ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06.09.2010 г. Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:
Председательствующего Занкиной Е.П.
при секретаре Тумановской А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Н* по иску В.П. к Гаражно-строительному кооперативу Н* о расторжении договора, о взыскании денежной суммы, оплаченной по договору, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
В.П. обратился в суд с исковым заявлением о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что Д* года между истцом и ГСК Н* был заключен договор Н* "Об участии в строительстве гаража в ходе реконструкции здания гаража - стоянки, расположенного по адресу: *** в *** ***". Согласно пункта 1 данного договора от Д* года Н* истец получил право на получение в собственность, по окончании строительства и сдачи гаража-стоянки государственной приемочной комиссии находящегося по строительному адресу: ***, ***, долю в виде гаража. Обязательства предусмотренные 2.1., 2.2., 3.1.1. договора от Д* года Н* истец выполнил надлежащим образом, т.е. полностью произвел оплату по договору в сумме *** рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам б/н на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, выданными ГСК Н*. Договором установлен срок завершения строительно-монтажных работ и сдачи гаража-стоянки Государственной приемочной комиссии – Д* года, однако строительство гаража-стоянки по строительному адресу: ***, ***, до сих пор не закончено, ответчиком не предприняты никакие действия, позволяющие свидетельствовать о его намерении выполнять свои обязательства предусмотренные договором. Д* года истец обращался с заявлением в адрес ГСК Н* с просьбой расторгнуть договор Н* "Об участии в строительстве гаража в ходе реконструкции здания гаража - стоянки, расположенного по адресу: *** в *** ***" и возвратить ему оплаченную по договору сумму в размере *** рублей. Ответчик в нарушение условий договора дополнительного соглашения о расторжении договора к данному договору с истцом не заключил и денежные средства не возвратил, в связи с чем истец просит расторгнуть данный договор и взыскать сумму оплаченную по договору в размере *** рублей. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере *** рублей, поскольку действиями ответчика по неисполнению договора ему был причинен ущерб, истец надеялся получить в пользование и собственность гараж.
В судебном заседании представитель истца О.А., действующий на основании доверенности рег. Н* от Д* г., исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по всем изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика ГСК Н* в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, что подтверждается телеграммой от Д*г, причину неявки не сообщил.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
Согласно ст.451 ГК РФ изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились на столько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Судом установлено, что Д* года между В.П. и ГСК Н* был заключен договор Н* "Об участии в строительстве гаража в ходе реконструкции здания гаража - стоянки, расположенного по адресу: *** в *** ***". Согласно пункта 1 данного договора от Д* года Н* истец получил право на получение в собственность, по окончании строительства и сдачи гаража-стоянки государственной приемочной комиссии находящегося по строительному адресу: ***, ***, долю в виде гаража.
Свои обязательства предусмотренные 2.1., 2.2., 3.1.1. договора от Д* года Н* истец выполнил надлежащим образом, т.е. полностью произвел оплату по договору в сумме *** рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам б/н на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму Н* рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, Н* от Д* года на сумму *** рублей, выданными ГСК Н*
Согласно п.3.2.5 Договора от Д*г. срок завершения строительно-монтажных работ и сдачи гаража-стоянки Государственной приемочной комиссии – Д* года.
Д* года истцом в адрес ГСК Н* было направлено заявление с просьбой расторгнуть договор Н* "Об участии в строительстве гаража в ходе реконструкции здания гаража - стоянки, расположенного по адресу: *** в *** ***" и возвратить ему оплаченную по договору сумму в размере *** рублей.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (310 ГК РФ).
В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Судом установлено, что ответчик свои обязательства по договору не исполнил, строительство гаража-стоянки не завершено, гараж Гос.комиссии не сдан.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком существенно нарушены условия договора, следовательно, требование истца о расторжении договора подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 28 Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы … или во время выполнения работы … стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе в том числе назначить исполнителю новый срок, потребовать уменьшения цены за выполнение работы, отказаться от исполнения договора о выполнении работы.
Согласно ч.2 ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. В соответствии со ст.15 Федерального закона «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в пользу истца. В соответствии со ст.ст.151, 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости, характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом индивидуальных особенностей потерпевшего.
Учитывая характер причиненных истцу страданий, а также фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, степень вины причинителя вреда, требования разумности и справедливости, суд полагает, что компенсация морального вреда подлежит взысканию с ответчика в размере *** рублей в пользу истца.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования В.П. удовлетворить частично.
Расторгнуть договор Н* от Д* года "Об участии в строительстве гаража в ходе реконструкции здания гаража - стоянки, расположенного по адресу: *** в *** ***", заключенный между Гаражно-строительным кооперативом Н* и В.П..
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива Н* в пользу В.П., внесенную по договору Н* от Д* года "Об участии в строительстве гаража в ходе реконструкции здания гаража - стоянки, расположенного по адресу: *** в *** ***" сумму в размере *** рублей, сумму компенсации морального вреда в размере *** рублей, всего ***
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива Н* сумму государственной пошлины в доход государства в размере *** рублей.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.
Мотивированное решение изготовлено 10.09.10г.
Председательствующий: /подпись/ Занкина Е.П.
Копия верна
Судья
Секретарь