Дело № 2-2160/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

при секретаре Тихоновой В.В.,

с участием истцов Тузова А.В., Айдаровой М.А.,

представителя истцов Солямина В.Н.,

адвоката ответчика - Аксеновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тузова А.В., Айдаровой М.А., Тузова А.А. к Апалько Н.Ю. о прекращении права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Апалько Н.Ю., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указали, что являются собственниками жилого помещения - <адрес> города Саратова. В указанной квартире зарегистрированы - Тузов А.В. - отец, Айдарова М.А. - дочь, Тузов А.А. - сын, Айдаров Д.Н. - внук и Апалько Н.Ю. - бывшая сожительница. В период с 2001 года по 2005 год истец Тузов А.А. состоял в фактических брачных отношениях с ответчицей Апалько Н.Ю., при этом официально, в установленном порядке их брак зарегистрирован не был.

21.09.2004 года истец Тузов А.В. вселил в <адрес> Апалько Н.Ю. и дал согласие на ее регистрацию в спорной квартире. Ответчик проживала в указанной квартире в течение одного года. Затем в 2005 году фактически брачные отношения между истцом Тузовым А.В. и ответчицей Апалько Н.Ю. прекратились, она выехала из квартиры и убыла в неизвестном направлении. С этого момента уже в течение шести лет о ее местонахождении и дальнейшей судьбе ничего не известно. На основании изложенного истцы полагают, что у ответчика должно быть прекращено право пользования спорной квартирой, так как ответчица членом семьи истцов не является и длительное время отсутствует. Истцы не ведут с ней совместный бюджет, нет общего хозяйства, совместно в спорной квартире она не проживает.

Что касается ее регистрации в спорной квартире, то согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В связи с чем просили прекратить у ответчика Апалько Н.Ю., <дата> года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу город Саратов, <адрес>. Обязать УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе города Саратова снять ответчицу - Апалько Н.Ю., 28.05.1965 года рождения с регистрационного учета по адресу: город Саратов, <адрес>

Истцы Тузов А.А. и Айдарова М.А. в ходе судебного заседания поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Тузов А.А. указал, что с ответчиком Апалько Н.Ю. сожительствовал в гражданском браке с 2001 года по 2005 год, официально, в установленном порядке их брак зарегистрирован не был. В 2004 году прописал ответчика в <адрес>. Примерно в 2005 - 2006 г.г. ответчик уехала, где она в настоящее время сведений не имеется.

Представитель истцов в судебном заседании пояснил, что истцы являются сособственниками <адрес>. Ответчик является им посторонним человеком, на протяжении последних 5-6 лет в указанной квартире не проживает, вещей ее в доме не имеется, общее хозяйство истцы с ней не ведут, отсутствует общий бюджет, отсутствуют общие предметы быта. Соглашения о пользование указанной квартирой между сторонами не имеется. Учитывая изложенное, просил суд прекратить у ответчика право пользования спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Тузов А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Апалько Н.Ю. извещалась судом по месту своей регистрации, однако по данному адресу не проживает и место ее пребывания суду не известно, в связи с этим по определению суда для участия в деле согласно ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для предоставления интересов ответчика был назначен адвокат.

Представитель ответчика - адвокат Аксенова А.А. просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, отдел УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе города Саратове извещены о времени и месте рассмотрения дела, в представленном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав истцов, показания свидетеля и исследовав материалы гражданского дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено и не было оспорено сторонами, что Тузову А.А., Айдаровой (Тузовой) М.А., Тузову А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит четырехкомнатная <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии №, свидетельством о государственной регистрации права серии № и свидетельством о заключении брака №, свидетельством о государственной регистрации права серии №, договором купли-продажи квартиры от <дата> (листы дела 12 - 15, 19-21).

Согласно справке товарищества собственников жилья ТСЖ «2 Садовая 118» о лицах, проживающих, зарегистрированных или снятых с учета, но сохранивших право на проживание в жилом помещении в <адрес> зарегистрированы: Тузов А.В. с 30.01.2004 года; Айдарова М.А. - дочь, с 30.01.2004 года; Тузов А.А. - сын с 30.01.2004 года; Айдаров Д.Н. - внук с 08.12.2006 года; Апалько Н.Ю., <дата> года рождения с 21.09.2004 года (лист дела 22).

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

При этом супруги считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния согласно статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации.

В паспорте Тузова А.В. сведения о регистрации брака в семейном положении отсутствуют (лист дела 52).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Айдаров Н.В. суду пояснил, что является мужем Айдаровой М.А., семью истцов знает примерно с 2002-2003 г.г. Пояснил, что Апалько Н.Ю. проживала в квартире истцов примерно до 2005 года, брак Тузов А.В. и Апалько Н.Ю. не регистрировали в установленном законом порядке, с 2005 года ответчик по указанному адресу не проживает, вещей ее в квартире нет, общее хозяйство стороны не ведут.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, они согласуются с пояснениями истцов и дополняют друг друга, а также подтверждаются материалами дела.

Судом установлено, что ответчик в силу закона не является членом семьи собственников спорной квартиры, доказательств того, что Апалько Н.Ю. была признана таковой в судебном порядке, суду не представлено. По указанному адресу не проживает длительное время, место ее пребывания в настоящее время не известно. Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного орана или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскании неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, в целях защиты прав истца на основании ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ следует прекратить у Апалько Н.Ю., <дата> года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «Оправе граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 г., п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учёта основанием для снятия его с регистрационного учёта и для возложения соответствующей обязанности на Управление Федеральной миграционной службы России по Саратовской области правовых оснований не имеется, в удовлетворении исковых требований истца о возложении обязанности на отдел УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова снять ответчика с регистрационного учета следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Тузова А.В., Айдаровой М.А., Тузова А.А. к Апалько Н.Ю. о прекращении права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Прекратить у Апалько Н.Ю., <дата> года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Тузова А.В., Айдаровой М.А., Тузова А.А. о снятии с регистрационного учета Апалько Н.Ю., отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд со дня принятия решения суда в окончательной форме - 26 сентября 2011 года.

Судья: подпись           О.И. Монина