Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Перовой Т.А. при секретаре Кудашевой Н.А., с участием истцов Полещук Н.И., Ивлиевой Н.П., Помогаевой Л.А., представителей истцов Алатырева А.В., представителей ответчиков Асадова Р.М., Гавриловой Ю.Н., Николаенко Э.А., представителя третьего лица Ярошенко С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полещук Н.И., Шалуновой Н.И., Максутовой Р.А., Помогаевой Л.А., Помогаева В.Г., Ивлиевой Н.П., Киселевой Т.И., Ивлиева Е.А., Харук Б.И., Харук С.Г., Слуцкой Т.Г., Кукариной Ю.С., Бирюковой Н.Д., Бирюкова С.В., Бирюкова С.С., Колосова И.Д., Колосовой В.П., Колосовой Л.И., Пономаревой Л.Е., Зародиной Г.А., Шароновой Л.Д., Константиновой Е.В., Жижина С.В., Коковина Е.М., Масляевой Г.И., Богатовой Г.И., Мигачевой Ж.Н., Давыдова Я.И., Батраковой В.В., Шапкина А.М., Хавиной С.Г., Суворовой С.А., Румянцевой О.В., Данильцевой О.В., Данильцева С.В., Кузнецовой Т.Н., Васильевой Н.И., Худошиной О.А., Худошина А.А., Рюс В.В., Смирнова В.И., Рыжаковой Л.Е., Савинова А.Ю., Барданова А.М., Орловой В.Ф., Мичурина С.В., Мичуриной А.Е., Ируговой М.А., Ируговой Н.А., Ируговой А.И., Полещук В.С., Петриченко М.М., Лукьяновой Е.Г., Дружаевой Л.Д., Войтко Ю.В., Войтко Л.Г., Сорокиной И.Н., Сорокина П.Ю., Синюткиной Н.П., Никитиной В.А., Малковой Т.Л., Табачкова В.В., Константинова Б.А., Вертоусовой Е.П., Хальминой О.А., Хальмина В.В., Дудиной О.В., Лапшевой Е.Е,, Кубасовой Н.Н., Гопиенко С.В., Гопиенко Н.Н., Хафизовой М.А., Хафизова Ш.Я., Хафизова А.Ш., Кузнецова В.В., Подбельского В.А., Подбельской Т.В., Подбельского П.В., Гончаровой В.А., Гончаровой Н.А., Копенкиной О.Н., Маркеловой Л.М., Трушиной Л.В., Трушина Ю.И., Чемерисовой О.П., Чемерисова А.Г., Гукасян А..Г., Емельянова В.Н., Забей-Ворота М.Л., Сучковой Е.В., Сучковой Е.М., Сучква А.М., Силина В.Е., Силиной Н.А., Махамет Н.В., Махамет А.В., Климачевой Н.А., Климачева А.Д., Хомякова А.И., О., Сусловой Т.Н., Безруковой Н.И., Сафоновой В.Я., Артамоновой Г.М., Лысункиной Н.Н., Вольсковой Т.М., Латухина А.Н., Ветрова В.Г., Белоусовой В.В., Коковиной Е.Е., Жижиной Л.В., Савельевой Г.Н., Шиндиной Е.Н., Митрюшовой Т.В., Митрюшова С.В., Касымовой Н.Н., Касымова Р.А., Касымовой И.А., Махлярской Г.Н., Лескиной Е.А., Гараниной Т.А., Гараниной Л.В., Гаранина А.С., Дудина С.А., Шелкового С.В., Ермаковой Л.О., Киселева Д.В., Беляевой Т.Н., Чернышовой Т.И., Чернышова В.Н. к Кулешовой Е.В., Минаевой О.К., Гордеевой Л.Ю., Неклюдовой Н.П. о признании несостоявшимся общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме в форме заочного голосования, признании недействительными принятых на нем решений, установил: Полещук Н.И., Шалунова М.М., Максутова Р.А. (всего 130 истцов) обратились в суд с исковым заявлением к Кулешовой Е.В. о признании несостоявшимся общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме в форме заочного голосования, признании недействительными принятых на нем решений. Требования мотивированы тем, что в конце апреля, начале мая 2011 года собственникам жилых помещений <адрес> стали приходить платежные квитанции по оплате коммунальных услуг от ООО «Управляющая компания «Центр - Дом». Для разъяснения сложившейся ситуации инициативная группа собственников жилых помещений данного многоквартирного дома обратилась в Администрацию Октябрьского района г. Саратова, где им пояснили, что собственники жилых помещений вышеуказанного дома по инициативе собственника квартиры этого дома Кулешовой Е.