Дело № 2-1980/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2012 года город Саратов Октябрьский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Мониной О.И., при секретаре Черешневой Е.Ю., с участием представителя истца по доверенности Паскарь О.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушуева А.Н. к Миришанову В.Г., Петросяну А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Истец обратился в суд с иском к Миришанову В.Г., Петросяну А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, в обосновании которого указал, что является собственником жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, зарегистрированного <данные изъяты> <дата>. В указной квартире зарегистрированы Миришанов В. Г., <дата> года рождения, Петросян А.В. <дата> года рождения, которые были зарегистрированы в указанной выше квартире <дата> до покупки квартиры истцом. Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Ответчики членами семьи истца не являлись, и обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением не несут, в квартире не проживают. Никаких соглашений о праве пользования жилой квартирой по адресу: <адрес> между сторонами не заключалось. На предложение истца сняться с регистрационного учета, ответчики ответили отказом. Учитывая изложенное истец обратился в суд с настоящим иском и просил прекратить у Миришанова В.Г. <дата> года рождения и Петросян А.В. <дата> года рождения, права пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>. Возложить обязанность на Октябрьский отдел УФМС по Саратовской области снять Миришанова В.Г., Петросян А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> в которой зарегистрированы ответчики. Ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения между собственником и ответчиками о сохранении за ними права пользования спорным жильем на неопределенный срок не заключалось. Поскольку ответчики добровольно отказываются сниматься с регистрационного учета по указанному адресу, просила исковые требования удовлетворить. Ответчики Миришанов В.Г., Петросян А.В. о месте и времени рассмотрения дела извещены по месту их регистрации, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, отдел УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе, извещены о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, в представленном отзыве на исковое заявление просили в удовлетворении требований о возложении обязанности снять ответчиков с регистрационного учета отказать, указывая на то, что решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета достаточным основанием для снятия с регистрационного учета лиц, в отношении которых оно вынесено. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу. В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> было продано Бушуеву А.Н. (лист дела 8-9). Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано истцом в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № (лист дела 10) Согласно п. 5 договору купли-продажи от <дата> в квартире зарегистрирован Миришанов В.Г. квартира свободна от любых прав иных лиц. Согласно домовой книги и ответу отдела адресно-справочной работы УФМС по Саратовской области по указанному адресу также зарегистрирован Петросян А.В. В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Оценивая представленные суду доказательства судом учитывается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> ответчики зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждаются справками УФМС, согласно объяснениям истца сняться с регистрационного учета отказываются в добровольном порядке. Доказательств того, что ответчики являются членами семьи собственника квартиры, либо между собственником жилого помещения и ответчиками заключалось соглашения о сохранении за ними права пользования за ними на определенный срок, суду не представлено. Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что ответчики утратили права пользования спорным жилым помещением, в связи с его отчуждением собственником, в связи с чем исковые требования в части прекращения ответчиков права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. Вместе с тем, рассматривая требования истца о возложении обязанности на отдел УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе снять с регистрационного учета ответчиков по адресу <адрес> суд не находит оснований для их удовлетворения, в связи со следующим. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, признанные судом необходимыми расходы. Как видно из искового заявления, истец оплатил при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 800 рублей, что подтверждается квитанцией от <дата> (лист дела 5), однако на удовлетворенную часть исковых требований в соответствии с под. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 200 рублей с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Бушуева А.Н. к Миришанову В.Г., Петросяну А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. Прекратить у Миришанова В.Г. и Петросяна А.В. право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес> В остальной части исковых требований Бушуева А.Н. к Миришанову В.Г. Петросяну А.В. о снятии с регистрационного учета, отказать. Взыскать с Миришанова В.Г. в пользу Бушуева А.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей. Взыскать с Петросяна А.В. в пользу Бушуева А.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей. Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись О.И. Монина Мотивированное решение изготовлено <дата>