о признании незаконным бездействия

Дело № 2-619/12 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2012 года г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Сотскова С.И.,

при секретаре Вахтиной А.И.,

с участием представителя истца - старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Прокофьевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Октябрьского района г. Саратова Разгельдеева М.Н. в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «ДомКомплекс», зарегистрированному по адресу: <адрес>, расположенному по адресу: <адрес>, о признании незаконным бездействия по удалению наледи и сосулек, о возложении обязанности незамедлительно удалить наледь и сосульки с кровельных покрытий <адрес>,

установил:

Заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО «ДомКомплекс» о признании незаконным бездействия по удалению наледи и сосулек, о возложении на ООО «ДомКомплекс» обязанности незамедлительно удалить наледь и сосульки с кровельных покрытий <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства со стороны ООО «ДомКомплекс». В ходе проверки установлено, что ООО «ДомКомплекс» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится вышеуказанный жилой дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 2.6.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

Пунктом 4.6.1.23 указанных Правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек с кровли крыши.

Основными задачами деятельности управляющей компании являются, организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.

Указанные нормы ООО «Дом-Комплекс» нарушаются.

В ходе проведенной проверки установлено, что по адресу: <адрес>, на крыше дома имеются наледь и сосульки. При этом отсутствуют ограждения территорий, препятствующие свободному доступу неопределенного круга лиц к зонам опасного падения сосулек (наледи) с кровельных покрытий дома. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Круг лиц, постоянно и временно находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельных покрытий дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным.

Тем самым со стороны ООО «ДомКомплекс» нарушены п.п. 2.6, 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.

В судебном заседании представитель истца - старший помощник прокурора Октябрьского района г. Саратова Прокофьева Т.Ю. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - ООО «ДомКомплекс», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не заявил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, находит исковые требования заместителя прокурора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 4.6.1.23 указанных Правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.

Судом установлено, что данные обязанности ответчиком в результате бездействия выполнены не были. Прокуратурой Октябрьского района г. Саратова <дата> проведена проверка исполнения жилищного законодательства, в ходе которой выявлено нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, а именно наличие на кровле жилого <адрес> наледи и сосулек, отсутствие ограждения зоны опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия данного дома.

Данное обстоятельство подтверждено представленными истцом доказательствами: актом проверки от <дата>, фотоматериалом, на котором зафиксировано наличие сосулек и наледей на кровле крыши <адрес> (л.д. 8, 9). Согласно перечню многоквартирных домов <адрес> находится в управлении ООО «ДомКомплекс» (л.д. 12), и ответчиком не опровергнуты.

Вышеуказанные нарушения создают непосредственную угрозу здоровью и жизни неопределенного круга людей, находящихся возле <адрес>, путем их травмирования в случае падения сосулек и наледей, в связи с чем заместитель прокурора Октябрьского района г. Саратова в силу статьи 45 ГПК РФ вправе требовать устранения вышеназванных нарушений в интересах неопределенного круга лиц.

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования заместителя прокурора Октябрьского района г. Саратова Разгельдеева М.Н. в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «ДомКомплекс» удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ООО «ДомКомплекс» по удалению наледи и сосулек с кровельных покрытий <адрес>, и обязать ООО «ДомКомплекс» незамедлительно удалить наледь и сосульки с кровельных покрытий указанного дома.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДомКомплекс», индивидуальный номер налогоплательщика №, дата регистрации в качестве юридического лица <дата>, ОГРН №, в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Подпись С.И. Сотсков

Полный текст решения изготовлен <дата>.