В. <дата> наобщем собрании, проведенном в форме заочного голосования, выбрали способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО УК «Центр - Дом». Они являются собственниками жилых помещений в жилом доме <адрес>, в голосовании участия не принимали, никаких документов, связанных с проведением 15 февраля 2011 г. заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома не подписывали. О результатах проведенного голосования и выборе управляющей компании - ООО «Управляющая компания «Центр - Дом», их никто не уведомлял. Платежные квитанции на оплату коммунальных услуг приходят сразу от двух управляющих компаний. В данный момент управлением домом осуществляет ООО Управляющая компания «Импульс», выбранного <дата> Претензий к данной управляющей компании они не имеют, работа которой полностью их устраивает. Фактически общее собрание, проведенное в форме заочного голосования <дата>, не состоялось (не проводилось), поскольку собственники участия в голосовании не принимали, то есть была существенно нарушена процедура подготовки и проведения заочного голосования, предусмотренная Жилищным кодексом РФ. Из протокола следует, что на собрании присутствовали собственники помещений, имеющие в собственности 6918,095 кв.м., что составляет 55,8% от общего числа голосов, на основании чего общее собрание собственников помещений было правомочно. Расчет при голосовании и подведении итогов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> производился исходя из того, что общая площадь помещений составляет 12 387,65 кв.м. Как следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата>, была утверждена повестка дня общего собрания. Председателем данного собрания был выбрана Кулешова Е.В., секретарем общего собрания Минаева О.К., членами счетной группы для подсчета результатов голосования Гордеева Л.Ю. и Неклюдова Н.П. Однако оспариваемое собрание не состоялось (не проводилось), в противном случае собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> не уплачивали бы управляющей организации ООО УК «Импульс» коммунальные услуги после <дата> Собственники помещений не заключили договоры с ООО УК «Центр-Дом» на управление домом. До настоящего времени ООО УК «Импульс» осуществляет поставку и оплату коммунальных услуг в соответствии с заключенными им договорами с ресурсоснабжающими организациями. Вопросы, указанные в протоколе, влекут значительные правовые последствия для собственников. Вопросы повестки дня собрания затрагивают их права и законные интересы. На основании оспариваемого протокола общего собрания, из ООО «Управляющая компания «Центр-Дом» собственникам поступают платежные документы на оплату коммунальных услуг. Оспариваемые решения лишают их возможности осуществлять право на выбор способа управлении и управляющей организации, лишают их права на реализацию принятого ими решения от <дата> об избрании управляющей организацией ООО УК «Импульс». Вопросы, указанные в протоколе, приводят к тому, что из 214 квартир в доме около 20 собственников помещений оплачивают коммунальные услуги в ООО УК «Центр-Дом», около 40 собственников помещений вообще не оплачивают коммунальные услуги, из-за чего в полном объеме невозможно осуществить текущий ремонт многоквартирного дома. Оспариваемые решения причиняют убытки истцам и другим собственникам, так как они понесут дополнительные расходы на содержание жилья и текущий ремонт из-за неоплаты их около 60 собственниками помещений, а также может вызвать ограничение в поставке ресурсов из-за неоплаты около 60 собственниками помещений коммунальных услуг. Просили признать несостоявшимся общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, проведенное <дата> в форме заочного голосования, признать недействительными решения, принятые на данном собрании. Истцы Полещук Н.И., Ивлиева Н.П., Помогаева Л.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Остальные истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцов Алатырев А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Ответчики Кулешова Е.В., Минаева О.К., Неклюдова Н.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика Кулешовой Е.В. - Николаенко Э.А. исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что Кулешова Е.