Дело № 2-367/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 февраля 2012 года город Саратов Октябрьский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Деминой О.В., при секретаре Трибунской О.В., с участием: представителя истца по доверенности от <дата> и ордеру № от <дата> адвоката Осиповой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спицына Ю.Г. к Мхитаряну А.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Спицын Ю.Г. обратился в суд с иском к Мхитаряну А.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. Основанием выдачи свидетельства является выданное <дата> нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону. В указанном домовладении зарегистрированы ФИО2 ФИО1 как собственники общей долевой собственности, а также ответчик Мхитарян А.Р. Ответчик был зарегистрирован с согласия брата истца - ФИО5 в <дата>. Оплату за коммунальные услуги он не производит, практически все свои вещи забрал из дома после смерти брата ФИО5 Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не желает. Без заявления и личного присутствия ответчика Мхитаряна А.Р. снять его с регистрационного учета отказали. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи ответчик не является. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. На основании изложенного, просил суд обязать УФМС по Октябрьскому району г. Саратова снять Мхитаряна А.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета. Истец Спицын Ю.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца по доверенности и ордеру Осипова О.А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик Мхитарян А.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Представитель третьего лица УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с учетом мнения истца, в силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Спицына Ю.Г., ответчика Мхитаряна А.Р., представителя третьего лица УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова. Суд, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ). Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации. Так, в соответствии со статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) граждане могут иметь имущество на праве собственности. Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно требованиям п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Спицын Ю.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № от <дата> (л.д. 10). Основанием выдачи свидетельства является выданное <дата> нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону. В указанном домовладении состоят на регистрационном учете: истец Спицын Ю.Г., ФИО2 ФИО1 ответчик Мхитарян А.Р. Ответчик Мхитарян А.Р. зарегистрирован в указанном домовладении с <дата>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой отдела коммунального хозяйства <данные изъяты> № от <дата> (л.д. 9), справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области от <дата> (л.д.45) и домовой книгой (14-17). Вместе с тем, как следует из объяснений представителя истца, ответчик Мхитарян А.Р. в по вышеуказанному адресу не проживает, вещей в домовладении не имеет, зарегистрирован был прежним собственником ФИО22 ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в домовладении № по <адрес>, не признан утратившим право пользования данным жилым помещением. Указанные обстоятельства также подтверждаются показанием свидетеля Свидетель1 пояснившей в судебном заседании, что Мхитарян А.Р. в спорном жилом доме не проживает. Ответчика временно зарегистрировал в домовладении брат истца ФИО23 который злоупотреблял спиртными напитками. Также ей известно, что жилищно-коммунальные услуги оплачивает Спицын Ю.Г., он также следит за техническим состоянием дома. Показания указанного свидетеля последовательны, непротиворечивы, в соответствуют другим исследованным в судебном заседании доказательствам, оснований не доверять им у суда оснований не имеется, в связи с чем суд придает им доказательственное значение. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Отсутствие соглашения между собственником домовладения Спицыным Ю.Г. и ответчиком о сохранении за последним права пользования данным жилым помещением подтверждено истцом и не опровергнуто ответчиком. Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что Спицын Ю.Г.имеет право требовать всякого нарушения его права, как собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом Спицыным Ю.Г. требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением законными и подлежащими удовлетворению. Разрешая требования истца о снятии Мхитряна А.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд руководствуется положениями ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и исходит из того, что регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета не относится к компетенции суда. Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, суд не находит оснований для удовлетворения иска в данной части. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Спицына Ю.Г. к Мхитаряну А.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Признать Мхитаряна А.Р., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований Спицына Ю.Г. отказать. Настоящее решение является основанием для снятия Мхитаряна А.Р., <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Подпись О.В. Демина Мотивированный текст решения суда изготовлен <дата>.