Дело № 2-2342/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 сентября 2012 года город Саратов Октябрьский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Рыбакова Р.В., при секретаре Гордеевой Е.Г., с участием представителя ответчика по ордеру адвоката Мешковой А.В.. представителей ответчиком и третьего лица по доверенности Орловой Л.В., представителя третьего лица по доверенности Чумаковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Банк Интеза» (далее ЗАО «Банк Интеза») к обществу с ограниченной ответственностью «Балнефть» Чугунову М.А., Алешину А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Волга-Снаб», обществу с ограниченной ответственностью «Ренессанс», Чугуновой Т.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество, установил: Истец обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Балнефть» (далее ООО «Балнефть»), Чугунову А.С., Чугунову М.А., Алешину А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Волга-Снаб» (далее ООО «Волга-Снаб»), обществу с ограниченной ответственностью «Ренессанс» (далее ООО «Ренессанс»), Чугуновой Т.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства, об обращении взыскания на заложенное имущество. Истец свои требования мотивировал тем, что <дата> между ЗАО «Банк Интеза» и ООО «Балнефть» был заключен кредитный договор №. Согласно условиям кредитного договора истец представил ООО «Балнефть» кредит в сумме 20 000 000 рублей на срок 60 месяцев, приняв на себя обязательство возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по нефиксированной ставке: MOSPRIME 3 мес. + 10%. На дату заключения кредитного договора процентная ставка составляла MOSPRIME 3 мес. (3,75%) + 10% = 13,75%. Кредит предоставлялся частями: первая часть кредита в размере 7 000 000 рублей, вторая часть кредита в размере 13 000 000 рублей. <дата> между истцом и ООО «Балнефть» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от <дата>. В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору № истцом заключены следующие договоры: договоры поручительства № от <дата> с Чугуновым А.С.; № от <дата> с Чугуновым М.А.; № от <дата> с Алешиным А.В.; № от <дата> с ООО «Волга-Снаб»; № от <дата> с ООО «Ренессанс»; № от <дата> с Чугуновой Т.Г., а также договоры об ипотеке: № от <дата> с Алешиным А.В.; № от <дата> с Чугуновой Т.Г.. Сумма кредита в размере 7000 000 рублей была зачислена <дата> с отражением задолженности по кредиту на лицевом счете №, сумма кредита в размере 13 000 000 рублей была зачислена <дата> с отражением задолженности по кредиту на лицевом счете №. Таким образом, банк выполнил своим обязательства, предусмотренные ст. 1 Кредитного договора. В связи с возникшей просрочкой очередного платежа по кредитному договору банк <дата> направил заемщику требование о досрочном возврате кредита и уплате процентов, а также поручителям и соответствующее уведомление - залогодателям. На основании изложенного просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу банка по кредитному договору по кредитному договору № от <дата> задолженность по траншу в размере 7000 000 рублей (№ в сумме 6 728 792 рубля 82 копейки, в том числе по основному долгу в размере 6 515 000 рублей, по процентам в размере 165 533 рублей 73 копеек, по пеням в размере 48 259 рублей 09 копеек; по траншу в размере 13 000 000 рублей (№) в сумме 12 506 446 рублей 87 копеек, в том числе: по основному долгу в сумме 12 110 000 рублей, по процентам в сумме 304 853 рубля 25 копеек, по пеням в размере 91 593 рубля 62 копейки. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеки № от <дата>: здание сервисного обслуживания автотранспорта с автомойкой, назначение нежилое, 1, антресоль - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь <данные изъяты>., инв№, лит. <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 5 880 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок, предназначенный для размещения объектов бытового обслуживания, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 200 000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеки № от <дата>: автогазозаправочную станцию (Литер <данные изъяты>), назначение: нежилое инв.№, адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 4 800 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку (автозаправочная станция), общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес> Кадастровый номер: № определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 50 000 рублей; здание магазина и автомойки, назначение: нежилое, <данные изъяты> - этажный (подземных этажей - <данные изъяты>), общая площадь <данные изъяты> инв.№, адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 7 900 000 рублей; сооружение - резервуар топливный объемом <данные изъяты>., назначение: нежилое, количество 1 шт., № лит. I, адресу объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 60 000 рублей; сооружение - замощение, назначение: нежилое, площадь <данные изъяты>., инв.№, адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 65 000 рублей; сооружение-навес, назначение: нежилое, площадь застройки <данные изъяты>., инв.