В. действительно являлась инициатором собрания. Каждому собственнику Кулешова Е.В. направила каждому собственнику жилых и нежилых помещений в <адрес> заказное письмо с уведомлением о проведении собрания в форме заочного голосования и бюллетень для голосования. Голосование происходило с 2 по <дата> По результатам подсчета голосов по поставленным вопросам участвующие в голосовании собственники проголосовали положительно. Представитель ответчика Минаевой О.К. Гаврилова Ю.Н. исковые требования не признала. Пояснила, что представитель истцов действует на основании недействительных доверенностей, подписи в которых заверены руководителем управляющей компании, договор на управление многоквартирным домом с которой расторгнут. Просила оставить исковое заявление без рассмотрения. Представитель ответчика Неклюдовой Н.П. Асадов Р.М. исковые требования не признал. Поддержал объяснения представителей Николаенко Э.А. и Гавриловой Ю.Н. Ответчик Гордеева Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки не представила. Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Центр-Дом» Ярошенко С.И. с исковыми требованиями не согласилась. Просила прекратить производство по делу в связи с тем, что представитель истцов Алатырев А.В. действует на основании недействительных доверенностей. Представитель третьего лица Администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» Абайдуллина Н.Р. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано следующее. Согласно постановлению мэра г. Саратова от 7 декабря 2005 г. № 620 «О наделении администраций районов города Саратова полномочиями наймодателя жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма и найма жилых помещений» администрация района является стороной по договору управления многоквартирным жилым домом 9/11 по <адрес> от <дата>, заключенным с ООО «УК «Центр-Дом» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата> Администрация муниципального образования «Город Саратов» в лице председателя комитета по управлению имуществом города Саратова наделила Администрацию Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» в лице и.о. главы администрации Октябрьского района Дубривного В.В. правами собственника муниципальных помещений с правом участия и голосования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных жилых домах. Уведомление о проведении общего собрания собственников в доме <адрес> направлено в администрацию в установленные законом сроки. Участие в заочном голосовании принималось <дата> Согласно протоколу общего собрания большинством голосов было принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «Импульс» и заключении такого договора с ООО «УК «Центр-Дом». Выслушав истцов и их представителя, представителей ответчиков и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. ч. 2 и 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в числе которых управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Как следует из искового заявления, истцами заявлены требования о признании несостоявшимся общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме и признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> по протоколу от <дата>, проведенного в форме заочного голосования, как не соответствующим ст. ст. 44, 47, 161 Жилищного кодекса РФ. Судом установлено, что истцы являются собственниками квартир жилого <адрес>. Исходя из оспариваемого протокола от <дата> инициатором собрания являлась Кулешова Е.