Дело № 2-2052/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 июля 2012 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Перовой Т.А., при секретаре Королёвой А.А., с участием представителей истца Алиевой Э.М., Тучака А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» к Корсаковой О.А., Шубиной А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, установил: Представитель ТСЖ «Дом-Сервис» Алиева Э.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Корсаковой О.А., Шубиной А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес> находится в составе ТСЖ «Дом-Сервис». Квартира <адрес> находится в муниципальной собственности, ответчики пользуются данной квартирой на основании договора социального найма. Ответчики не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составила 43312 рублей 70 копеек. Просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 43312 рублей 70 копеек, пени в размере, предусмотренном п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, 10533 рубля 65 копеек. В судебном заседании представители истца Тучак А.А. и Алиева Э.М. уменьшили размер исковых требований, просили взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Дом-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 43312 рублей 70 копеек, пени в сумме 5459 рублей 25 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1815 рублей 39 копеек. Ответчики Корсакова О.А. и Шубина А.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещались в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ по месту регистрации. Заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», что подтверждается распечаткой с сайта «Почта России». В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательства, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, считаются извещенными о разбирательстве дела, в судебное заседание не явились, не представили сведений об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд с согласия представителей истца на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят платы за содержание и ремонт жилого помещения этой управляющей организации. Согласно ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Судом установлено, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ТСЖ «Дом-Сервис». Квартира <адрес> находится в муниципальной собственности. Корсакова О.А. и Шубина А.Н. пользуются указанной квартирой на основании договора социального найма жилого помещения. В соответствии с представленным расчетом за ответчиками в период с <дата> по <дата> числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 43312 рублей 70 копеек. Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: объяснениями представителей истца, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата> (л.д. 8-9), свидетельством о государственной регистрации юридического лица от <дата> (л.д. 10), расчетом начислений коммунальных услуг и содержание жилья за период с <дата> по <дата> (л.д. 11-13), карточкой прописки (л.д. 17-18), свидетельством о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц от <дата> (л.д. 20), уставом ТСЖ «Дом-Сервис» (л.д. 21-25), договором энергоснабжения № от <дата> (л.д. 30-34), договором на снабжение тепловой энергией в горячей воде №т от <дата> (л.д. 35-38), договором на оказание услуг по вывозу, приему и захоронению бытовых отходов № от <дата> (л.д. 39-42), договором о водоснабжении и водоотведении № от <дата> (л.д. 43-44). Ответчиками в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> либо наличия задолженности в меньшем размере. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с Указанием Банка России от 23 декабря 2011 года № 2583-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» с 26 декабря 2011 года устанавливается ставка рефинансирования в размере 8 % годовых. Размер пени, исчисленный на сумму задолженности, составляет 5459 рублей 25 копеек, что подтверждается представленным расчетом, который суд находит правильным. Учитывая, что ответчиками не исполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг, с них в пользу ТСЖ «Дом-Сервис» следует взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 43312 рублей 70 копеек, а также пени в сумме 5459 рублей 25 копеек. При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в равных долях в пользу истца ТСЖ «Дом-Сервис» необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 1663 рубля 16 копеек. Согласно ст. 242 Гражданского процессуального кодекса РФ по заявлению ответчика заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что его неявка в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на решение суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Взыскать с Корсаковой О.А. и Шубиной А.Н. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 43312 рублей 70 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 5459 рублей 25 копеек. Взыскать с Корсаковой О.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 831 рубль 58 копеек. Взыскать с Шубиной А.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 831 рубль 58 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись Т.А. Перова Мотивированное решение изготовлено <дата>