Дело № 2-479/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 марта 2012 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Перовой Т.А., при секретаре Федченко А.А., с участием представителя истца Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Импульс» к Беловой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Импульс» (далее ООО УК «Импульс») обратилось в суд с иском к Беловой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Исковые требования обоснованы тем, что ООО УК «Импульс» на основании решения общего собрания собственников является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом <адрес>. Белова Л.В. является собственником <адрес> ООО УК «Импульс» выполнило свои обязательства и в период с <дата> по <дата> оказало Беловой Л.В. коммунальные услуги и услуги по содержанию общедомового инженерного оборудования и ремонту общего имущества дома. Белова Л.В. в нарушение ст. 155 Жилищного кодекса РФ не выполняет своих обязательств по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере 51216 рублей 36 копеек. Представитель истца просил взыскать с Беловой Л.В. в пользу ООО УК «Импульс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51216 рублей 36 копеек, судебные расходы по оплате выписки из Единого <данные изъяты> в сумме 200 рублей, по уплате государственной пошлины в сумме 1736 рублей 49 копеек. В судебном заседании представитель истца Миронова Н.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнены Ответчик Белова Л.В. о времени и месте рассмотрения дела извещалась в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ по месту регистрации. Заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». Направленные в адрес ответчика телеграмма, адресату не были вручена в связи с тем, что квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательства, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, считается извещенными о разбирательстве дела, в судебное заседание не явилась, не представила сведений об уважительности причин неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. С согласия представителя истца на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду. В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес. Судом установлено, что Белова Л.В. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> от <дата> (л.д. 10). Многоквартирный жилой <адрес>у <адрес> находится в управлении ООО Управляющая компания «Импульс», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений 216 квартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 12-14). Согласно выписке из лицевого счета, открытого на имя Беловой Л.В., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 51216 рублей 36 копеек (л.д. 8-9). В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Из ст. 161 Жилищного кодекса РФ следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая, что ответчик не исполняет обязанности по уплате коммунальных услуг, с неё в пользу ООО УК «Импульс» следует взыскать задолженность по коммунальным и иным платежам за период с <дата> по <дата> в сумме 51216 рублей 36 копеек. При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца ООО УК «Импульс» необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1736 рублей 49 копеек, а также расходы, по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 200 рублей. Согласно ст. 242 Гражданского процессуального кодекса РФ по заявлению ответчика заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что его неявка в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на решение суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Взыскать с Беловой Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Импульс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 51216 рублей 36 копеек, судебные расходы в сумме 1936 рублей 49 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись Т.А. Перова Мотивированное решение изготовлено <дата>.