№ лит. Н, адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 130 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественной застройки, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес> номер № определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 50 000 рублей. Взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере 60 000 рублей, взыскать с Алешина А.В. и Чугуновой Т.Г. солидарно сумму государственной пошлины в размере 4000 рублей. Решением Октябрьского районного суда города Саратова от <дата> исковые требования ЗАО «Банк Интеза» к ООО «Балнефть», Чугунову А.С., Чугунову М.А., Алешину А.В., ООО «Волга-Снаб», ООО «Ренессанс», Чугуновой Т.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены в полном объеме, а также с ответчиков в солидарном порядке взысканы почтовые расходы и расходы по оплате государственной пошлины. Кассационным определением Саратовского областного суда города Саратова от <дата> решение Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> в части взыскания солидарно с Чугунова А.С. в пользу ЗАО «Банк Интеза» по кредитному договору № от <дата> задолженность по траншу в размере 7000 000 рублей (№) основной долг в размере 6 515 000 рублей, проценты в размере 165 533 рублей 73 копеек, пени в размере 48 259 рублей 09 копеек, задолженность по траншу в размере 13 000 000 рублей (№) основной долг в сумме 12 110 000 рублей, проценты в сумме 304 853 рубля 25 копеек, пени в размере 91 593 рубля 62 копейки, а также взыскании государственной пошлины в размере 60 000 рублей, почтовые расходы в сумме 2 477 рублей 84 копейки отменено. Производство по делу в данной части исковых требований прекращено. Кассационным определением Саратовского областного суда города Саратова от <дата> решение Октябрьского районного суда города Саратова от <дата> в части обращения взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеки № от <дата> заключенного с Чугуновой Т.Г. на земельный участок площадью <данные изъяты>., автогазозаправочную станцию по адресу: <адрес>, здание магазина и автомойки площадью <данные изъяты>., сооружение - резервуар топливный объемом <данные изъяты>., сооружение - замощение, площадью <данные изъяты>., сооружение-навес, площадью застройки <данные изъяты>., земельный участок, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, а также в части взыскания с Чугуновой Т.Г. в пользу ЗАО «Банк Интеза» государственной пошлины в размере 2 000 рублей отменено. Дело в данной части передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с просьбой удовлетворить иск в полном объеме. Представители ответчиков ООО «Балнефть», ООО «Волга-Снаб», ООО «Ренессанс», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. Представитель третьего лица - конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Чугунова А.С. - Скворцовой С.С. по доверенности Чумакова Е.С. просила отказать в удовлетворении иска в отменной части, стоимость заложенного имущества не оспорила. Третье лицо Чугунов А.С., ответчики Чугунов М.А. и Чугунова Т.Г., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. Представитель третьего лица Чугунова А.С., ответчиков Чугунова М.А. и Чугуновой Т.Г. по доверенности Орлова Л.В., просила отказать в удовлетворении иска в отменной части, стоимость заложенного имущества не оспорила. Ответчик Алешин А.В., извещался по известному месту жительства, телеграмма вернулась с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает. На основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) ответчику Алешину А.В. назначен представитель адвокат Мешкова А.В., которая просила отказать в удовлетворении иска в отменной части, стоимость заложенного имущества не оспорила. Суд с учетом мнения участников судебного разбирательства полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся ответчиков и третьих лиц в силу статьи 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 13 ГПК РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. В соответствии со статьей 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом. В судебном заседании установлено, что решением Октябрьского районного суда города Саратова от <дата> (Т. 2 л.д. 220-230) исковые требования ЗАО «Банк Интеза» к ООО «Балнефть», Чугунову А.С., Чугунову М.А., Алешину А.В., ООО «Волга-Снаб», ООО «Ренессанс», Чугуновой Т.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены в полном объеме, а также с ответчиков в солидарном порядке взысканы почтовые расходы и расходы по оплате государственной пошлины. Кассационным определением Саратовского областного суда города Саратова от <дата> (Т. 3 л.д. 208-211) решение Октябрьского районного суда города Саратова от <дата> в части взыскания солидарно с Чугунова А.С. в пользу ЗАО «Банк Интеза» по кредитному договору № от <дата> задолженность по траншу в размере 7000 000 рублей (№) основной долг в размере 6 515 000 рублей, проценты в размере 165 533 рублей 73 копеек, пени в размере 48 259 рублей 09 копеек, задолженность по траншу в размере 13 000 000 рублей (№) основной долг в сумме 12 110 000 рублей, проценты в сумме 304 853 рубля 25 копеек, пени в размере 91 593 рубля 62 копейки, а также взыскании государственной пошлины в размере 60 000 рублей, почтовые расходы в сумме 2 477 рублей 84 копейки отменено. Производство по делу в части требований ЗАО «Банк Интеза» к Чугунову А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору в солидарном порядке. Решением <данные изъяты> от <дата> (Т. 4 л.