именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года г.Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Долговой С.И. при секретаре Кудашевой Н.А., с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г.Саратова Прокофьевой Т.Ю., представителя ответчика Безъязычного В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Октябрьского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, У С Т А Н О В И Л : Заместитель прокурора Октябрьского района города Саратова обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, в обоснование которого указал, что прокуратурой Октябрьского района г. Саратова проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном доме по <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемых со стороны ООО «Феникс». В ходе проверки установлено, что ООО «Феникс» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится вышеуказанный жилой дом. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Так, в ходе проверки мест общего пользования в вышеуказанном многоквартирном доме выявлены следующие нарушения: соединение электропроводов в подъезде вышеуказанного дома выполнено вне развёткоробках и не при помощи опрессовки, сварки, пайки или сжимов (винтовых, болтовых и т. п.) п.п. 2.1.21 ПУЭ, п. 3 ППБ 01-03; люк выхода на чердак указанного дома выполнен не противопожарным п. В процессе судебного заседания старший помощник прокурора Октябрьского района г.Саратова по доверенности отказалась от исковых требований в части обязать ООО «Феникс» устранить нарушения требований пожарной безопасности жилого многоквартирного дома <адрес> – установить противопожарный люк. Отказ от иска в части был принят судом определением от <дата> порядок и последствия отказа стороне были разъяснены и понятны. В ходе судебного заседания старший помощник прокурора Октябрьского района города Саратова Прокофьева Т.Ю. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, обязать ООО «Феникс» устранить нарушения требований жилищного законодательства, в доме по <адрес>, а именно: соединение электропроводов в подъезде вышеуказанного дома выполнить в разветкоробках при помощи опрессовки, сварки, пайки или сжимов (винтовых, болтовых и т.п.); разместить информацию о месте нахождения ключа от люка выхода на кровлю; светильники в подъезде дома закрыть колпаками (рассеивателями) плафонами, предусмотренными конструкцией светильников. До рассмотрения дела по существу представитель ответчика - ООО «Феникс» - Безъязычный В.А., обратился в суд с заявлением о признании иска заместителя прокурора Октябрьского района г.Саратова, об обязании ООО «Феникс» устранить нарушения требований жилищного законодательства, в доме по <адрес>, а именно: соединение электропроводов в подъезде вышеуказанного дома выполнить в разветкоробках при помощи опрессовки, сварки, пайки или сжимов (винтовых, болтовых и т.п.); разместить информацию о месте нахождения ключа от люка выхода на кровлю; светильники в подъезде дома закрыть колпаками (рассеивателями) плафонами, предусмотренными конструкцией светильников. Судом представителю ответчика Безъязычному В.А. разъяснены порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ). Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования заместителя прокурора Октябрьского района г.Саратова подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Заявление представителя ответчика Безъязычного В.А. о признании исковых требований занесено в протокол судебного заседания, принято определением суда, оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах, исковые требования заместителя прокурора Октябрьского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации подлежат удовлетворению в полном объеме в силу ч.2 ст. 68 и ч.3 ст. 173 ГПК РФ. В соответствии со ст.98,103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования заместителя прокурора Октябрьского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Феникс» устранить нарушения требований жилищного законодательства в доме <адрес>, а именно: соединение электропроводов в подъезде дома выполнить в разветкоробках при помощи опрессовки, сварки, пайки или сжимов; разместить информацию о месте нахождения ключа от люка выхода на кровлю; светильники в подъезде дома закрыть колпаками (рассеивателями) плафонами, предусмотренными конструкцией светильников. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись) С.И.Долгова
3 ППБ 01-03 п. 7.4 СНиП 2.01-97*; отсутствует информация о месте нахождения ключа от люка выхода на кровлю п. 44 ППБ 01-03; светильники в подъезде дома не закрыты колпаками (рассеивателями) плафонами, предусмотренными конструкцией светильников, нарушение ППБ 01-03 п. 60. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условии жизнедеятельности людей. Основными задачами деятельности товарищества собственников жилья являются, осуществление деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в многоквартирном доме. Также обеспечение надлежащего технического, противопожарного, санитарного и экологического состояния общего имущества. Тем самым со стороны ООО «Феникс» нарушены требования жилищного законодательства. В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.