Дело № 2-2897/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Перовой Т.А., при секретаре Королёвой А.А., с участием истца Никонова Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никонова Л.С., Никоновой В.Т. к Ярандиной Н.Л. о признании отсутствия права пользования жилым помещением, установил: Никонов Л.С., Никонова В.Т. обратились в суд с исковым заявлением к Ярандиной Н.Л. о признании отсутствия права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от <дата>. Истцы дали согласие на регистрацию по месту жительства в указанной квартире их дочери Ярандиной Н.Л. Ответчик в квартиру не вселялась, и никогда в ней не проживала, так как с 2003 года по настоящее время она проживает в <адрес> Истцы намерены продать квартиру, в связи с чем необходимо снять с регистрационного учета по месту жительства Ярандину Н.Л., которая не может приехать в Саратов, поскольку у нее родился ребенок. В судебном заседании истец Никонов Л.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что регистрация по месту жительства Ярандиной Н.Л. в указанной квартире была необходима ей в беспрепятственном выезде в Россию из Австралии. В настоящее время такая необходимость отпала, так как он с супругой Никоновой В.Т. намерены переехать на постоянное место жительство к дочери Ярандиной Н.Л. в <адрес> и решили продать квартиру по адресу: <адрес>. Истец Никонова В.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Ответчик Ярандина Н.Л. о времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено заявление о согласии с предъявленными Никоновым Л.С. и Никоновой В.Т. исковыми требованиями. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому Никонову Л.С. и Никоновой В.Т. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6, 7). Согласно справки, выданной ТСЖ «На Вяземской» от <дата> в квартире по адресу: <адрес> <дата> зарегистрирована по месту жительства Ярандина Н.Л. (л.д. 9). Как следует из справки, выданной вице-консулом Генерального консульства Российской Федерации в Сиднее от <дата>, Ярандина Н.Л. выехала из России в Австралию <дата>, где и проживает по настоящее время. Согласно свидетельству о рождении, выданном Бюро записи актов о рождении, смерти и браке <дата>, у Ярандиной Л.С. родился ребенок ФИО1, место рождения: <адрес> Из указанного свидетельства о рождении ребенка следует, что Ярандина Н.Л. <дата> зарегистрировала брак с ФИО2, местом регистрации брака указано: <адрес> В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на момент приобретения Никоновым Л.С. и Никоновой В.Т. квартиры по адресу: <адрес> Ярандина Н.Л. постоянно с мужем проживала в <адрес>, в указанную квартиру не вселялась, не является членом семьи собственников жилого помещения, поскольку совместно с истцами в спорной квартире не проживала. При таких обстоятельствах Ярандина Н.Л. не приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам. В целях защиты прав истцов на основании ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ следует признать у Ярандиной Н.Л. отсутствие права пользования указанным жилым помещением. На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать у Ярандиной Н.Л. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись Т.А. Перова Мотивированное решение изготовлено <дата>.