Дело № 2-2134/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

помощника прокурора Октябрьского района города Саратова Степановой Е.А. ,

при секретаре Тихоновой В.В.,

с участием истца Шлюхина А.В.,

представителя истца по доверенности Боярова В.В.,

ответчика Шлюхиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлюхина А.В. к Шлюхиной О.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Шлюхиной О.И. о признании утратившей ее права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, выселении ответчика из указанной квартиры, возложении обязанности на отдел УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе снять ответчика с регистрационного учета. Свои требования мотивировал следующими обстоятельствами.

Истец является собственником однокомнатной <адрес> по завещанию. В указанной квартире зарегистрирована и проживала его бывшая жена Шлюхина О.И.. <дата> решением мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района города Саратова брак, зарегистрированный <дата> отделом ЗАГС с.Алексеевка сельского совета Базарно-Карабулагского района Саратовской области актовая запись №2 между Шлюхиным А.В. и Шлюхиной О.И. расторгнут. В настоящее время истец несет бремя по оплате коммунальных платежей за Шлюхину О.И., не может распоряжаться своим имуществом, что является препятствием для осуществление его законных прав. В добровольном порядке ответчик не желает выселяться и сняться с регистрационного учета. В связи с чем истец обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь на п. 1 ст. 36 ЖК РФ.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил основания своих требований и, ссылаясь на ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» просил выселить ответчика из указанной квартиры, возложить обязанность на отдел УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г.Саратова снять ответчика по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования с учетом уточнения. Пояснили, что с ответчиком брак расторгнут, она не проживает по указанному адресу с апреля 2008 года, общее хозяйство с ней не ведется, длительное время она проживает по другому адресу. Какого либо соглашения о пользовании спорной квартирой стороны не имеют. Поскольку в квартире имеются вещи ответчика - ковер и предметы быта, просили выселить ее из квартиры.

Ответчик в судебном заседании подтвердила, что брак с истцом расторгнут, по указанному адресу она не проживает с апреля 2008 года после смерти сына. С указанного времени она проживает у родственников по адресу <адрес>. Просила суд не снимать ее с регистрационного учета в течении 1,5 года по адресу <адрес> для того чтобы она могла получать пенсию. Пояснила, что при разделе совместно нажитого имущества, судом признано за ней право на гараж, который она планирует продать за указанное время для приобретения жилья в годе Марксе. Добавила, что ответчик не чинит ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением, однако она с ответчиком в спорной квартире проживать не желает, сохранение регистрации по указанному адресу ей необходимо для получения пенсии. Подтвердила, что в квартире ответчика имеются ее вещи - ковер и предметы быта, которые она намеревается забрать.

Помощник прокурора Октябрьского района города Саратова, учитывая основания и предмет исковых требований, объяснений сторон, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, отдел УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе города Саратове извещены о времени и месте рассмотрения дела, в представленном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного орана или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскании неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании было установлено и не было оспорено сторонами, что Шлюхину А.В. на праве собственности принадлежит однокомнатная <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серия № (лист дела 7) и сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Феникс» в <адрес> зарегистрированы Шлюхин А.В. и Шлюхина О.И. (лист дела 12).

Заочным решением мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района города Саратова от <дата> брак, зарегистрированный <дата> отделом ЗАГС с Алексеевка сельского совета Базарно-Карабулакского района Саратовской области, актовая запись № между Шлюхиным А.В. и Шлюхиной О.И. расторгнут (лист дела 40). Указанное обстоятельство также подтверждается свидетельством о расторжении брака № от <дата> (лист дела 9).

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

Судом установлено, что ответчик в силу закона не является членом семьи собственников спорной квартиры, по указанному адресу не проживает с апреля 2008 года, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Кроме того, ответчик суду пояснила, что истец не чинит ей препятствия в проживании в спорном жилом помещении, однако проживать с ответчиком по указанному адресу и пользоваться спорным жилым помещением она не желает, факт регистрации ответчику необходим для получения пенсии.

Учитывая изложенное, в целях защиты прав истца на основании ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ следует признать Шлюхину О.И. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Судом разъяснено ответчику право на предъявление встречного искового заявления о сохранении за ней права пользования спорной квартирой на определенный срок. Ответчик указанным правом не воспользовалась, пояснила суду, что не желает пользоваться спорным жилым помещением.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как следует из объяснений ответчика, она с апреля 2008 года постоянно проживает у родственников по адресу <адрес>.

Кроме того, при разделе совместно нажитого имущества за ответчиком было признано право собственности на гараж в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» бокс № расположенный в поселке <адрес>.

Как следует из справок ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском, Октябрьском и Фрунзенском районах города Саратова от <дата> и от <дата> размер пенсии Шлюхина А.В. составляет: пенсия по старости 6732 рубля 16 копеек, ЕДВ 1808 рублей 80 копеек (лист дела 59); размер пенсии Шлюхиной О.И. составляет 7 563 рубля 88 копеек (лист дела 61).

Решая вопрос о возможности сохранения за Шлюхиной О.И. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, анализируя представленные доказательства, суд учитывает, материальное положение как истца, так и ответчика, то обстоятельство, что ответчик с апреля 2008 года постоянно проживает в другом жилом помещении, имеет имущество для приобретение жилого помещения, пользоваться (проживать) спорным жилым помещением не желает, в связи с чем приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Шлюхиной О.И. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Довод ответчика о необходимости сохранения за ней регистрации в спорной квартире для получения пенсии не может быть принят во внимание, поскольку закон не связывает сохранение права пользования жилым помещением по указанному основанию.

Кроме того, факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе прав на пенсионное обеспечение, поскольку конституционные права и свободы гарантируются гражданам независимо от места жительства. Данная позиция подтверждается Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 18.12.2007 года № 944-О-О и не противоречит действующему законодательству в области регистрационного учета.

      В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик утратила права пользования квартирой <адрес>, однако в спорном жилом помещении имеются ее вещи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «Оправе граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 г., п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учёта основанием для снятия его с регистрационного учёта и для возложения соответствующей обязанности на Управление Федеральной миграционной службы России по Саратовской области правовых оснований не имеется, в удовлетворении исковых требований истца о возложении обязанности на отдел УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова снять ответчика с регистрационного учета следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Шлюхина А.В. к Шлюхиной О.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить частично.

Признать Шлюхину О.И., <дата> года рождения утратившей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Выселить Шлюхину О.И., <дата> года рождения из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В исковых требованиях Шлюхина А.В. к Шлюхиной О.И. о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд города Саратова через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме - <дата>.

Судья: подпись           О.И. Монина