д. 245-249) индивидуальный предприниматель Чугунов А.С. признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Определением <данные изъяты> от <дата> (Т. 4 л.д. 250-252) конкурсное производство в отношении индивидуального предпринимателя Чугунова А.С. продлено до <дата>. Определениями о признании сделки недействительной <данные изъяты> от <дата> (Т. 4 л.д. 182-185, 186-188), постановлениями апелляционной инстанции <данные изъяты> от <дата> (Т.4 л.д. 176-178, 179-181), постановлениями <данные изъяты> от <дата> (Т. 4 л.д. 305-309, 312-316) признана недействительной по признаку оспоримости сделка-договор дарения заключенный <дата> между Чугуновым А.С. и Чугуновой Т.Г. в отношении земельного участка под общественную застройку (автозаправочная станция), назначение: земли населенных пунктов (поселений), площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, находящихся по адресу: <адрес>, включающую в себя: ограждение (Литера <данные изъяты>») протяженностью <данные изъяты>., замощение (Литера <данные изъяты>») площадью застройки <данные изъяты>., резервуар емкостью <данные изъяты>. (Литера <данные изъяты>») в количестве 2 штук, замощение (литера «<данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты>., бортовой камень (Литера <данные изъяты>») протяженностью <данные изъяты>., нежилое здание операторской (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>., уборная (Литера <данные изъяты> Также признана недействительной сделка-договор дарения заключенный <дата> между Чугуновым А.С. и Чугуновой Т.Г. в отношении земельного участка под общественную застройку (автозаправочная станция), назначение: земли населенных пунктов (поселений), площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, находящихся по адресу: <адрес> и расположенные на нем здания магазина и автомойки, назначение нежилое <данные изъяты>-этажный (подземный этажей - <данные изъяты>), общая площадь <данные изъяты>., инв. №, находящиеся по адресу: <адрес>, сооружение-навес, назначение нежилое, площадь <данные изъяты> инв. №. лит. <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>, сооружение замощение назначение нежилое, площадь <данные изъяты>. инв. № лит. <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>, сооружение резервуар, топливный объемом <данные изъяты>., назначение: нежилое, количество 1 шт., инв. №, лит. <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>. Применены последствия недействительности сделки в виде возврат имущества в конкурсную массу должника - индивидуального предпринимателя Чугунова А.С. Кассационным определением Саратовского областного суда города Саратова от <дата> (Т. 4 л.д. 322-327) решение Октябрьского районного суда города Саратова от <дата> в части обращения взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеки № от <дата> заключенного с Чугуновой Т.Г. на земельный участок площадью <данные изъяты>., автогазозаправочную станцию по адресу: <адрес>, здание магазина и автомойки площадью <данные изъяты>., сооружение - резервуар топливный объемом <данные изъяты>., сооружение - замощение, площадью <данные изъяты>., сооружение-навес, площадью застройки <данные изъяты>., земельный участок, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, а также в части взыскания с Чугуновой Т.Г. в пользу ЗАО «Банк Интеза» государственной пошлины в размере 2 000 рублей отменено. Дело в данной части передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Решениями судов установлено, что согласно договору об ипотеки № от <дата> Чугунова Т.Г. в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору передала истцу в залог автогазозаправочную станцию (Литер <данные изъяты>), назначение: нежилое инв.№ адрес объекта: <адрес>, залоговой стоимостью 4 800 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку (автозаправочная станция), общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес> Кадастровый номер: №,, залоговой стоимостью 50 000 рублей; здание магазина и автомойки, назначение: нежилое, <данные изъяты> - этажный (подземных этажей - <данные изъяты>), общая площадь <данные изъяты>м., инв.№ лит. <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>,, залоговой стоимостью 7 900 000 рублей; сооружение - резервуар топливный объемом <данные изъяты>., назначение: нежилое, количество 1 шт., инв.№, лит. <данные изъяты>, адресу объекта: <адрес>,, залоговой стоимостью в размере 60 000 рублей; сооружение - замощение, назначение: нежилое, площадь <данные изъяты>., инв.№, лит. <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>,, залоговой стоимостью 65 000 рублей; сооружение-навес, назначение: нежилое, площадь застройки <данные изъяты>., инв.№ лит. Н, адрес объекта: <адрес>,, залоговой стоимостью 130 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественной застройки, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес> номер №, залоговой стоимостью 50 000 рублей (Т.1 л.