Дело № 2-1574/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июня 2012 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Перовой Т.А., при секретаре Королёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Лига» к Букалову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил: Представитель ООО «Лига» Барбашова О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Букалову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 68426 рублей 71 копейки. Требования мотивированы тем, что <дата> между ООО «Лига» и <данные изъяты> был заключен агентский договор № о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Дополнительным соглашением от <дата> к указанному договору в список домов были включен дом <адрес>. <данные изъяты> с <дата> является управляющей компанией, которой были переданы права по управлению <данные изъяты>, в котором находится дом <адрес>. С <дата> <данные изъяты> вышли из зоны обслуживания <данные изъяты> о чём были уведомлены все ресурсоснабжающие организации. Начисления за жилищно-коммунальные услуги со стороны <данные изъяты> осуществлялось до <дата> С <дата> <данные изъяты> не производило начислений за жилищно-коммунальные услуги и не высылало квитанций об оплате. Жильцы дома <адрес> полностью не погасили свои долги перед <данные изъяты> По лицевому счету № плательщиком коммунальных услуг была ФИО1, являющаяся собственником квартиры <адрес>. Букалов А.Н. после вступления в права наследства не исполнил обязанности по переоформлению лицевого счета на своё имя. Задолженность за период с <дата> по <дата> составила 68426 рублей 71 копейка, оплачивать которую добровольно ответчик отказывается. Согласно справки по форме-1 по указанному адресу никто не зарегистрирован. В судебном заседании представитель истца Барбашова О.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Ответчик Букалов А.Н. извещался судом по месту его регистрации и по месту фактического проживания, однако заказные письма с судебными извещениями возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательства, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, считается извещенным о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, не представил сведений об уважительности причин неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд с согласия представителя истца на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статья 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом члены жилищного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива. Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1); размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 стр. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2). В силу ч. 1, 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Часть 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Согласно п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно -строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Судом установлено, что <дата> между ООО «Лига» (агентом) и <данные изъяты> (принципалом) был заключен агентский договор №, а <дата> дополнительное соглашение к указанному договору, по условиям которого принципал поручает, а агент обязуется совершить от своего имени, но за счет принципала действия по взысканию просроченной задолженности с населения, проживающих, в частности, в доме <адрес> (л.д. 16-17). Согласно протоколу общего собрания собственников жилых и нежилых помещений объединения многоквартирных домов <адрес>, <адрес> от <дата> выбран способ управления указанными жилыми домами <данные изъяты> (л.д. 34-36). На основании протокола общего собрания учредителей <данные изъяты> от <дата> было создано <данные изъяты>, в число учредителей которого вошло <данные изъяты> (л.д. 36-37). Между <данные изъяты> и ресурсоснабжающими организациями были заключены договоры: <дата> с <данные изъяты> на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, <дата> с <данные изъяты> на энергоснабжение, <дата> на снабжение тепловой энергией в горячей воде. С <дата> <данные изъяты> является управляющей организацией, которой были переданы права по управлению <данные изъяты> в котором находился дом <адрес>, что подтверждается договором управления № от <дата>, заключенным между <данные изъяты> и <данные изъяты> (л.д. 38-44). С <дата> <данные изъяты> вышли из зоны обслуживания <данные изъяты>, о чем были уведомлены реурсоснабжающие организации Начисления за жилищно-коммунальные услуги со стороны <данные изъяты> осуществлялось до <дата>, с <дата> <данные изъяты> не производило начислений за жилищно-коммунальные услуги и не высылало квитанций об оплате коммунальных услуг. Жильцы дома <адрес> полностью не погасили свои долги перед <данные изъяты> Как следует из объяснений представителя истца ФИО1 являлась собственником квартиры <адрес> и оплачивала коммунальные услуги. На ФИО1 был открыт лицевой счет №, на котором отражалась задолженность по оплате коммунальных услуг. За период с <дата> по <дата> В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, отопление, вывоз мусора и содержание мест общего пользования образовалась задолженность в сумме 68426 рублей 71 копейка. Букалов А.Н. является наследником имущества ФИО1 и после вступления в права наследства обязанность по переоформлению лицевого счета на свое имя и погашению задолженности не исполнил. Размер задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается справкой по лицевому счету, представленной истцом (л.д. 8-15). По сведениям <данные изъяты> от <дата> Букалов А.Н. <дата> снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с изменением места регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 51). В соответствии с положениями ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Букалов А.Н. как наследник имущества ФИО1, должен отвечать по долгам наследодателя в пределах наследственного имущества. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу ООО «Лига» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 68426 рублей 71 копейка. На основании ст. ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2252 рубля 80 копеек, от уплаты которой истец был освобожден. Согласно ст. 242 Гражданского процессуального кодекса РФ по заявлению ответчика заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что его неявка в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на решение суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Взыскать с Букалова А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лига» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 68426 рублей 71 копейка. Взыскать с Букалова А.Н. в доход государства государственную пошлину в сумме 2252 рубля 80 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись Т.А. Перова Мотивированное решение изготовлено <дата>