Дело № 2-259/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 января 2012 года                     город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе

судьи Совкича А.П.

при секретаре судебного заседания Фугаровой О.С.

с участием:

1) представителя истца товарищества собственников жилья «Байкал» - Заболотного А.В., действующего на основании доверенности <дата> и на основании ордера №, выданного <дата> <данные изъяты>,

2) представителя ответчика Джумагазиевой С.Ф. - Зарецкой Т.В., действующей на основании доверенности от <дата> серии №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Байкал» к Бяшировой Г.Х., Джумагазиевой С.Ф. о взыскании задолженности за содержание, ремонт и техническое обслуживание нежилых помещений жилого дома

установил:

Товарищество собственников жилья «Байкал» обратилось в суд с иском к Бяшировой Г.Х., Джумагазиевой С.Ф. о взыскании задолженности за содержание, ремонт и техническое обслуживание нежилых помещений общей площадью 2 346,3 квадратных метров и общей площадью 235,9 квадратных метров, расположенных в <адрес>.

Согласно выписке из <данные изъяты>листы дела №, №) товарищество собственников жилья «Байкал» является действующим юридическим лицом, ответчики Бяширова Г.Х. и Джумагазиева С.Ф. являются действующими индивидуальными предпринимателями. Основным видом экономической деятельности индивидуального предпринимателя Бяшировой Г.Х. является сдача внаём собственного нежилого недвижимого имущества.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (лист дела №) по состоянию на <дата> указанное выше нежилое помещение общей площадью 2 346,3 квадратных метров сдано ответчиками в аренду закрытому акционерному обществу <данные изъяты> сроком по <дата>.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика Джумагазиевой С.Ф., указанные нежилые помещения принадлежат ответчикам на праве собственности и сдаются в аренду с целью извлечения прибыли.

Согласно части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу статьи 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Поскольку настоящий спор возник между юридическим лицом и индивидуальными предпринимателями и связан с осуществлением ими экономической деятельности, суд приходит к выводу, что настоящий спор относится к ведению арбитражных судов и не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

В силу абзаца 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В связи с этим суд считает необходимым производство по настоящему гражданскому делу прекратить, разъяснив истцу право обращения с данным иском в Арбитражный суд Саратовской области.

На основании изложенного и руководствуясь абзацем 2 статьи 220, статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Производство по гражданскому делу по иску товарищества собственников жилья «Байкал» к Бяшировой Г.Х., Джумагазиевой С.Ф. о взыскании задолженности за содержание, ремонт и техническое обслуживание нежилых помещений жилого дома - прекратить.

Разъяснить истцу право обращения с данным иском в Арбитражный суд Саратовской области.

В течение 15 дней со дня вынесения определения на него может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья        подпись                                             А.П. Совкич