В. В соответствии с указанным протоколом повесткой дня общего собрания являлись следующие вопросы: утверждение повестки дня и порядка проведения общего собрания общего собрания; выбор председателя общего собрания и наделения его правом подписи протокола; выбор секретаря общего собрания и наделения его правом подписи протокола; выбор счетной группы для подсчета результатов голосования и наделения ее правом подписи протокола; определение порядка проведения собрания и порядка уведомления о результатах голосования; расторжение договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Импульс» в связи с ненадлежащим исполнением условий договора; выбор лица, специально уполномоченного собранием собственников на направление уведомления ООО УК «Импульс» о расторжении договора управления многоквартирным домом; выбор способа управления многоквартирным домом; выбор управляющей организации и заключение с ней договора управления многоквартирным домом; утверждение существенных условий договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Центр-Дом»; определение состава общего имущества; утверждения перечня услуг и работ; утверждение размера ежемесячной оплаты за услуги и работы; утверждение порядка внесения платы за содержание, ремонт общего имущества; утверждение срока действия договора; утверждение порядка осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору. Исходя из протокола, председателем собрания избрана Кулешова Е.В., секретарем - Минаева О.К., членами счетной группы для подсчета результатов голосования - Гордеева Л.Ю., Неклюдова Н.П. Из протокола следует, что общая площадь помещений в многоквартирном жилом <адрес> составляет 12387,65 кв.м., из которых 9815,65 кв.м. находятся в муниципальной собственности, что составляет 79,24 %, 2572 кв.м. находятся в муниципальной собственности, что составляет 20,76%. Всего в голосовании участвовали собственники помещений, имеющие в собственности 6918,095 кв.м., что составляет 55,8% от общего числа голосов. По всем вопросам повестки дня собственники помещений проголосовали «за» - 55,8 процентов, воздержавшихся не было. В результате голосования собственниками было принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «Импульс», выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «УК «Центр-Дом». В силу ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Согласно части 3 указанной нормы закона к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом. В силу ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, направляемые инициатором Кулешовой Е.В., соответствуют положением ст. 45 Жилищного кодекса РФ, что подтверждается уведомлением, представленным Администрацией Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов». В силу ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В силу ст. 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Исходя из искового заявления, истцы полагают, что собрание от <дата> является несостоявшимся, поскольку была нарушена процедура созыва собрания. Между тем, истцы Полещук Н.И., Ивлиева Н.П., Помогаева Л.А. пояснили, что им приходило извещение о получении в почтовом отделении связи заказного письма. В почтовом отделении они выяснили, что заказные письма отправлены Кулешовой Е.В., и отказались их получать. Из представленных представителем третьего лица Абайдуллиной Н.Р. документов следует, что сообщение о проведении общего собрания и форма бюллетеня для голосования было направлено Кулешовой Е.В. <дата>. При таких обстоятельствах истцами не представлены доказательства нарушения процедуры созыва собрания в части не направления им инициатором собрания сообщения о проведении собрания. В обоснование своих требований истцы ссылались на отсутствие кворума и неправомочности в связи с этим общего собрания собственников <дата> Судом установлено, что часть бюллетеней заочного голосования в количестве 56 штук находятся у истца Харук Б.И., 137 бюллетеней заочного голосования находятся у инициатора собрания Кулешовой Е.