Дело № 2-249/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 января 2012 года г.Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Долговой С.И. при секретаре Кудашевой Н.А., с участием представителя истца по доверенности Прихожего А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой М.С. к администрации муниципального образования «Город Саратов», третье лицо МУП «Городское Бюро Технической Инвентаризации» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, установил: Иванова М.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», третье лицо МУП «Городское Бюро Технической Инвентаризации» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обоснование которого указала, что <дата> умер ее отец, ФИО1. <дата> истец обратилась к нотариусу ФИО4, по месту открытия наследства - права на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, располагающуюся по адресу: <адрес>, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. <дата> нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что наследодатель при жизни не регистрировал право на указанную выше квартиру. Права собственности на недвижимое имущество подлежат регистрации в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что «если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано». <дата> ФИО1 был заключен договор № на приватизацию жилого помещения. Фактически, собственником жилого помещения с <дата> являлся ФИО1. Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был принят 17.06.1997 г., и вступил в силу после опубликования, то есть на момент заключения договора на приватизацию его государственная регистрация предусмотрена не была. В организации технической инвентаризации собственником данного жилого помещения числится Муниципальное образование «Город Саратов». В связи с изложенным истец просит включить в наследственную массу и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес>, после смерти ее отца ФИО1. Истец Иванова М.С. в судебное заседание неявилась извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в деле имеется заявление. Представитель истца по доверенности Прихожий А.С. в ходе рассмотрения дела поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил включить в наследственную массу после умершего <дата> ФИО1 долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Ивановой М.С. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартире <адрес> В судебное заседание представитель ответчика и третьего лица не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. Суд с согласия представителя истца на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с представленным договором № на приватизацию жилого помещения от <дата> ФИО1 принял в долевую собственность 1/2 долю квартиры <адрес> (л.д. 11). Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер <дата> (л.д.23). В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В связи с указанным истец яв ляется наследником по закону после умершего отца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.25). Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <дата> за № Ивановой М.С. отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после умершего <дата> ФИО1, в связи с не установлением факта владения и пользования 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, за умершим ФИО1 и включение ее в состав наследственной массы (л.д.9-10). Согласно выписке № муниципального унитарного предприятия «Городское бюро технической инвентаризации» собственники квартиры указаны ФИО1 49/200 долей и Иванова М.С. 49/200 долей на основании договора приватизации № <дата> (л.д.12-14). Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что следует из сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации», «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 г., в последующих редакциях разъяснил, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. Из изложенных выше обстоятельств суд усматривает, что неопределенность в вопросе о наличии у кого-либо права собственности на квартиру, занимаемом истцом, и невозможность в настоящее время зарегистрировать данное право влечет ущемление прав истца на приобретение права собственности на жилище на безвозмездной основе. Тогда как по смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, ФИО1 при жизни воспользовался своим правом на участие в приватизации квартиры, располо женной по адресу: <адрес>, что подтвер ждается указанным выше договором № на приватизацию жилого помещения от <дата> (л.д.11). Однако ФИО1 не смог довести свое волеизъявление до конца по независящим от него обстоятельствам, ввиду того что умер, то наследник в праве обратиться в суд с иском о признании за ней право собственности в судебном порядке, после умершего ФИО1 Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия на следства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. С учетом указанных выше норм закона квартира <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества. В соответствии со статьей 218 частью 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имуще ство переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как указано выше, Иванова М.С. является наследни ком по закону после умершего ФИО1 Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Установлено, что истец фактически владеет и пользуется 1/2 долей квартиры <адрес>, что подтверждается постоянной регистрацией по данному месту жительства, договором на приватизацию жилого помещения № от <дата>. Таким образом, истец фактически принял наследственное имущество в установленный законом срок, а также своевременно обратилась в нотариальную контору для вступления в права наследования после умершего отца, в связи с изложенным, суд считает возможным включить в наследственную массу после умершего ФИО1 и признать за наследником Ивановой М.С. право собственности на наследованное имущество в виде 1/2 доли в квартире <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233-244 Гражданского процес суального кодекса Российской Федерации, суд решил: Включить в наследственную массу после умершего <дата> ФИО1 долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Ивановой М.С. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности <адрес> Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Саратова, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца в Саратовский областной суд, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Октябрьский районный суд г.Саратова. Судья (подпись) С.И.Долгова