дело № 2-492/2012 г. 07 февраля 2012 г. г. Саратов Октябрьский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Корольковой Т.В., при секретаре Шейкиной Е.М.., с участием представителя истца старшего помощника прокурора Октябрьского района города Саратова Прокофьевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по исковым заявлениям заместителя прокурора Октябрьского района города Саратова, заявленным в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремком» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, установил: Заместитель прокурора Октябрьского района города Саратова в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремком» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, а именно обязании удалить наледи и сосульки с отмосток кровельных покрытий домов № по <адрес>, № по <адрес>, №, № по <адрес>, № а, № по <адрес>, на том основании, что с <дата> по <дата> прокуратурой Октябрьского района г. Саратова проведены проверки по соблюдению Обществом с ограниченной ответственностью «Ремком» требований ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В ходе проверок установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Ремком» является управляющей компанией, на обслуживании которой находятся вышеуказанные дома. В результате проведенных проверок выявлены нарушения п. 2.6.2 и 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года № 170, а именно на крышах вышеуказанных домов имеется наледь и сосульки, при этом отсутствуют ограждения территорий, препятствующих свободному доступу неопределенного круга лиц к зонам опасного падения сосулек (наледи) с кровельных покрытий домов.. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, а также нанести ущерб здоровью или повлечь значительные материальные потери и нарушения условий жизнедеятельности людей. Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельных покрытий домов, меняется, в связи с чем меняется число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным, в связи с чем прокуратура Октябрьского района г. Саратова вынуждена обратиться в суд с таким иском. В судебном заседании представитель истца старший помощник прокурора Прокофьева Т.Ю. поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям. Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Ремком» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, обратился к суду с заявлением о признании исковых требований заместителя прокурора Октябрьского района города Саратова, заявленных в интересах неопределенного круга лиц, по объединенному гражданскому делу об устранении нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, а именно обязании удалить наледи и сосульки с отмосток кровельных покрытий домов № по <адрес>, № по <адрес>, №, № по <адрес>, № а, № по <адрес>, и принятии признания иска судом, а также рассмотрении дела в отсутствие представителя общества. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2)управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с указанной нормой закона управление общим имуществом домов №, № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес> с <дата>; <адрес> с <дата> и <адрес> с <дата> осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Ремком», которое в своей деятельности руководствуется Уставом, утвержденным протоколом внеочередного общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Ремком» <дата>. Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Как следует из актов проверок прокуратуры Октябрьского района г. Саратова, проведенных с <дата> по <дата> на крышах домов № по <адрес>, № по <адрес>, №, № по <адрес>, № а, № по <адрес> наличие наледей и сосулек, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зонам опасного падения сосулек (наледи) с кровелиных покрытий домов, которые ответчик с <дата> по настоящее время не устранил, в нарушение требований ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Письменное заявление ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Ремком» о признании исковых требований заместителя прокурора Октябрьского района города Саратова, заявленных в интересах неопределенного круга лиц, по объединенному гражданскому делу об устранении нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, а именно обязании удалить наледи и сосульки с отмосток кровельных покрытий домов № по <адрес>, № по <адрес>, №, № по <адрес>, № а, № по <адрес> приобщено к материалам дела. Последствия признания иска в виде вынесения судом решения об удовлетворении исковых требований, в силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом ответчику разъяснены в порядке подготовки дела к слушанию. При таких обстоятельствах признание ответчиком иска подлежит принятию судом, так как не противоречит закону и не нарушает, чьих либо прав и законных интересов. Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком может быть принято судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель истца в судебном заседании подтвердил, что ему не известны обстоятельства, препятствующие признанию иска ответчиком и вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые бы вынесением решения в связи с признанием иска ответчиком противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц. В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. В соответствии с ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах, исковые требования заместителя прокурора Октябрьского района города Саратова, заявленные в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремком» об устранении нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, а именно обязании удалить наледи и сосульки с отмосток кровельных покрытий домов № по <адрес>, № по <адрес>, №, № по <адрес>, № а, № по <адрес>, подлежат удовлетворению с возложением в силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации на ответчика обязанностей по устранению нарушений жилищного законодательства, а именно удалению наледи и сосулек с отмосток кровельных покрытий домов № по <адрес>, № по <адрес>, №, № по <адрес>, № а, № по <адрес>. При удовлетворении иска в силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взыскание суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В связи с чем с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Ремком» в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1200 рублей (200*6 = 1200), от которой истец был освобожден при подаче искового заявления. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования заместителя прокурора Октябрьского района города Саратова, заявленные в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремком» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, удовлетворить. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ремком» удалить наледь и сосульки с отмосток кровельных покрытий домов № по <адрес>, № по <адрес>, №, № по <адрес>, № а, № по <адрес>. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремком» в доход государства государственную пошлину в размере 1200 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись Мотивированное решение суда изготовлено <дата> компьютерным способом на четырех листах.