Дело № 2-1460/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 июня 2012 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Перовой Т.А., при секретаре Королёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панкова А.Ю. к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на часть квартиры, установил: Панков А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на часть квартиры. Требования мотивированы тем, что <дата> умерла ФИО1, <дата> года рождения. ФИО2 приходился умершей супругом, умер <дата> ФИО3 приходилась умершей дочерью, умерла <дата> Он является внуком умершей ФИО1 и сыном ФИО3 После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно договору передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от <дата> № указанная квартира была получена бесплатно в общую долевую собственность в равных долях им и ФИО1 В установленном законом порядке право собственности на квартиру не было зарегистрировано <данные изъяты> в связи со смертью ФИО1 Договор на приватизацию жилого помещения был заключен ещё при жизни ФИО1, в котором она выступал стороной договора. ФИО1 выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем доля в вышеназванной квартире должна быть включена в наследственную массу после её смерти. Просил включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей <дата> и признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец Панков А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. Представители ответчика Администрации муниципального образования «Город Саратов», третьего лица Комитета по управлению имуществом города Саратова в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, сведений об уважительности причин неявки не представлено. На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица. При рассмотрении дела судом установлено, что <дата> между Администрацией муниципального образования «Город Саратов» в лице начальника отдела приватизации жилых помещений комитета по управлению имуществом города Саратова, ФИО1 и Панковым А.Ю. был заключен договор на приватизацию жилого помещения. По условиям договора ФИО1 и Панкову А.Ю. в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» безвозмездно передана в общую долевую собственность в равных долях квартира по адресу: <адрес> (л.д. 14). <дата> ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным <дата> Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния смерти <данные изъяты> (л.д. 13). <дата> Панков А.Ю., действующий за себя и как представитель на основании доверенности ФИО1 обратился с заявлением о государственной регистрации перехода права, права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации права от <дата> государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру была приостановлена в связи со смертью ФИО1 и прекращении правоспособности гражданина. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст. 7 указанного закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. ФИО1, заключив договор на приватизацию жилого помещения, тем самым выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, в которой ей не могло быть отказано. Учитывая, что в связи со смертью произвести регистрацию перехода права и права общей долевой собственности не представилось возможным, требования о включении в наследственную массу после умершей ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> основаны на законе, подтверждены доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости, в связи с чем подлежат удовлетворению. На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1); внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В силу ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Как установлено судом ФИО2 приходился ФИО1 супругом, что подтверждается свидетельством о заключении брака от <дата> № №, выданным <данные изъяты> (л.д. 10). ФИО2 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным <дата> отделом регистрации смерти <данные изъяты> (л.д. 9). ФИО3 приходилась ФИО1 дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным <данные изъяты> (л.д. 11). ФИО3 умерла <дата>, что следует из свидетельства о смерти серии №, выданного <дата> Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния смерти <данные изъяты> (л.д. 8). Истец Панков А.Ю. приходится умершей ФИО1 внуком и сыном ФИО3 (л.д. 12). Супруг ФИО3 - ФИО4 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о заключении брака между ФИО4 и ФИО3 серии №, свидетельством о смерти ФИО4 серии № от <дата> (л.д. 43, 44). При изложенных обстоятельствах истец Панков А.Ю. является наследником по праву представления ФИО1, которой на день смерти принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства (часть 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Панков А.Ю. на день смерти ФИО1 зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой <данные изъяты> от <дата> (л.д. 19). После смерти ФИО1 продолжает проживать в указанной квартире и нести бремя расходов по её содержанию. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Панков А.Ю. вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, то есть фактически принял наследство после умершей ФИО1 Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Панкова А.Ю. о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Включить в наследственную массу после умершей <дата> ФИО5 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Панковым А.Ю., <дата> года рождения, право собственности в порядке наследования пол праву представления на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Саратова. Судья подпись Т.А. Перова Мотивированное решение изготовлено <дата>
ФИО5.