В. Истцы и представители ответчиков обязались предоставить суду указанные бюллетени, однако в судебное заседание их не представили. Учитывая, что если бы истцы приняли участие в голосовании и проголосовали бы «против» по вопросам повестки дня, то их голоса не могли бы повлиять на результаты голосования по следующим обстоятельствам. Исходя из представленных истцами правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на жилые помещения, размера доли каждого из истцов в праве собственности на жилые помещения, судом установлено, что общая площадь принадлежащих истцам жилых помещений составляет 4276,75 кв.м. Так, истцу Полещук Н.И. принадлежит 62,7 кв.м., Шалуновой М.М. - 33,8 кв.м., Максутовой Р.А. - 36,6 кв.м., Помогаевой Л.А. и Помогаеву В.Г. - 49,4 кв.м., Киселевой Т.И. - 12,875 кв.м., Ивлиевой Н.П. и Ивлиеву Е.А. 52,5 кв.м., Харук Б.И. и Харук С.Г. - 63,5 кв.м., Слуцкой Т.Г. 80,6 кв.м., Кукариной Ю.С. 63,9 кв.м., Бирюковой Н.Д., Бирюкову С.В. и Бирюкову С.С. - 66,2 кв.м., Колосову И.М., Колосовой В.П., Колосовой Ю.И. - 37,62 кв.м., Пономаревой Л.Е. - 64,6 кв.м., Зародиной Г.А. - 31,25 кв.м., Шароновой Л.П. - 52,85 кв.м., Константиновой Е.В. - 24,35 кв.м., Жижину С.В. - 20,53 кв.м., Коковина Е.М. -26,7 кв.м., Масляевой Г.И. - 54,7 кв.м., Богатовой Г.И. 40,05 кв.м., Мигачевой Ж.Н. - 80,3 кв.м., Давыдова Я.И. - 61,1 кв.м., Батраковой В.В. 48,7 кв.м., Шапкину А.М. - 49 кв.м., Хавиной С.Г. - 61,8 кв.м., Суворовой С.А. - 61,2 кв.м., Румянцевой О.В. - 12,175 кв.м., Данильцевой О.В. - 21,1 кв.м., Данильцева С.В. - 21,1 кв.м., Кузнецовой Т.Н. - 52,95 кв.м., Васильевой Н.И., Худошиной О.А., Худошину А.А. - 49,9 кв.м., Рюс В.В. - 15,425 кв.м., Смирнову В.И. - 26,1 кв.м., Рыжаковой Л.Е. - 37,8 кв.м., Савинову А.Ю. - 48,6 кв.м., Барданову А.М. - 12,63 кв.м., Орловой В.Ф. - 80,6 кв.м., Мичурину С.В., Мичуриной А.Е. - 78,2 кв.м., Ируговой М.А., Ируговой Н.А., Ируговой А.И. - 60,9 кв.м., Полещук В.С. - 26,1 кв.м., Петриченко М.М. - 64,6 кв.м., Лукьяновой Е.Г. - 48,5 кв.м., Дружаевой Л.Д. - 77,4 кв.м., Войтко Ю.В., Войтко Л.Г. - 26,1 кв.м., Сорокиной И.Н., Сорокину П.Ю. - 63,8 кв.м., Синюткиной Н.П. - 49 кв.м., Никитиной В.А. - 36,9 кв.м., Малковой Т.Л. - 25,73 кв.м., Табачкову В.В. - 64,3 кв.м., Константинову Б.А. - 24,35 кв.м., Вертоусовой Е.П. - 49,1 кв.м., Хальминой О.А., Хальмину В.Н., Дудиной О.В. - 36,825 кв.м., Лапшевой Е.Е., Кубасовой Н.Н. - 65,45 кв.м., Гопиенко С.В. и Гопиенко Н.Н. - 44,53 кв.м., Хафизовой М.А., Хафизову Ш.Я. и Хафизову А.Ш. - 61 кв.м., Кузнецову В.Б. - 51,4 кв.м., Подбельского В.А., Подбельскому П.В. и Подбельской Т.В. - 61,7 кв.м., Гончаровой В.А. и Гончаровой Н.А. - 35,26 кв.м., Копенкиной Г.Н. - 61,2 кв.м., Маркеловой Л.М. - 32,26 кв.м., Трушиной Л.В. и Трушину Ю.И. - 65,1 кв.м., Чемерисовой О.П. и Чемерисову А.Г. - 30,65 кв.м., Гукасян А..Г. - 49,2 кв.м., Емельянову В.Н. - 52 кв.м., Забей-Ворота М.Л., Сучковой Е.В., Сучковой Е.М., Сучкову А.М. - 61,4 кв.м., Силину В.Е., Силиной Н.А., Махамет Н.В., и Махамет А.В. - 65,6 кв.м., Климачевой Н.А. и Климачева А.Д. - 52,6 кв.м., Хомякову А.И. - 49,5 кв.м., Бузину А.А. - 60,1 кв.м., Сусловой Т.Н. - 60,2 кв.м., Безруковой Н.И. - 59,2 кв.м., Сафоновой В.Я. - 51,9 кв.м., Артамоновой Г.М. - 32,15 кв.м., Лысункиной Н.Н. - 48,2 кв.м., Вольсковой Т.М. - 66,8 кв.м., Латухину А.Н. - 64,8 кв.м., Ветрову В.Г. - 16,775 кв.м., Белоусовой В.В. - 26,8 кв.м., Коковиной Е.Е. - 26,7 кв.м., Жижиной Л.В. - 20,53 кв.м., Савельевой Г.Н. - 53,7 кв.м., Шиндиной Е.Н. - 54,8 кв.м., Митрюшовой Т.В. и Митрюшову С.В. - 44,46 кв.м., Касымовой Н.Н., Касымова Р.А. и Касымовой И.А. - 46,575 кв.м., Махлярской Г.Н. - 64,1 кв.м., Лескиной Е.А. - 49,1 кв.м., Гараниной Т.А., Гараниной Л.В. и Гаранину А.С. - 45,9 кв.м., Дудина С.А. - 12,275 кв.м., Шелкового С.В. - 30,5 кв.м., Ермаковой Л.О. - 49,1 кв.м., Киселева Д.В. - 12,875 кв.м., Беляевой Т.Н. - 60 кв.м., Чернышовой Т.И. и Чернышову В.Н. - 33,35 кв.