РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21.09.2010 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Семенцева С.А.,
при секретаре судебного заседания Бондаревой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3981/10 по иску Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самары в лице отдела опеки и попечительства Промышленного района в интересах несовершеннолетней М*** к Мурашовой Е.В., Мурашову А.А. об обязании предоставить правоустанавливающие документы на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самары в лице отдела опеки и попечительства Промышленного района обратился в суд в интересах несовершеннолетней М*** с вышеуказанным иском, указывая, что ответчики Мурашова Е.В. и Мурашов А.А. являющиеся законными представителями несовершеннолетней М***, Д***г. обратились в органы опеки и попечительства с заявлением о выдаче им разрешения органов опеки и попечительства на проведение сделки купли-продажи 1\2 доли жилого дома по адресу: ***, ***, принадлежащей несовершеннолетней М***. Распоряжением Руководителя Комитета по делам семьи Администрации городского округа Самара №*** от Д*** Мурашовым было выдано разрешение, требующиеся при отчуждении жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему лицу. В тексте распоряжения было указано обязательное условие, при исполнении которого права несовершеннолетнего не будут ущемлены. Таким условием являлось одновременное приобретение взамен отчуждаемой доли, принадлежащей несовершеннолетней М***, равноценного жилого помещения - 3/4 долей двухкомнатной квартиры по адресу: ***, ***, ***, ***, которую намеревались приобрести для своей дочери Мурашова Е.В. и Мурашов А.А. Кроме того, п. 2 распоряжения №***, обязал Мурашову Е.В. и Мурашова А.А., в качестве подтверждения того, что права несовершеннолетней не будут нарушены, представить в отдел опеки и попечительства Промышленного района свидетельство о государственной регистрации права на приобретенные на имя несовершеннолетней доли жилого помещения, в течение 1 месяца с момента государственной регистрации перехода права собственности. В установленный в распоряжении срок Мурашова Е.В. и Мурашов А.А. свидетельства о регистрации права собственности на имя несовершеннолетней в органы опеки и попечительства не представили. Письменные приглашения, направляемые в адрес ответчиков с просьбой сообщить, приобретено ли несовершеннолетнему жилье, остались без ответа. По запросу органов опеки и попечительства Д*** и Д*** из Федеральной регистрационной службы по Самарской области были получены сведения о том, что несовершеннолетняя М*** Д*** г.р., собственности на территории г. Самара и Волжского района Самарской области не имеет. Указанная информация свидетельствует о том, что в результате неисполнения обязательного условия, указанного в разрешении органов опеки и попечительства, о приобретении взамен отчуждаемой доли равноценного жилого помещения, права несовершеннолетней Мурашовой А.А. были ущемлены. Просят суд обязать Мурашову Е.В. и Мурашова А.А., в 30-дневный срок со дня вынесения судебного решения, представить в органы опеки и попечительства Промышленного района документы, свидетельствующие о том, что на имя несовершеннолетней М*** Д*** года рождения, приобретено новое жилое помещение, взамен проданного и её имущественные права не ущемлены.
В судебное заседание представитель истца Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самары в лице отдела опеки и попечительства Промышленного района в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме от Д***г. просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Мурашовы Е.В. и А.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представили.
В соответствие со ст. 167 суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Д***г. Мурашов А.А. и Мурашова Е.В., являющиеся законными представителями несовершеннолетней М***, обратились в органы опеки и попечительства Промышленного района с заявлением о выдаче разрешения органами опеки на отчуждение ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №***, расположенный по адресу: ***, ***, *** принадлежащей несовершеннолетней М***, Д*** года рождения в связи с приобретением взамен двухкомнатной квартиры по адресу: ***, ***.
Согласно ст. 60 СК РФ право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 ГК РФ).
Согласно ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Д*** г. Департамент семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самара, рассмотрев указанное заявление, дал согласие ответчикам на отчуждение ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ***, ***, ***, ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., принадлежащей несовершеннолетней М***, Д*** года рождения, и по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на два земельных участка, площадью по 251, 40 кв.м., каждый, по адресу: ***, ***, ***, принадлежащих несовершеннолетней, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на каждый указанный земельный участок при условии одновременного приобретения 3/4 долей в праве общей долевой собственности на *** квартиру по адресу: ***, *** на имя Несовершеннолетней М***, с учетом того, что имущественные, жилищные права и интересы несовершеннолетней не будут ущемляться.
В соответствие с абз.2 указанного решения, ответчикам была разъяснена необходимость предоставления ими в течение месяца с момента государственной регистрации перехода права собственности в Департамент семьи, опеки и попечительства свидетельство о государственной регистрации права на приобретенную долю для ребенка.
Как следует из материалов дела, ранее данных представителем истца пояснений в судебном заседании, ответчиками свидетельство о регистрации права собственности на приобретенную долю в долевой собственности на жилое помещение для ребенка, в отдел опеки и попечительства Промышленного района не предоставлено.
Судом установлено, что сделка по отчуждению ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом имела место, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от Д***г., из которого следует, что Д***г. несовершеннолетняя М*** была снята с регистрационного учета по адресу: ***, ***, *** л.д. 15).
Однако, несмотря на отчуждение жилого помещения взамен приобретаемого, что следует из заявления ответчиков в отдел опеки Промышленного района, М*** по другому адресу места жительства не зарегистрирована, в собственности жилого помещения либо его доли в общей долевой собственности на территории г. Самары и Волжского района Самарской области не имеет, что подтверждается ответами Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области, Управления Росрееста по Самарской области от Д***г. и Д***г., соответственно.
Таким образом, поскольку судом является установленным факт отсутствия в собственности несовершеннолетней М*** жилого помещения, которое ответчики должны были приобрести взамен отчужденного, то соответственно документов, подтверждающих, что на имя ребенка их законными представителями приобретено недвижимое имущество нет.
Кроме того, данные требования истца не основаны на требованиях действующего законодательства, поскольку законом не предусмотрена обязанность ответчиков предоставлять в органы опеки и попечительства документы, свидетельствующие о приобретении жилого помещения на имя несовершеннолетнего, данные обстоятельства так же подтверждаются отсутствием в исковом заявлении ссылки истца на соответствующие нормы Закона.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования Департамента семи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самары в лице отдела опеки и попечительства Промышленного района о возложении обязанности на Мурашовых предоставит в орган опеки и попечительства документы, свидетельствующие о приобретении жилого помещения на имя несовершеннолетнего, удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департаменту семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самары в лице отдела опеки и попечительства Промышленного района в интересах несовершеннолетней М*** к М*** к Мурашовой Е.В., Мурашову А.А. об обязании предоставить правоустанавливающие документы на жилое помещение, отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме, с 27.09.2010г.
В окончательной форме решение суда принято 27.09.10 года.
Судья: С.А. Семенцев