Дело № 2-2071/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 августа 2012 года город Саратов Октябрьский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Деминой О.В., при секретаре Федченко А.А., с участием: истца Ситниковой С.А., представителя истца по доверенности от <дата> Дунаева Д.А., третьего лица Ситникова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой С.А. к Ситникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Ситникова С.А. обратилась в суд с иском Ситикову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что <дата> истица вступила в наследство жилым домом, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследстве по закону, выданное нотариусом нотариального округа <адрес>, ФИО7, реестровый номер №. В настоящее время в данном жилом доме прописаны: Ситникова С.А., Ситников А.В. и Ситников А.В.. В 2010 году ответчик прописался в жилом доме и стал проживать в данном доме. С того момента, как ответчик стал пользоваться домом, права истицы постоянно нарушаются, что выражается в том, что ответчик ведет антисоциальный образ жизни, провоцирует скандалы, конфликты, пытается не пустить домой истицу и ее младшего сына. В начале 2012 года ответчиком были похищены правоустанавливающие документы на жилой дом <адрес>. В связи с данными обстоятельствами истица была вынуждена получить дубликаты правоустанавливающих документов в <данные изъяты>, что подтверждается отметкой на восстановленных документах о повторной выдаче взамен ранее выданных, а также заявлениями о повторной выдаче документов. Фактически семейные отношения между истицей и ответчиком прекратились в 2011 году, после того как попытки наладить семейные отношения, предпринятые истицей, не дали никакого результата. Истица неоднократно обращалась в <данные изъяты> о привлечении ответчика к ответственности по факту хулиганских действий, по факту пропажи правоустанавливающих документов, а также в связи с созданием препятствия в пользовании жилым домом. ЖК РФ в качестве общего правила устанавливает, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет прекращение права пользования его жилым помещением. В соответствии с п. 4 ст. 34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>, права истицы как единственного собственника помещения ограничены, фактически она не может владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым домом, кроме того право ответчика пользоваться жилым домом принадлежащим истице, нарушает права истицы поскольку ответчик препятствует истцу в пользовании жилым домом, что выражается в обстоятельствах указанных выше.Последний конфликт произошел <дата>, когда ответчик не допускал истицу и ее младшего сына в жилой дом, в котором они проживают. Данный конфликт очевидно показал, что единственным способом защитить права истца и ее младшего сына, является прекращение у ответчика права пользования жилым домом, в связи с фактически прекращением семейных отношений. На основании изложенного, просила суд признать Ситникова А.В. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>. Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова. В судебном заседании истец Ситникова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что ответчик является ее старшим сыном. В <дата> ответчик уехал из г. Саратова в <адрес> в связи с поступлением в военное училище, где создал семью, впоследствии переехал в <адрес> по распределению. В <дата> вернулся обратно в г. Саратов, в связи с чем истец зарегистрировала ответчика в спорном домовладении. В настоящее время ответчик женился второй раз, в ее доме не проживает, периодически приходит, устраивает конфликты. В судебном заседании представитель истца по доверенности Дунаев Д.А. исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчик Ситников А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. В судебном заседании третье лицо Ситников А.В. исковые требования Ситниковой С.А. поддержал, просил их удовлетворить. Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле, Управление федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Ситникова А.В., представителя третьего лица УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова. Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ). В статье 45 Конституции РФ закреплены положения о том, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации. Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности. В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как следует из материалов дела и установлено судом, Ситникова С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 <дата>, является собственником жилого дома <адрес> и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата>, повторным свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата> (л.д.8, 63, 91-92). Согласно домовой книги домовладения № по <адрес> (л.д.9-11) на регистрационном учете в указанном домовладении состоят: истец Ситникова С.А. с <дата>, ответчик Ситников А.В. с <дата>, третье лицо Ситников А.В. с <дата>. При этом, ответчик Ситников А.В. по данному адресу был зарегистрирован с <дата>, что подтверждается сведениям отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области от <дата> (л.д.29). В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Из объяснений истца Ситниковой С.А. усматривается, что ответчик является ее сыном, в <дата> он уехал в город <данные изъяты> на учёбу, после окончания училища он женился и уехал в город <данные изъяты>, где прожил около пяти лет, впоследствии развелся и вернулся обратно в город Саратов в <дата>. <дата> истец зарегистрировала ответчика Ситникова А.В. в спорном домовладении, принадлежащем ей на праве собственности, однако он с ней не проживает, у него имеется своя семья, расходы по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг он не несет, приходя в дом, устраивает скандалы. Ключи от спорного домовладения у ответчика Ситникова А.В. имеются, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Свидетель1 показавшей суду, что является соседкой истца, знает, что у истца и ответчика в последнее время ухудшились отношения, ответчик устраивает скандалы. Также свидетель пояснила, что за все время своего проживания по-соседству с истцом около пяти лет, ответчик в спорном домовладении не проживал, расходы по содержанию домовладения несет истец, делает ремонт. Показания данного свидетеля конкретны, последовательны, соответствуют материалам дела, не доверять им у суда оснований не имеется, в связи с чем суд придает им доказательственное значение. Судом также установлено, что с выходом по месту регистрации ответчика Ситникова А.В. участковым уполномоченным <данные изъяты> установлено, что ответчик Ситников А.В., гражданка ФИО4 по адресу: <адрес> не проживали и не проживают. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями, отобранными у жителей домов № по <адрес> от <дата>, и ответом от <дата> за подписью и.о. начальника <данные изъяты> подполковника полиции ФИО10 (л.д.87-90). С учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом Ситниковой С.А. и ответчиком Ситниковым А.В. прекращены, так как общего хозяйства они не ведут, общего бюджета у них также не имеется, взаимной поддержки друг другу они не оказывают, ответчик не несет расходы по содержания спорного жилья, у него имеется своя семья, стороны совместно не проживают. Расходы по содержанию жилого помещения несет истец Ситникова С.А., что подтверждается квитанциями на оплату жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> включительно (л.д.93-114). Доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным домовладением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) стороной ответчика суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ). Ответчик Ситников А.В. до настоящего времени сохраняют регистрацию в домовладении № по <адрес>, не признан утратившим право пользования данным жилым помещением, его право пользования жилым помещением никем не оспорено. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Отсутствие соглашения между собственником домовладения Ситниковой С.А. и ответчиком Ситниковым А.В. о сохранении за последним права пользования данным домом подтверждено истцом и не опровергнуто ответчиком. Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что Ситникова С.А. имеет право требовать всякого нарушения ее права, как собственника жилого помещения. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то суд приходит к выводу о прекращении за Ситниковым А.В. права пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. При таких обстоятельствах, исковые требования Ситниковой С.А. к Ситникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Ситниковой С.А. к Ситникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Ситникова А.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: подпись О.В. Демина Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.