Дело № 2-1040/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 апреля 2012 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Долговой С.И., при секретаре Савицкой Н.Ю., с участием представителя истца Тучак А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» к Чуманову А.Ф., Чуманову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил : Товарищество собственников жилья «Дом-Сервис» обратилось с иском к Чуманову А.Ф., Чуманову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования обоснованы тем, что многоквартирный жилой дом <адрес> в течение взыскиваемого периода находится в составе ТСЖ «Дом-Сервис» с <дата>, что подтверждается протоколом заочного общего собрания собственников помещений жилого дома. С <дата> квартира № общей площадью 59,4 кв.м. дома <адрес> принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности: 3/4 - Чуманову А.Ф., с <дата> остальная часть 1/4 принадлежит Чуманову А.А., <дата> года рождения. В связи с тем, что большая доля принадлежит ответчику Чуманову А.Ф., лицевой счет для начислений оплаты коммунальных услуг и содержание жилья заведен на него. Ответчиков в жилом помещении, заключил все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями, своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением. Исходя из расчета размер задолженности по оплате коммунальных услуг, а также содержание жилья составляет 84560,03 руб. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчиков за период с <дата> по <дата> с Чуманова А.Ф. собственника 3/4 доли сумму в размере 79156,83 руб., в том числе ставка рефинансирования Банка РФ 13302,36 руб., судебные издержки 2434,45 руб., Чуманова А. А. собственника 1/4 доли сумму в размере 26385,61 руб., в том числе ставка рефинансирования Банка РФ 4434,12 руб., судебные издержки 811,48 руб. В судебном заседании представитель истца Тучак А.А. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил взыскать с Чуманова А.Ф. собственника 3/4 доли сумму в размере 79156,83 руб., в том числе ставка рефинансирования Банка РФ 13302,36 руб., судебные издержки 2434,45 руб., Чуманова А. А. собственника 1/4 доли сумму в размере 26385,61 руб., в том числе ставка рефинансирования Банка РФ 4434,12 руб., судебные издержки 811,48 руб. Ответчики Чуманов А.Ф., Чуманов А.А. о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ по месту регистрации, причину неявки не сообщили. В соответствии с п. 1, 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились на судебное заседание, не представили сведений об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд с согласия представителя истца на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Статья 2 ГПК РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является - защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес. Согласно ст. 18 Конституции РФ правосудие является условием, обеспечивающим непосредственное действие прав и свобод человека и гражданина. В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В ходе судебного заседания установлено и не оспорено сторонами, что Чуманов А.Ф. является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности, Чуманов А.А. является собственником 1/4 долей в праве общей долевой собственности в квартире <адрес> Согласно положению ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. <дата> ТСЖ «Дом-Сервис»зарегистрировано в <данные изъяты>. Решением заочного общего собрания собственников помещений жилого дома <адрес> от <дата> утвержден способ управления домом - товарищество собственников жилья «Дом-Сервис» (л.д.7-10,20-24). В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Из ст. 161 ЖК РФ следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Как установлено в судебном заседании и не было оспорено стороной ответчика, и не представлено доказательств об отсутствие задолженности по коммунальным платежам, ответчики с <дата> по <дата> включительно производили оплату жилищно-коммунальных услуг, частично в связи, с чем сумма задолженности за указанный период составила 84 560 рублей 03 копейки (л.д. 11-15) которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца с учетом их долей, что составляет с учетом доли Чуманова А.Ф. 3/4 доли- 63 420 рублей 02 копейки, Чуманова А.А. 1/4 доли- 21 140 рублей. В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом и договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ). По смыслу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в его взаимосвязи с положением, пункта 2 названной статьи пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги могут быть начислены в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумма за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период с <дата> по <дата> взыскать пени в размере 17736 рублей 48 копеек. С учетом долей ответчиков с Чуманова А.Ф. собственника 3/4 доли пени в сумме 13302 руб. 36 копеек, с Чуманова А.А. собственника 1/4 доли пени в сумме 4434 руб. 12 копеек. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных и исковых требований, с учетом удовлетворенной части исковых требований с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина с Чуманова А.Ф. в размере 2 501 рубль 67 копеек из расчета (76 722,38-20 000)*3%+800), с Чуманова А.А. в размере 967 рублей 22 копеек из расчета (25 574,12-20 000)*3%+800). С учетом оплаченной государственной пошлины в пользу истца с ответчика Чуманова А.Ф. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 434 рубля 45 копеек с учетом удовлетворенных исковых требований, с Чуманова А.А. 811 рублей 48 копеек с учетом удовлетворенных исковых требований. Поскольку истцом при подачи искового заявления государственная пошлины в размере 222 рубля 96 копеек, не была доплачена, то с ответчиков в доход государства подлежит взысканию с учетом удовлетворенных требований с Чуманова А.Ф. 167 рублей 22 копейки, с Чуманова А.А. 55 рублей 74 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» удовлетворить. Взыскать с Чуманова А.Ф. в пользу товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в соответствии с долей в право общедолевой собственности 3/4 долей за период с <дата> по <дата> в размере 63 420 рублей 02 копейки, пени с учетом доли за период с <дата> по <дата> в сумме 13 302 рубля 36 копеек, государственную пошлину в сумме 2 434 рубля 45 копеек, а всего на общую сумму 79 156 рублей 83 копейки. Взыскать с Чуманова А.А. в пользу товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в соответствии с долей в право общедолевой собственности 1/4 доли за период с <дата> по <дата> в размере 21 140 рублей, пени с учетом доли за период с <дата> по <дата> в сумме 4 434 рубля 12 копеек, государственную пошлину в сумме 811 рублей 48 копеек, а всего на общую сумму 26 385 рублей 60 копеек. Взыскать с Чуманова А.Ф. в доход государства государственную пошлину в размере 167 рублей 22 копейки. Взыскать с Чуманова А.А. в доход государства государственную пошлину в размере 55 рублей 74 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья (подпись) С.И. Долгова