Дело № 2-2265/2012 Решение Именем Российской Федерации 24 августа 2012 года г. Саратов Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Андреевой С.Ю., при секретаре Макаркиной Т.Н., с участием представителя истца Мироновой Н.В., действующей на основании доверенности от <дата>, сроком на один год, представителя ответчика Красильникова И.В., действующего на основании ордера № от <дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Импульс» к Ольхову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, Установил: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Импульс» (далее ООО УК «Импульс») обратилось в суд с иском к Ольхову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Исковые требования обоснованы тем, что ООО УК «Импульс» на основании решения общего собрания собственников является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>. Ольхов А.Н. является собственником <адрес> ООО УК «Импульс» выполнило свои обязательства и в период с <дата> по <дата> предоставляло Ольхову А.Н. коммунальные услуги и услуги по содержанию общедомового инженерного оборудования и ремонту общего имущества дома. Ольхов А.Н. в нарушение ст. 155 Жилищного кодекса РФ не выполняет своих обязательств по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере 103758 рублей 65 копеек. Представитель истца просил взыскать с Ольхова А.Н. в пользу ООО УК «Импульс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103758 рублей 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3275 рублей 17 копеек. В судебном заседании представитель истца Миронова Н.В. уточнила свои исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 26422 рубля 01 копейку, почтовые расходы в сумме 475 рублей 60 копеек и поддержала заявленное ранее требование о взыскании с ответчика госпошлины в сумме 3275 рублей 17 копеек. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнены Ответчик Ольхов А.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещался в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ по последнему известному месту жительства, по адресу: <адрес> При этом согласно ответу <данные изъяты> место регистрации Ольхова А.Н. не известно, в связи с чем, ему судом, на основании ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат. Представитель ответчика Красильников И.В. не возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду. В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес. Судом установлено, что Ольхов А.Н. с <дата> являлся собственником квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается выпиской из государственного реестра (л.д.8-9), а также материалами регистрационного дела. Многоквартирный жилой дом № по <адрес> находится в управлении ООО Управляющая компания «Импульс», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений <данные изъяты> квартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 42-44). Согласно выписке из лицевого счета, открытого на имя Ольхова А.Н., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составила 26422 рубля 01 копейка (л.д. 89). В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Из ст. 161 Жилищного кодекса РФ следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая, что ответчик не исполняет обязанности по уплате коммунальных услуг, с него в пользу ООО УК «Импульс» следует взыскать задолженность по коммунальным и иным платежам за период с <дата> по <дата> год в сумме 26422 рубля 01 копейку. При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца ООО УК «Импульс» необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 922 рубля 66 копеек, а также почтовые расходы в сумме 475 рублей 60 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Решил: Взыскать с Ольхова А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Импульс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 26422 рубля 01 копейку, расходы по оплате госпошлины в сумме 922 рубля 66 копеек, почтовые расходы в размере 475 рублей 60 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись С.Ю. Андреева Мотивированное решение изготовлено <дата>.