именем Российской Федерации

20 октября 2011 года                                           г.Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Долговой С.И.

при секретаре Кудряшовой С.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Саратова Тугова Р.И., истца Михайлиной Н.В., представителей ответчиков Черкиной Л.А., Березиной М.В., представителя третьего лица Широбокова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Октябрьского района г.Саратова в интересах Михайлиной Н.В. к товариществу собственников жилья «Магистраль» о признании не законными действия, обязании устранении недостатков,

У С Т А Н О В И Л :

Заместитель прокурора Октябрьского района города Саратова обратился в суд с иском в интересах Михайлиной Н.В. к товариществу собственников жилья «Магистраль», негосударственному учреждению здравоохранения «Дорожная клиническая больница на ст. Саратов II ОАО «РЖД» о признании не законными действия, обязании устранении недостатков, в обосновании которых указал, что в прокуратуру Октябрьского района г. Саратова поступило обращение Михайлиной Н.В. о том, что услуга горячего водоснабжения в квартире <адрес> предоставляется ненадлежащим образом. Установлено, что в вышеуказанном жилом доме выбран способ управления -ТСЖ. Между ТСЖ «Магистраль» и негосударственным учреждением здравоохранения «Дорожная клиническая больница на ст. Саратов II ОАО «РЖД» (далее - энергоснабжающая организация) заключен договор б/н от <дата> на снабжение тепловой энергией вышеуказанного дома. Согласно указанного договора Энергоснабжающая организация обязана подавать тепловую энергию и теплоноситель Абоненту в объеме, режиме и с качеством, установленном в указанном договоре Приложении.

Поставка тепловой энергии в адрес ТСЖ «Магистраль» ненадлежащего качества, повлекла нарушение прав и законных интересов Михайлиной Н.В., проживающей в многоквартирном жилом доме, по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы является высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен вправе пользовании жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с Федеральным законом от 14.04.1995 года № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергии в Российской Федерации» потребитель - это физическое или юридическое лицо, осуществляющее пользование электрической и тепловой энергией; в силу Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести, либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Аналогичное понятие потребителя дастся в Правилах оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307.

Следовательно, потребителем является не только то лицо, которое непосредственно состоит в договорных отношениях с продавцом, но и то, которое использует товар, работу, услугу для определенных законом целей.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами

Михайлина Н.В. непосредственно потребляет все услуги, оказываемые ей организациями поставщиками услуг.

Статья 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» обязывает исполнителя предоставить потребителю услугу, соответствующую по качеству требованиям, предусмотренным законами или в установленном порядке. В соответствии с п. 3 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе использовать ее в необходимом ему количестве.

При этом согласно п. 5 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» каждый потребитель имеет право на то, чтобы услуги, связанные с -энерго, -тепло, -водоснабжением занимаемого им жилого помещения соответствовали по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора.

В силу п.п. 6, 9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 июля 2006 года № 307) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги:

; - горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя тепловой энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.

При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 сентября 1994 года № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров по предоставлению или обеспечению предоставления необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг.

Однако, <дата> специалистами <данные изъяты> проведены замеры температуры горячей воды в жилой квартире по вышеуказанному адресу. Установлено, что исследованная температура питьевой горячей воды из системы (горячего) водоснабжения, отобранная из водопроводного крана в квартире <адрес> не отвечает требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль Качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» по температуре воды и составляет в кухне + 48.3 град. С, в ванной комнате + 47.9 град. С, при норме + 60-75 град. С. Таким образом, своими действиями Энергоснабжающая организация, а также ТСЖ «Магистраль» допустило нарушений требований действующего законодательства, в части надлежащего обеспечения ГВС.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

Михайлина Н.В. является собственником квартиры <адрес>, инвалидом 2 группы. В связи с изложенным истец просит признать незаконными действия негосударственного учреждения здравоохранения «Дорожная клиническая больница на ст. Саратов II ОАО «РЖД», а также ТСЖ «Магистраль» по ненадлежащему обеспечению горячего водоснабжения в квартире <адрес>, и нарушающими права потребителя Михайлиной Н.В. Обязать негосударственное учреждение здравоохранения «Дорожна клиническая больница на ст. Саратов II ОАО «РЖД», а также ТСЖ «Магистраль» устранить причины, повлекшие ненадлежащее обеспечение горячей водой квартиру, в которой проживает Михайлина Н.В., а также организовать надлежащее обеспечение горячей водой квартиру, в которой проживает Михайлина Н.В.

В ходе рассмотрения дела истец отказалась от исковых требований в части ответчика негосударственного учреждения здравоохранения «Дорожная клиническая больница на ст. Саратов II ОАО «РЖД», отказ от иска принят судом и определением от 2010.2011 года производства по делу в части ответчика негосударственного учреждения здравоохранения «Дорожная клиническая больница на ст. Саратов II ОАО «РЖД», производством прекращено.

При рассмотрения дела сторона истца уточнила свои исковые требования согласно которых указали срок, для устранения недостатков до <дата>.