д. 81-97). Согласно п.1.2. указанных Договоров об ипотеке в силу залога залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору по обстоятельствам, за которые он отвечает, получить удовлетворение из стоимости заложенного недвижимого имущества преимущественного перед другими кредиторами залогодателя. Согласно п. 7.2. Договоров об ипотеки взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, обеспеченного залогом, в том числе при нарушении заемщиком сроков внесения платежей по кредитному договору более 2 раз. Судебными решениями установлено, что у ЗАО «Банк Интеза» возникло право требования к Чугуновой Т.Г. на обращение взыскания на заложенное ею имущество. Вместе с этим, решениями <данные изъяты> установлено, что заложенное Чугуновой Т.Г. по договорам ипотеки от <дата> недвижимое имущество и земельные участки были приобретены ею по двум сделкам дарения от <дата> от Чугунова А.С., которые были признаны судом не действительными и в отношении которых определены последствия их недействительности в виде возврата их в конкурсную массу данного индивидуального предпринимателя. Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из статьи 219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам. В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Из статьи 335 ГК РФ следует, что залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. С учетом вышеприведенных норм закона и решений судов о признании сделок оспоримыми, суд приходит к выводу о том, что у Чугуновой Т.Г. не возникло право собственности на заложенное ею имущество по договору об ипотеки № от <дата> Чугунова Т.Г. в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору передала истцу в залог автогазозаправочную станцию (Литер <данные изъяты>), назначение: нежилое инв.№, адрес объекта: <адрес>, залоговой стоимостью 4 800 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку (автозаправочная станция), общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес> Кадастровый номер: №,, залоговой стоимостью 50 000 рублей; здание магазина и автомойки, назначение: нежилое, <данные изъяты> - этажный (подземных этажей - <данные изъяты>), общая площадь <данные изъяты> инв.№, лит. <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>,, залоговой стоимостью 7 900 000 рублей; сооружение - резервуар топливный объемом <данные изъяты>., назначение: нежилое, количество 1 шт., инв.№, лит. <данные изъяты> адресу объекта: <адрес>,, залоговой стоимостью в размере 60 000 рублей; сооружение - замощение, назначение: нежилое, площадь <данные изъяты>., инв.№ лит. <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>,, залоговой стоимостью 65 000 рублей; сооружение-навес, назначение: нежилое, площадь застройки <данные изъяты>., инв.№, лит. <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>,, залоговой стоимостью 130 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественной застройки, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес> номер №, залоговой стоимостью 50 000 рублей. Следовательно Чугунова Т.Г. залогодателем вышеперечисленного имущества не является, а данное имущество не может быть предметом залога. Из статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В соответствии со статьей 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Из статьи 416 ГК РФ следует, что обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Таким образом, право ЗАО «Банк Интеза» предусмотренное статьей 348 ГК РФ, в виде обращения взыскания на заложенное имущество, в связи с применением последствий недействительности сделки по решению суда, и в силу закона не возникло. С учетом толкования вышеназванных норм права суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЗАО «Банк Интеза» в части обращения взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеки №№ от <дата> заключенного с Чугуновой Т.Г., удовлетворению не подлежат. Данное решение не лишает ЗАО «Банк Интеза» реализовать свое право на получение удовлетворения требований (статья 350 ГК РФ), в рамках конкурсного производства в отношении индивидуального предпринимателя Чугунова А.С. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования закрытого акционерного общества «Банк Интеза» к обществу с ограниченной ответственностью «Балнефть» Чугунову М.А., Алешину А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Волга-Снаб», обществу с ограниченной ответственностью «Ренессанс», Чугуновой Т.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество, в части обращения взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеки № от <дата> заключенного с Чугуновой Т.Г. на земельный участок площадью <данные изъяты>., автогазозаправочную станцию по адресу: <адрес>, здание магазина и автомойки площадью <данные изъяты>., сооружение - резервуар топливный объемом <данные изъяты>., сооружение - замощение, площадью <данные изъяты>., сооружение-навес, площадью застройки <данные изъяты>., земельный участок, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, а также в части взыскания с Чугуновой Т.Г. в пользу ЗАО «Банк Интеза» государственной пошлины в размере 2 000 рублей, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова. Судья (подпись) Р.В. Рыбаков Полный текст решения изготовлен <дата>