Дело № 2-1762/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 03 июля 2012 года город Саратов Октябрьский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Долговой С.И., при секретаре Проскуриной Е.А., с участием заместителя прокурора Октябрьского района Разгельдиева М.Н., истца Корытовой М.Н., ответчика Перфилова П.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корытовой М.Н. к Перфиловой И.А., Перфилову П.Ю., третье лицо Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г.Саратова о выселении и снятии с регистрационного учета, установил : Корытова М.Н. обратилась в суд с иском к Перфиловой И.А., Перфилову П.Ю., третье лицо Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г.Саратова о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Корытова М.Н. является собственником двухкомнатной квартиры <адрес>. Указанная квартира состоит из двух комнат полезной площадью 46.2 квадратных метров. В указанном квартире с согласия истца были прописаны Перфилова И.А. и Перфилов П.Ю.. Никакого соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами достигнуто не было, ответчики проживают в вышеуказанной квартире, не вносят квартплату и коммунальные платежи не оплачивают, а значит регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Просит выселитьПерфилову И.А. и Пефрилова П.Ю. из квартиры <адрес> и снять их с регистрационного учетапо данному адресу. В судебном заседании истец Корытова М.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик Перфилов П.Ю. в судебном заедании исковые требования признал, но добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета отказался. Ответчики Перфилова И.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма. Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г.Саратова в судебное заседание не явилось, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска о снятии с регистрационного учета отказать о чем в деле имеется письмо. Суд, с учетом мнения истца, ответчика Перфилова П.Ю. в силу ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Перфиловой И.А. по имеющимся в деле материалам. Выслушав пояснения истца, ответчика Перфилова П.Ю., заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Судом установлено, что Корытова М.Н. является собственником двухкомнатной квартиры <адрес> согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.30) Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 31 ЖК РФ граждане, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении имеют права и обязанности: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Равные с собственником права на пользование принадлежащим ему жилым помещением имеют члены его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ), к каковым ч.1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено в ходе судебного заседания в квартире <адрес> проживают ответчики Перфилова И.А. и Перфилов П.Ю., которые вселились в квартиру и были зарегистрированы с согласия истца в <дата> (л.д. 11), членами семьи собственника Корытовой М.Н. не являются, общего хозяйства с ней не ведут, какого - либо договора с ней на пользование спорной квартирой не имеют, в связи с чем каких-либо самостоятельных прав на пользование спорной квартирой приобрести не могут. Расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, данные расходы несет истец и собственник Корытова М.Н. (л.д. 12,13). В настоящее время, как пояснила сторона истца появилась необходимость на распоряжение данным жилым помещения для ее личных нужд, сами добровольно ответчика выехать с квартиры и сняться с регистрационного учета не желают. В ходе рассмотрения дела стороны не оспаривали, что проживание в квартире истца носит временный характер, а также временность и регистрации по месту прибывали. Более того, сам факт регистрации по месту пребывания не влечет за собой каких либо прав на спорное помещение. В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда. При таких обстоятельствах, исковые требования Корытовой М.Н. о выселении Перфилова П.Ю., Перфиловой И.А. их из квартиры <адрес> подлежат удовлетворению в силу ст. ст. 31, 35 ЖК РФ. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является для органа регистрационного учета достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, суд не находит оснований для возложения на орган регистрационного учета такой обязанности и считает необходимым в удовлетворении иска в данной части отказать. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Выселить Перфилову И.А., <данные изъяты> и Пефрилова П.Ю., <данные изъяты> из квартиры <адрес> В остальной части иска отказать. В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд города Саратова. Судья (подпись) С.И.Долгова Мотивированное решение изготовлено <дата>