право голосования на общем собрании членов ЖСК «Спартак», поскольку указанные лица, согласно списку лиц, имеющих право на участие в общем собрании членов ЖСК «Спартак», по состоянию на <дата> (том № листы дела №) не являлись членами ЖСК «Спартак». Как следует из данного списка членами ЖСК «Спартак» являлись ФИО5 и ФИО6. Доверенности от указанных членов ЖСК «Спартак» суду ответчиком не представлены.

Кроме того, из представленных доверенностей, ФИО17 и ФИО7 выданы по две доверенности, так как каждый из них является собственником двух квартир в ЖСК «Спартак». Вместе с тем, согласно пункту 11.5 Устава ЖСК «Спартак» каждый член кооператива, присутствующий на общем собрании членов кооператива, имеет один голос. В этой связи, суд считает, что указанные члены кооператива имели право выдать только по одной доверенности на право участия в голосовании общего собрания членов ЖСК «Спартак» <дата>.

Таким образом, суд может принять во внимание 14 доверенностей, выданных следующими членами ЖСК «Спартак» на право участия в голосовании общего собрания членов ЖСК «Спартак» <дата>: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, свидетель 3, ФИО17, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО18, ФИО20, ФИО15, ФИО16.

В соответствии с пунктом 1 статьи 185 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

Указанные выше доверенности на голосование содержат сведения о представляемом и представителе, заверены подписью председателя правления кооператива и печатью кооператива, то есть, оформлены в соответствии с требованиями статьи 185 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 11.10 Устава ЖСК «Спартак».

Истцом суду представлены незаверенные копии доверенностей аналогичных, указанным выше, однако в них отсутствуют паспортные данные представляемых, а также доверенности подписаны только представляемыми и не удостоверены подписью председателя правления кооператива и печатью кооператива.

Как показали допрошенные в судебном заседании <дата> (том № листы дела №) свидетели: ФИО17, ФИО18, свидетель 3 - они являются членами ЖСК «Спартак». Первоначально ими были выданы доверенности на право участия в голосовании общего собрания членов ЖСК «Спартак» <дата>, которые не содержали паспортных данных и не были заверены подписью и печатью председателя правления кооператива и печатью кооператива. Однако в этот же день, до дня голосования, они выдали новые доверенности, оформленные в соответствии с требованиями Устава ЖСК «Спартак».

Показания свидетелей последовательны, конкретны, согласуются между собой, соответствуют письменным доказательствам, свидетели не заинтересованы в исходе дела, не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Заявление, аналогичное показаниям свидетелей, <дата> представлено в суд ФИО7 (том № лист дела №).

Кроме того, при проведении участковым уполномоченным отдела полиции № в составе Управления Министерства внутренних дел России по городу Саратову ФИО35 проверки по заявлению Миияшова А.Г., были отобраны объяснения у следующих членов ЖСК «Спартак»: ФИО12, ФИО13, свидетель 3, ФИО16, ФИО7, ФИО20, ФИО8, ФИО11, ФИО17, ФИО14, ФИО18, которые показали, что действительно выдавали доверенности на право участия в голосовании общего собрания членов ЖСК «Спартак» <дата>.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованным в судебном заседании материалом об отказе в возбуждении уголовного дела КУСП № от <дата>.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что указанные выше 14 членов ЖСК «Спартак» действительно доверили право участия в голосовании общего собрания членов ЖСК «Спартак» <дата> ФИО21, в подтверждение чего были выданы доверенности, оформленные в соответствии с требованиями статьи 185 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 11.10 Устава ЖСК «Спартак».

Кроме того, представленные истцом незаверенные копии доверенностей также подтверждают волю членов ЖСК «Спартак» на уполномочие ФИО21 на участие в голосовании общего собрания членов ЖСК «Спартак» <дата>. Отсутствие в доверенностях паспортных данных членов кооператива, а также подписи и печати председателя правления кооператива в соответствии со статьёй 185 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и, учитывая установленные судом обстоятельства, не влечёт их недействительность.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в общем собрании членов ЖСК «Спартак» <дата> приняло участие 55 членов кооператива, из них 41 член кооператива лично и 14 членов кооператива через представителя, то есть присутствовало более половины от 106 членов кооператива и, следовательно, общее собрание членов кооператива было правомочно принимать решения.

Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК «Спартак» от <дата> (том № листы дела №) по шестому вопросу повести выступил ФИО32 с предложением избрать ревизионную комиссию из состава членов кооператива и предложил кандидатуры Митяшова А.Г. и ФИО30 За их избрание проголосовало 59 человек, проголосовавших против и воздержавшихся не было.

Как показали допрошенные в судебном заседании <дата> (том № листы дела №) свидетели: ФИО22 и свидетель 1 - Митяшов А.Г. возражал против избрания его членом ревизионной комиссии.

