Дело № 2-2128/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 сентября 2012 года город Саратов Октябрьский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Деминой О.В., при секретаре Федченко А.А., с участием: истца Шпакова В.Н., представителя истца по ордеру № от <дата> адвоката Высокинской В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпакова В.Н. к Москаленко Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Шпаков В.Н. обратился в суд с иском к Москаленко Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора дарения от <дата>, свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, истцу принадлежит на праве собственности жилой <адрес>. Жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> В принадлежащем ему домовладении в настоящий момент зарегистрирована его дочь Москаленко Т.В. Москаленко Т.В.с момента совершеннолетия не является членом его семьи, они не ведут общего хозяйства, у них раздельный бюджет. Ответчик вышла замуж и проживает с мужем в квартире по адресу: <адрес>. Однако истец вынужден оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик не желает. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Какого-либо соглашения между ними не было. На основании изложенного, просил суд прекратить право на жилую площадь за Москаленко Т.В. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Москаленко Т.В. Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова. В судебном заседании истец Шпаков В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дополнительно пояснив, что ответчик Москаленко Т.В. в спорном домовладении не проживает, личных вещей в доме не имеет, у нее имеется своя семья, какого-либо соглашения о порядке пользования домовладением между ними не заключалось, расходы по содержанию жилого помещения несет истец, ответчик участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Высокинская В.Л. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Ответчик Москаленко Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле, Управление федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Москаленко Т.В., представителя третьего лица УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова. Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ). В статье 45 Конституции РФ закреплены положения о том, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации. Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности. В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как следует из материалов дела и установлено судом, Шпаков В.Н. на основании договора дарения недвижимости от <дата> является собственником жилого <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от <дата>. Согласно домовой книги домовладения № по <адрес> на регистрационном учете в указанном домовладении состоят: истец Шпаков В.Н., ответчик Москаленко Т.В., а также свидетель 1 ,, ФИО6 При этом, ответчик Москаленко Т.В. по данному адресу зарегистрирована с <дата>, что подтверждается сведениям отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области от <дата>. <дата> между Москаленко (до брака ФИО11) Т.В. и ФИО7 был заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от <дата>. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Из объяснений истца Шпакова В.И., его представителя по ордеру Высокинской В.Л. усматривается, что ответчик Москаленко Т.В. (до брака - ФИО11) является дочерью истца, <дата> она переехала из спорного домовладения, вышла замуж <дата>, создала свою семью. Ответчик зарегистрирована в спорном домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, однако она в нем не проживает, у нее имеется своя семья, расходы по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля свидетель 1 , показавшей суду, что ответчик в спорном домовладении не проживает, расходы по содержанию домовладения несет истец, оплачивает коммунальные услуги, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Показания данного свидетеля конкретны, последовательны, соответствуют материалам дела, не доверять им у суда оснований не имеется, в связи с чем суд придает им доказательственное значение. С учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом Шпаковым В.Н. и ответчиком Москаленко Т.В. прекращены, так как общего хозяйства они не ведут, общего бюджета у них также не имеется, взаимной поддержки друг другу они не оказывают, ответчик не несет расходы по содержания спорного жилья, у ответчика имеется своя семья, стороны совместно не проживают. Расходы по содержанию жилого помещения несет истец Шпаков В.Н., что подтверждается квитанциями на оплату жилья и коммунальных услуг за период с января 2011 года по июль 2012 года включительно. При этом ответчиком Москаленко Т.В. не отрицалось, что с <дата> она выехала из домовладения № по <адрес> и стала проживать со своим мужем по адресу: <адрес>, расходы по содержанию домовладения несет истец, что подтверждается заявлением от <дата>. Доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным домовладением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) стороной ответчика суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ). Ответчик Москаленко Т.В. до настоящего времени сохраняют регистрацию в домовладении № по <адрес>, не признана утратившим право пользования данным жилым помещением, ее право пользования жилым помещением никем не оспорено. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Отсутствие соглашения между собственником домовладения Шпаковым В.Н. и ответчиком Москаленко Т.В. о сохранении за последней права пользования данным домом подтверждено истцом и не опровергнуто ответчиком. Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что Шпаков В.Н. имеет право требовать всякого нарушения его права, как собственника жилого помещения. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то суд приходит к выводу о прекращении за Москаленко Т.В. права пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. При таких обстоятельствах, исковые требования Шпакова В.Н. к Москаленко Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Разрешая требования истца о снятии Москаленко Т.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд руководствуется положениями ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и исходит из того, что регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета не относится к компетенции суда. Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета достаточным основанием для снятия ответчика Москаленко Т.В. с регистрационного учета, суд не находит оснований для удовлетворения иска в данной части. На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Шпакова В.Н. к Москаленко Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Признать Москаленко Т.В., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части иска Шпакова В.Н. - отказать. Настоящее решение является основанием для снятия Москаленко Т.В., <дата> года рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись О.В. Демина Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.