Дело № 2-37/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 12 марта 2012 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Перовой Т.А., при секретаре Королёвой А.А., с участием представителя третьего лица Администрации муниципального образования «Город Саратов» Костоправовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратова к Кучмин Е.А., третьи лица Администрация муниципального образования «Город Саратов», Общество с ограниченной ответственностью «РСУ-9» об обязании произвести восстановительные работы, установил: Ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района обратилась в суд с иском к Кучмину Е.А. об обязании произвести восстановительные работы. Требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес> входит в состав ТСЖ «<данные изъяты>» и на основании договора от <дата>, заключенного между ТСЖ «<данные изъяты>» и АТСЖ Ленинского района, находится в управлении последней. В АТСЖ Ленинского района обратились жильцы <адрес> с жалобами на нарушения при строительстве Кучминым Е.А. магазина в непосредственной близости с домом № «а» по <адрес>. АТСЖ Ленинского района было направлено обращение в прокуратуру <адрес> для проведения проверки на предмет установления нарушений законодательства при проведении строительства магазина, по результатам рассмотрения которого были выявлены нарушения при проведении строительных работ. В результате разработки котлована за границей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № была разрушена отмостка торцевой стены многоквартирного жилого <адрес>, в результате чего, перекрыт вход в подвальное помещение к инженерно-техническим коммуникациям, являющимся общим имуществом многоквартирного дома, образовались трещины в торцевой стене жилого дома. <дата> комиссией в составе представителей АТСЖ Ленинского района был составлен акт №, которым установлено, что отмостка дома с торца первого подъезда протяженностью <данные изъяты>. полностью разрушена, отсутствует бордюрный камень протяженностью <данные изъяты>., на строительной площадке ведутся работы по устройству фундамента для магазина, на расстоянии <данные изъяты> метра от дома задавлены шпунты, в первом подъезде со стороны подъезда и с торца по всему периметру уличных стеновых панелей обнаружены трещины в межпанельных швах. Квартира № расположена на № этаже над квартирой № и по всему периметру стеновых панелей в межпанельных швах так же обнаружены трещины, трещины волосяные обнаружены и в квартире по углам стен. Со слов собственника <адрес> данные трещины образовались <дата> после полученного удара по стене дома тяжелой техникой, работающей на строительной площадке магазина. При проведении обследования межпанельных швов первого подъезда, также были обнаружены трещины. В настоящее время АТСЖ Ленинского района лишена возможности осуществлять возложенные на неё функции по управлению многоквартирным домом в связи с невозможностью обслуживать коммуникации в подвале дома. Жильцы данного дома из-за допущенных при строительстве магазина во дворе <адрес> нарушений лишены права на проживание в благоприятных условиях в связи с разрушением межпанельных швов, также являющихся общим имуществом многоквартирного дома. Истец просил обязать Кучмина Е.А. в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу восстановить отмостку с торца первого подъезда <адрес> протяженностью <данные изъяты> метров; установить <данные изъяты> метров бордюрного камня; произвести капитальный ремонт межпанельных швов первого подъезда <адрес>. При рассмотрении дела от представителя истца и представителя ответчика поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1) ответчик обязуется оплатить на расчетный счет истца денежные средства в размере 428074 (четыреста двадцать восемь тысяч семьдесят четыре) рубля в срок до <дата>; 2) истец не имеет претензий относительно противопожарного расстояния между многоквартирным жилым домом <адрес> расположенным по <адрес>, и зданием строящегося магазина, при условии, если пожарный риск не превышает допустимых значений. Факт не превышения допустимого значения пожарного риска подтверждается расчетом, произведенным специализированной организацией (подпункт 2 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ); 3) расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела на момент заключения настоящего соглашения им не компенсируются и не подлежат перераспределению. Просили производство по делу прекратить. Представитель истца Никишина О.В., представитель ответчика и третьего лица ООО «РСУ-9» Шананин А.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие и утвердить мировое соглашение. Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Город Саратов» Костоправова И.А. не возражала относительно утверждения между сторонами мирового соглашения. Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит следующему. В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд, исследовав условия мирового соглашения, считает возможным его утвердить, поскольку условия заключенного между сторонами мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав других лиц, мировое соглашение заключено сторонами в добровольном порядке, без принуждения, подписано сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны. Производство по делу подлежит прекращению на основании ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Ассоциацией товариществ собственников жилья Ленинского района Никишиной О.В. и представителем ответчика Кучмин Е.А. - Шананиным А.А., по делу по иску Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района к Кучмин Е.А., третьи лица Администрация муниципального образования «Город Саратов», Общество с ограниченной ответственностью «РСУ-9» об обязании произвести восстановительные работы, по условиям которого: 1) Кучмин Е.А. обязуется оплатить на расчетный счет Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района денежные средства в размере 428074 (четыреста двадцать восемь тысяч семьдесят четыре) рубля в срок до <дата>. 2) Ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района не имеет претензий относительно противопожарного расстояния между многоквартирным жилым домом <адрес> расположенным по <адрес>, и зданием строящегося магазина при условии, если пожарный риск не превышает допустимых значений. Факт не превышения допустимого значения пожарного риска подтверждается расчетом, произведенным специализированной организацией (подпункт 2 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ). 3) Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела на момент заключения настоящего соглашения, им не компенсируются и не подлежат перераспределению. Производство по делу по исковому заявлению Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района к Кучмин Е.А., третьи лица Администрация муниципального образования «Город Саратов», Общество с ограниченной ответственностью «РСУ-9» об обязании произвести восстановительные работы прекратить в связи с утверждением между сторонами мирового соглашения. Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Саратова. Судья подпись Т.А. Перова