Суд принимает показания свидетелей в этой части, поскольку они логичны, последовательны, согласуются между собой и с объяснениями истца.

В этой связи, суд критически относится к показаниям, допрошенных в судебном заседании <дата> (том № листы дела №) свидетелей: свидетель 4, свидетель 3, свидетель 2, в части того, что Митяшов А.Г. не возражал против избрания его членом ревизионной комиссии.

При таких обстоятельствах, суд считает, что при голосовании по шестому вопросу повестки дня общего собрания членов ЖСК «Спартак» от <дата> Митяшов А.Г. возражал против избрания его членом ревизионной комиссии ЖСК «Спартак».

Учитывая, что в соответствии с пунктом 7.1 Устава ЖСК «Спартак» участвовать в управлении кооперативом это право, а не обязанность члена кооператива, Митяшов А.Г. возражал против участия в управлении кооперативом в качестве члена ревизионной комиссии, иных оснований, предусмотренных статьёй 8 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, для возложения на Митяшова А.Г. такой обязанности, судом не установлено, суд приходит к выводу, что решение общего собрания членов ЖСК «Спартак» от <дата> в части избрания Митяшова А.Г. членом ревизионной комиссии жилищно-строительного кооператива «Спартак» является незаконным и в соответствии со статьёй 12 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, протокол общего собрания в этой части должен быть признан судом недействительным.

Также согласно протоколу общего собрания членов ЖСК «Спартак» от <дата> (том № листы дела №) по седьмому вопросу повести выступил ФИО37 с предложением утвердить смету доходов и расходов на 2011 год. Во время обсуждения сметы расходов на 2011 год мнения членов разделились в отношении пункта сметы расходов на создание детской спортивной площадки. Решили вынести этот вопрос на всеобщее (заочное) голосование собственников жилья ЖСК «Спартак» и утвердить смету расходов на 2011 год. За утверждение сметы проголосовало 49 членов кооператива, против - 10. Постановили: утвердить смету доходов и расходов на 2011 год в полном объеме (с учётом необходимости проведения заочного голосования собственников жилья по вопросу создания спортивной площадки для детей 7-14 лет).

Как следует из выписки из сметы на содержание домов ЖСК «Спартак» на 2011 год (том № лист дела №) сметой предусмотрены расходы на создание спортивной площадки за домом № «а» в размере 200 000 рублей и на доработку парковочных мест в размере 350 000 рублей.

Суд считает, что решение об утверждении сметы расходов принято правомочным собранием членов ЖСК «Спартак» с соблюдением установленной Уставом кооператива процедуры и в пределах своей компетенции.

В соответствии с пунктом 11.13 Устава ЖСК «Спартак» данное решение является обязательным для всех членов кооператива.

Доводы истца о том, что данным решением общего собрания членов ЖСК «Спартак» нарушаются его имущественные права, право на экологию, а также, что размещение детской площадки и парковочных мест противоречит кадастровому плану ЖСК и другим нормам строительства, законодательству Российской Федерации, суд находит несостоятельными, поскольку членство в жилищно-строительном кооперативе предполагает не только права, но и обязанности, в том числе, по благоустройству прилегающей территории. Что касается соблюдения требований законодательства при размещении детской площадки и парковочных мест на территории ЖСК «Спартак», то данное обстоятельства, не имеет значения для правильного разрешения дела, поскольку вопрос об определении места расположения детской площадки и парковочных мест общим собранием членов ЖСК «Спартак» от <дата> не решался. Оспариваемым решением только утверждена смета расходов на такое строительство. Истцом заявлены требования об оспаривании решения общего собрания членов ЖСК «Спартак» от <дата>. В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в данном случае не вправе выйти за пределы заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска Митяшова А.Г. о признании протокола общего собрания членов ЖСК «Спартак» от <дата> и решений принятых на общем собрании незаконными и необоснованными полностью, и считает возможным удовлетворить иск только в указанной выше части.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, требования ответчика о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд, в соответствии со статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Митяшова А.Г. к жилищно-строительному кооперативу «Спартак» о признании протокола общего собрания и решений принятых на общем собрании незаконными и необоснованными, об обязании устранить допущенные нарушения - удовлетворить частично.

Признать незаконным решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Спартак» от <дата> в части избрания Митяшова А.Г. членом ревизионной комиссии жилищно-строительного кооператива «Спартак».

Признать недействительным протокол общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Спартак» от <дата> в части решения об избрании Митяшова А.Г. членом ревизионной комиссии жилищно-строительного кооператива «Спартак».

В удовлетворении иска Митяшова А.Г. к жилищно-строительному кооперативу «Спартак» в остальной части - отказать.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья      подпись           А.П. Совкич