дело № 2-2647/11 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 декабря 2011 г. г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Филатовой В.Ю., при секретаре Граф Я.Ю., с участием представителя истца Фаддейчевой Е.А., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к Казаковой Л.И., Казакову Л.В. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам, установил: Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту - ООО) «Жилремстрой» первоначально обратилось в суд с иском к Казаковой Л.И. До рассмотрения спора по существу, от истца поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика Казакова Л.В. Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Жилремстрой», на основании решения общего собрания от <дата> является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес>. Казакова Л.И., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик на протяжении длительного времени не выполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на <дата> задолженность составляет 72057 руб. 64 коп. Ответчик Казаков Л.В. проживает в данном жилом помещении и зарегистрирован по указанному адресу, в связи с чем несет солидарную ответственность наравне с собственником помещения по обязательствам, вытекающим из пользования вышеуказанным жилым помещением. В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно статье 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В связи с чем истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Казаковой Л.И., Казакова Л.В. в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72057 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2361 руб. 72 коп. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 4619 руб. 85 коп. В судебном заседании представитель истца Фаддейчева Е.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенным в иске. Ответчики Казакова Л.И., Казаков Л.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд с согласия представителя истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является - защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес. Согласно со ст. 18 Конституции Российской Федерации правосудие является условием, обеспечивающим непосредственное действие прав и свобод человека и гражданина. В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Как установлено судом, подтверждено материалами дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании Казакова Л.И.. является собственником <адрес>, на имя которой открыт лицевой счет квартиросъемщика №. По данным лицевого счета суммарная задолженность по нему по состоянию на <дата> составляет 72057 руб. 64 коп. Совместно с Казаковой Л.И. в качестве члена её семьи по указанному адресу зарегистрирован и проживает Казаков Л.В. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. ООО «Жилремстрой» является управляющей организацией, осуществляющей с 2008 г. управление многоквартирным домом № по <адрес>, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата> В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Из статьи 161 ЖК РФ следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Из части 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Ответчиками Казаковой Л.И., Казаковым Л.В. не представлено суду доказательств тому, что между ними установлено иное соглашение об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением - квартирой <адрес>. При таких обстоятельствах с ответчиков Казаковой Л.И., Казакова Л.В. в пользу ООО «Жилремстрой» следует взыскать в солидарном порядке задолженность по коммунальным и иным платежам по состоянию на <дата> в сумме 72057 руб. 64 коп. При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков Казаковой Л.И., Казакова Л.В. в пользу истца ООО «Жилремстрой» необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2361 руб. 72 коп., с каждого по 1180 руб. 86 коп. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя, исходя из требований разумности и справедливости, с учетом сложности дела и затраченного представителем времени для участия в его рассмотрении, подготовку и сбор доказательств в сумме 3000 рублей, с каждого ответчика по 1500 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд решил: Взыскать с Казаковой Л.И., Казакова Л.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» сумму задолженности по коммунальным и иным платежам по состоянию на <дата> в сумме 72057 руб. 64 коп. Взыскать с Казаковой Л.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1180 руб. 86 коп. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 1500 руб., а всего в сумме 2680 руб. 86 коп. Взыскать с Казакова Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1180 руб. 86 коп. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 1500 руб., а всего в сумме 2680 руб. 86 коп. Решение может быть обжаловано истцом в течение 10 дней в Саратовский областной суд, ответчиком путем подачи в семидневный срок со дня вручения ему копии данного решения в Октябрьский районный суд г. Саратова заявления об отмене заочного решения с предоставлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств в подтверждение обстоятельств, которые могут повлиять на содержание решения суда, в случае отказа в удовлетворении заявления об отмене заочного решения - в течение 10 дней со дня вынесения данного определения путем подачи кассационной жалобы в общем порядке. Мотивированное решение суда изготовлено <дата> Судья: подпись