Дело № 2-2404/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 октября 2011 года

Октябрьский районный суд г.Саратова

в составе:

председательствующего судьи Шушпановой О.В.,

при секретаре Вахтиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Е.А. к жилищно-строительному кооперативу «Календула» при ГТРК «Саратов» и фирме Агроприбор о признании имущественного права на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истец Семенова Е.А. обратилась в суд с иском к ЖСК «Календула» при ГТРК «Саратов» и фирме Агроприбор о признании имущественного права на квартиру №. площадью 52,00 кв.м., расположенную в доме № по <адрес>. мотивировав свои требования тем, что ее отец ФИО1 <дата> заключил договор об участии в строительстве дома ЖСК «Календула» на квартиру №, расположенную на восьмом этаже указанного дома.

Свои обязательства по договору он исполнил в полном объеме. После смерти отца ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущественное право (требование) данной квартиры от ЖСК «Календула».

Поскольку до настоящего времени ответчиком свои обязательства не исполнены, квартиры ей не передана, она вынуждена в защиту своих прав обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Семенова Е.А. свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «Календула» при ГТРК «Саратов» и фирме «Агроприбор» о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым производство по настоящему делу прекратить в силу п.1 ст. 134, абз.2 ст. 220 ГПК РФ по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось истцом, в производстве Арбитражного суда Саратовской области имеется дело о банкротстве ( несостоятельности) ЖСК «Календула». Определением Арбитражного суда Саратовской области от <дата> конкурсным управляющим ЖСК «Календула» при ГТРК «Саратов» и фирме Агроприбор назначен ФИО2.

12 июля 2011 года принят Федеральный закон № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности ( банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства», который вступил в законную силу 15.08.2011 года.

Данным законом в главу IX ФЗ «О несостоятельности ( банкротстве)» введен параграф седьмой «Банкротство застройщиков», статьей 201.8 которого предусмотрено рассмотрение требований в отношении недвижимого имущества в деле о банкротстве застройщика.

В п.1 ч.1 силу ст. 208.1 ФЗ «О несостоятельности ( банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в деле о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика в другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

В силу п.4 ст.3 Федерального закона от 12.07.2011 года № 210-ФЗ, положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

Согласно сообщению конкурсного управляющего ЖСК «Календула» при ГТРК «Саратов» и фирме Агроприбор № от <дата>, расчеты с кредиторами третьей очереди в ЖСК «Календула» не начинались, в связи с чем Арбитражный суд Саратовской области перешел к процедуре банкротства застройщика- ЖСК «Календула» по правилам параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», о чем <дата> вынес соответствующее определение.

Поскольку Семеновой Е.А. заявлен спор о правах в отношении недвижимого имущества находящегося в неоконченном строительством объекте, суд считает необходимым прекратить производство по делу в силу п.1 ст. 134 абз.2 ст. 220 ГПК РФ, т.к. данный спор подлежит рассмотрению в ином судебном порядке - Арбитражным судом Саратовской области в рамках дела о банкротстве ЖСК «Календула» при ГТРК «Саратов» и фирме Агроприбор.

На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст.134, абз.2 ст.220, ст.2240225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Производство по делу по иску Семеновой Е.А. к жилищно-строительному кооперативу «Календула» при ГТРК «Саратов» и фирме Агроприбор о признании имущественного права на квартиру прекратить.

Разъяснить Семеновой Е.А. обратиться с данным иском в Арбитражный суд Саратовской области для его рассмотрения в рамках дела о несостоятельности ( банкротстве) Жилищно-строительного кооператива «Календула» при ГТРК «Саратов» и фирме Агроприбор по правилам параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.

Судья: подпись