Дело № 2-1407/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 мая 2012 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Перовой Т.А., при секретаре Королёвой А.А., с участием представителя истца Пешкина А.Ю., представителя истца Васильевой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арслановой Е.А. к Арсланову С.Ф. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, установил: Арсланова Е.А. обратилась в суд с иском к Арсланову С.Ф. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования обоснованы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит Арсланову С.Ф. на праве собственности. За весь период владения данной квартирой коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья она оплачивала единолично. Ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не нес. Оплата за коммунальные услуги составила 104810 рублей 79 копеек: в <дата> году в период с <дата> по <дата> - 29113 рублей 94 копейки; в <дата> году - 36574 рубля 82 копейки; в <дата> году до <дата> месяца включительно - 39122 рубля 03 копейки. В <дата> году в период с <дата> по <дата> месяц плата за жилое помещение и коммунальные услуги исчислялась с учетом трех человек и общая сумма платежей в этот период составила 16203 рубля 34 копейки. Следовательно, в период с <дата> по <дата> года, истец и ответчик должны были уплатить 10802 рубля 22 копейки (16203,34 / 3 - 5401,11; 16203,34-5401,11 = 10802,23). За период с <дата> года по <дата> года включительно она и ответчик должны были уплатить за жилое помещение и коммунальные услуги 99409 рублей 68 копеек (104810,79 - 5401,11 = 99409,68). Арсланов С.Ф. должен был уплатить за период времени с <дата> по <дата> включительно 49704 рубля 84 копейки, однако до настоящего времени он не принимал никакого участия в оплате коммунальных услуг, а так же расходов по содержанию и ремонту жилого помещения. Следовательно, Арсланов С.Ф. должен ей возместить расходы в сумме 49704 рубля 84 копейки. На основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ за период с <дата> по <дата> г. (срок оплаты за <дата> г.) по <дата> размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 10272 рубля 31 копейка (49704,84 х 8% х (210+360+360)/360=10272,31). Просила взыскать с Арсланова С.Ф. в её пользу плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 49704 рубля 84 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10272 рубля 31 копейки. При рассмотрении дела истец уменьшила размер исковых требований, просила взыскать с Арсланова С.Ф. в её пользу плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 44914 рублей 41 копейку, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3840 рублей 43 копейки. Истец Арсланова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя Пешкина А.Ю. В судебном заседании представитель истца Пешкин А.Ю. поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Арсланов С.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, сведений об уважительности причин неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Представитель ответчика на основании доверенности Васильева Д.В. исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что Арсланова Е.А. препятствует Арсланову С.Ф. в пользовании <адрес>. Решением мирового судьи <данные изъяты> от <дата> на Арсланову Е.А. возложена обязанность не чинить препятствия Арсланову С.Ф. в пользовании указанной квартирой и передать ему ключи от входной двери. До настоящего времени Арсланова Е.А. решение мирового судьи не исполнила. По настоящее время Арсланова Е.А. создает препятствия в пользовании квартирой, не предоставляет ключи, сдает квартиру в аренду посторонним людям, не пускает его в принадлежащую ему квартиру. Поскольку Арсланов С.Ф. не проживал в квартире на основании п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за коммунальные услуги подлежит перерасчету. В связи с чем требования о взыскании платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение не подлежат удовлетворению. Проценты за пользование чужими денежными средствами не подлежат взысканию, поскольку у Арсланова С.Ф. не было умысла на неправомерное удержание денежных средств Арслановой Е.А. либо уклонение от их возврата. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является - защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду. В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес. Согласно ст. 18 Конституции РФ правосудие является условием, обеспечивающим непосредственное действие прав и свобод человека и гражданина. В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Судом установлено, что Арслановой Е.А. и Арсланову С.Ф. принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях трехкомнатная квартира общей площадью 64,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от <дата> (л.д. 10,11). Лицевой счет № для учета начисленных и оплаченных коммунальных услуг открыт на Арсланову Е.А., что подтверждается квитанциями об уплате коммунальных услуг. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1, 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносится этой управляющей организации. Из представленных истцом квитанций об оплате коммунальных услуг, расчета понесенных истцом расходов на оплату коммунальных услуг следует, что Арсланова Е.А. в период с <дата> года по <дата> года оплатила в ООО «<данные изъяты>» 97854 рубля 48 копеек. Расчет произведен с учетом того, что в период с <дата> по <дата> года плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялись с учетом четырех человек, в период с <дата> по <дата> года плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась на трех человек. Суд находит указанный расчет правильным, представителем ответчика не оспаривался. Согласно справки ООО «<данные изъяты>» от <дата> в <адрес> отсутствуют индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, начисления по коммунальным услугам производилось по нормативам потребления на двух зарегистрированных в данной квартире человек: Арсланову Е.А. и Арсланова С.Ф.; в период проживания временных жильцов начисления производились на них также согласно нормативам потребления коммунальных услуг. Учитывая, что Арсланов С.Ф. в нарушение ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ не исполнял обязанности по уплате коммунальных услуг, с него в пользу Арслановой Е.А. подлежат взысканию понесенные ею расходы на оплату коммунальных услуг, причитающихся его доле, в сумме 44914 рублей 41 копейка. Доводы ответчика о том, что Арсланова Е.А. препятствовала ему в пользовании квартирой, правового значения по делу не имеют, поскольку указанные обстоятельства не освобождают собственника от несения бремени содержания принадлежащей ему доли квартиры. Возможность осуществления перерасчета платы за коммунальные услуги исполнителем в связи с временным отсутствием потребителя предусмотрена п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Как установлено судом и не оспаривалось представителем ответчика Арсланов С.Ф. в установленном порядке не обращался в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за услуги горячего и холодного водоснабжения и отведения за период его отсутствия в квартире. В связи с чем основания для отказа в удовлетворении исковых требований Арслановой Е.А. о взыскании расходов по оплате за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение отсутствуют. Расходы по оплате услуги электроснабжения и газоснабжения Арслановой Е.А. не заявлены. Требования Арслановой Е.А. о взыскании с Арсланова С.Ф. процентов за пользование чужими денежными средствами не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статья 395 Гражданского кодекса РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги. Обязательства по оплате коммунальных услуг возникают у потребителя коммунальных услуг перед управляющей компанией в силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Поскольку между истцом и ответчиком отсутствуют взаимные обязательства по оплате коммунальных услуг, на Арсланова С.Ф. не может быть возложена ответственность в виде уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца Арслановой Е.А. необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1547 рублей 43 копейки пропорционально удовлетворенной части исковых требований (44914,41-20000) х 3% + 800). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Взыскать с Арсланова С.Ф. в пользу Арслановой Е.А. плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> года по <дата> года в размере 44914 рублей 41 копейку, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1547 рублей 43 копейки. В удовлетворении исковых требований Арслановой Е.А. к Арсланову С.Ф. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Саратова. Судья подпись Т.А. Перова Мотивированное решение изготовлено <дата>.