Дело 2-2410/2011 Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года город Саратов Октябрьский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Мониной О.И., при секретаре судебного заседания Королевой А.А., с участием представителя истца по доверенности Безъязычного В.Я., ответчиков Абросимовой А.П., Шель(Абросимовой)К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к Абросимовой А.П., Шель(Абросимовой)К.В., Шель Э.А. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам, установил: Общество с ограниченной ответственностью «Феникс» обратилось в Октябрьский районный суд города Саратова с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, обосновывая свои требования тем, что Абросимова А.П. является ответственной квартиросъемщицей квартиры <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают Абросимова К.В., Шель Э.А. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако Абросимова А.Н., Абросимова К.В., Шель Э.А. не выполняют своих обязательств по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере 88 468 рублей 65 копеек, что подтверждается выпиской по лицевому счету <адрес> изложенное, ссылаясь на статью 31 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88 468 рублей 65 копеек, государственную пошлину в размере 2854 рубля 06 копеек. В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление по основаниям, изложенным в нем, просил взыскать задолженность с учетом выплаченной ответчиками денежной суммы за жилищно-коммунальные услуги после предъявления иска в суд. Ответчики Абросимова А.П., Шель (Абросимова) К.В. в качестве законного представителя Шель Э.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг связано с финансовыми трудностями в семье. Добавили, что после предъявления исковых требований за июль-сентябрь ими была уплачена денежная сумма в размере 1980 рублей и в размере 2200 рублей, в том числе и в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. статья 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). На основании ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства. Согласно ч.1, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что Абросимова А.П. являлась нанимателем, а в настоящее время является собственником <адрес>, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось. Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в указанном доме способ управления многоквартирным домом выбран управляющей организацией, принято решение заключить договор управления общим имуществом дома с управляющей организацией ООО «Феникс». Согласно выписке из лицевого счета ответчиков за период времени с <дата> год по <дата> у ответчиков имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 88 468 рублей 65 копеек. В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В обосновании представленного расчета задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, предоставлении коммунальных услуг представителем истца предоставлены договор №т на снабжение тепловой энергией в горячей воде от <дата>, договором № на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от <дата>, договор энергоснабжения № от <дата>. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В судебном заседании ответчиками не оспаривалось оказание услуг по содержанию и ремонту жилья, предоставление коммунальных услуг ответчиком, а также сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на <дата>. Ответчиками в судебное заседание представлены чеки оплаты за жилищно-коммунальные услуги от <дата> в размере 1980 рублей, от <дата> на сумму 2200 рубля. Учитывая квитанцию по оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2011 года, согласно которой сумма задолженности на <дата> составляет - 85929 рублей 45 копеек, оплаченную сумму за жилищно-коммунальные услуги в размере 4180 рублей (1980 руб. + 2200 руб.), сумма задолженности составляет 81 749 рублей 45 копеек (85929,45руб.-4180 руб.). Согласно ч. 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Учитывая, что Шель З.А., <дата> года рождения, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, в связи с чем с ответчиков Абросимовой А.П., Шель(Абросимовой)К.В. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81 749 рублей 45 копеек В силу ч.1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в сумме 2866 рублей 81 копейки, что подтверждается платежным поручением № от <дата>. В соответствии с под. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, ч. 1 ст. 101 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2854 рублей 06 копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, судья, решил: исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к Абросимовой А.П., Шель(Абросимовой)К.В., Шель Э.А. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с Абросимовой А.П., Шель(Абросимовой)К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Феникс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81 749 (восемьдесят одна тысяча семьсот сорок девять) рублей 45 копеек. Взыскать в равных долях с Абросимовой А.П., Шель(Абросимовой)К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Феникс» государственную пошлину в размере 2854 (две тысячи восемьсот пятьдесят четыре) рубля 06 копеек. В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к Абросимовой А.П., Шель(Абросимовой)К.В., Шель Э.А. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам, отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд города Саратова в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись О.И. Монина Мотивированное решение суда изготовлено 28.10.2011 года.