Представитель прокуратуры Тугов Р.И. и истец Михайлина Н.В. в ходе судебного заседания исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, просили признать незаконными действия ТСЖ «Магистраль» по ненадлежащему обеспечению горячего водоснабжения в квартире <адрес>, и нарушающими права потребителя Михайлиной Н.В. Обязать ТСЖ «Магистраль» устранить причины, повлекшие ненадлежащее обеспечение горячей водой квартиру, в которой проживает Михайлина Н.В., а также организовать надлежаще обеспечение горячей водой квартиру, в которой проживает Михайлина Н.В. до <дата>.     

В ходе судебного заседания представитель ответчика председатель ТСЖ «Магистраль» Черкина Л.А. исковые требования признала в полном объеме и обязалась устранить недостатки до <дата>, пояснив, что в настоящее время разработан рабочий проект устройства коммерческого узла учета тепловой энергии и теплоносителя.      

До рассмотрения дела по существу представитель ответчика- ТСЖ «Магистраль» - Черкина Л.А., обратилась в суд с заявлением о признании иска заместителя прокурора Октябрьского района г.Саратова о признании незаконными действия ТСЖ «Магистраль» по ненадлежащему обеспечению горячего водоснабжения в квартире <адрес>, и нарушающими права потребителя Михайлиной Н.В. Обязать ТСЖ «Магистраль» устранить причины, повлекшие ненадлежащее обеспечение горячей водой квартиру, в которой проживает Михайлина Н.В., а также организовать надлежаще обеспечение горячей водой квартиру, в которой проживает Михайлина Н.В. до <дата>.

Судом представителю ответчика Черкиной Л.А. и адвокату Березиной М.В. разъяснены порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования заместителя прокурора Октябрьского района г.Саратова подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривалось сторонами, что Михайлина Н.В. является собственником квартиры <адрес> Жилой дом <адрес> находится в управлении ответчика ТСЖ «Магистраль».

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами

Михайлина Н.В. непосредственно потребляет все услуги, оказываемые ей организациями поставщиками услуг.

Статья 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» обязывает исполнителя предоставить потребителю услугу, соответствующую по качеству требованиям, предусмотренным законами или в установленном порядке. В соответствии с п. 3 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе использовать ее в необходимом ему количестве.

При этом согласно п. 5 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» каждый потребитель имеет право на то, чтобы услуги, связанные с -энерго, -тепло, -водоснабжением занимаемого им жилого помещения соответствовали по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора.

Согласно п.п. 6, 9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 июля 2006 года № 307) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: - горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя тепловой энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.

При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 сентября 1994 года № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров по предоставлению или обеспечению предоставления необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг.

Согласно протокола № от <дата> и экспертного исследования № от <дата> проведенных специалистами <данные изъяты>, указано, что при проведении замеров температуры горячей воды в жилой квартире <адрес>. Установлено, что исследованная температура питьевой горячей воды из системы (горячего) водоснабжения, отобранная из водопроводного крана в квартире <адрес> не отвечает требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль Качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» по температуре воды и составляет в кухне + 48.3 град. С, в ванной комнате + 47.9 град. С, при норме + 60-75 град. С.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания стороной ответчика доказательств в опровержение доводов указанных в исковом заявлении не представлено, а также не представлено доказательств об устранении недостатков на момент рассмотрения дела, таким образом, ТСЖ «Магистраль» допустило нарушение требований действующего законодательства, в части надлежащего обеспечения горячим водоснабжением истца.

В связи с установлением, в ходе рассмотрения дела, нарушения прав истца суд считает возможным признать незаконными действия товарищества собственников жилья «Магистраль» по ненадлежащему обеспечению горячего водоснабжения в квартире <адрес>, и нарушающими права потребителя Михайлиной Н.В. и обязать товарищество собственников жилья «Магистраль» устранить причины, повлекшие ненадлежащее обеспечение горячей водой квартиру Михайлиной Н.В., а также организовать надлежащее обеспечение горячей водой квартиру, в которой проживает Михайлина Н.В. до <дата>.

Кроме того, заявление представителя ответчика Черкиной Л.А. о признании исковых требований занесено в протокол судебного заседания, принято определением суда, оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования заместителя прокурора Октябрьского района г.Саратова в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Магистраль» признании не законными действия, обязании устранении недостатков также подлежат удовлетворению в полном объеме в силу ч.2 ст. 68 и ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии со ст.98,103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования заместителя прокурора Октябрьского района г.Саратова в интересах Михайлиной Н.В. к товариществу собственников жилья «Магистраль» о признании не законными действия, обязании устранении недостатков, удовлетворить.

Признать      незаконными      действия товарищества собственников жилья «Магистраль» по ненадлежащему обеспечению горячего водоснабжения в квартире <адрес>, и нарушающими права потребителя Михайлиной Н.В.

Обязать товарищество собственников жилья «Магистраль» устранить причины, повлекшие ненадлежащее обеспечение горячей водой квартиру, в которой проживает Михайлина Н.В., а также организовать надлежащее обеспечение горячей водой квартиру, в которой проживает Михайлина Н.В. до <дата>.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Магистраль» в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись)          С.И.Долгова