м. Согласно справки, выданной МУП «Городское бюро технической инвентаризации» от <дата> общая площадь квартир, расположенных в многоквартирном жилом <адрес>, составляет 11842,8 кв.м. (3998,7 кв.м. в литере А, 5923,9 в литере Б, 1920,2 кв.м. в литере Б1). Согласно справки о содержании правоустанавливающих документов от <дата> в многоквартирном жилом <адрес> имеется нежилое помещение площадью 166,6 кв.м., принадлежащее ЗАО «Аптека №», а также нежилое помещение площадью 122,1 кв.м., принадлежащее Мкоян А.П. При таких обстоятельствах судом установлено, что общая площадь жилых и нежилых помещений в <адрес> составляет 12131,5 кв.м. (11842,8 + 166,6 + 122,1). Доказательства иного размера общей площади жилых и нежилых помещений ни истцами, ни ответчиками не представлены. Учитывая общую площадь жилых и нежилых помещений, общую площадь принадлежащих истцам жилых помещений, количество голосов истцов составляет 35,25% (4276,75 х 100% / 12131,5), что менее 50%. Таким образом, голоса истцов не могли повлиять на результат голосования. В виду наличия кворума на общем собрании собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> <дата>, собрание правомочно было принимать решения по вопросам, указанным в повестке дня. В связи с изложенным, оснований для удовлетворения исковых требований истцов о признании несостоявшимся общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, признании недействительными принятые на указанном собрании решения у суда не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Полещук Н.И., Шалуновой М.М., Максутовой Р.А., Помогаевой Л.А., Помогаева В.Г., Ивлиевой Н.П., Киселевой Т.И., Ивлиева Е.А., Харук Б.И., Харук С.Г., Слуцкой Т.Г., Кукариной Ю.С., Бирюковой Н.Д., Бирюкова С.В., Бирюкова С.С., Колосова И.М., Колосовой В.П., Колосовой Ю.И., Пономаревой Л.Е., Зародиной Г.А., Шароновой Л.П., Константиновой Е.А., Жижина С.В., Коковина Е.М., Масляевой Г.И., Богатовой Г.И., Мигачевой Ж.Н., Давыдова Я.И., Батраковой В.В., Шапкина А.М., Хавиной С.Г., Суворовой С.А., Румянцевой О.В., Данильцевой О.В., Данильцева С.В., Кузнецовой Т.Н., Васильевой Н.И., Худошиной О.А., Худошина А.А., Рюс В.В., Смирнова В.И., Рыжаковой Л.Е., Савинова А.Ю., Барданова А.М., Орловой В.Ф., Мичурина С.В., Мичуриной А.Е., Ируговой М.А., Ируговой Н.А., Ируговой А.И., Полещук В.С., Петриченко М.М., Лукьяновой Е.Г., Дружаевой Л.Д., Войтко Ю.В., Войтко Л.Г., Сорокиной И.Н., Сорокина П.Ю., Синюткиной Н.П., Никитиной В.А., Малковой Т.Л., Табачкова В.В., Константинова Б.А., Вертоусовой Е.П., Хальминой О.А., Хальмина В.В., Дудиной О.В., Лапшевой Е.Е,, Кубасовой Н.Н., Гопиенко С.В., Гопиенко Н.Н., Хафизовой М.А., Хафизова Ш.Я., Хафизова А.Ш., Кузнецова В.В., Подбельского В.А., Подбельской Т.В., Подбельского П.В., Гончаровой В.А., Гончаровой Н.А., Копенкиной О.Н., Маркеловой Л.М., Трушиной Л.В., Трушина Ю.И., Чемерисовой О.П., Чемерисова А.Г., Гукасян А..Г., Емельянова В.Н., Забей-Ворота М.Л., Сучковой Е.В., Сучковой Е.М., Сучква А.М., Силина В.Е., Силиной Н.А., Махамет Н.В., Махамет А.В., Климачевой Н.А., Климачева А.Д., Хомякова А.И., О., Сусловой Т.Н., Безруковой Н.И., Сафоновой В.Я., Артамоновой Г.М., Лысункиной Н.Н., Вольсковой Т.М., Латухина А.Н., Ветрова В.Г., Белоусовой В.В., Коковиной Е.Е., Жижиной Л.В., Савельевой Г.Н., Шиндиной Е.Н., Митрюшовой Т.В., Митрюшова С.В., Касымовой Н.Н., Касымова Р.А., Касымовой И.А., Махлярской Г.Н., Лескиной Е.А., Гараниной Т.А., Гараниной Л.В., Гаранина А.С., Дудина С.А., Шелкового С.В., Ермаковой Л.О., Киселева Д.В., Беляевой Т.Н., Чернышовой Т.И., Чернышова В.Н. к Кулешовой Е.В., Минаевой О.К., Гордеевой Л.Ю., Неклюдовой Н.П. о признании несостоявшимся общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме в форме заочного голосования, признании недействительными принятых на нем решений отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись Т.А. Перова Мотивированное решение изготовлено <дата>.