РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.10.10 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,
при секретаре судебного заседания Мартыновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4684/10 по иску Пьянзина А.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Пьянзин А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, расположенного по адресу: А***, состоящую из помещений: литера А1 – жилая комната общей площадью ***** кв.м.; часть литера А3 – жилая комната площадью ***** кв.м.; литера а2 – веранда размерами по наружному обмеру ***** кв.м.х1,95 кв.м., а также хозяйственные постройки туалет – литера У1, душ – литера Д.
В судебном заседании представитель Пьянзина А.А. – Михалдыка М.М., действующая на основании доверенности № 987 от 19.02.10, исковые требования поддержала. Пояснила, что А***** завещала Пьянзину А.А. ***** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: А***. А***** была собственником указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Самара Демидовой Н.В. по реестру №* от Д*. Вторым участником общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: А*** является Пахомов В.В.. Решением суда от Д*, за А***** признано право собственности на часть вышеуказанного жилого дома, состоящего из помещений: литера А1 - жилая комната общей площадью ***** кв.м; часть литера A3 - жилая комната площадью ***** кв.м.; литера а2 - веранда размерами по наружному обмеру 4,75x1,95 м, а также хозяйственные постройки туалет - литера У1, душ - литера Д. Этим же решением было прекращено право общей долевой собственности по ? доле А***** и Пахомова В.В. на жилой дом. Д* А***** скончалась. Пьянзин А.А. фактически принял наследство в виде принадлежавшей на момент смерти А***** части указанного жилого дома. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 23).
Третье лицо нотариус г. Самары Лосева А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, направила письмо, в котором указала, что возражений по исковому заявлению не имеет, просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 22).
Третье лицо Пахомов В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представитель истца Михалдыка М.М. представила суду письменное ходатайство от Пахомова В.В, в котором последний указал, что с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело его отсутствие (л.д. 57).
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования Пьянзин А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Д* умерла А*****, Д* года рождения.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов дела, А***** завещала Пьянзину А.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: А***. Завещание №* Д* было зарегистрировано в реестре за №* Е*, и.о. нотариуса А*** Т* (л.д. 12).
В момент удостоверения завещания А***** была собственником имущества, состоящего из 1/2 доли жилого дома деревянного одноэтажного 1957 года ввода в эксплуатацию, общей площадью ***** кв.м., жилой площадью ***** кв. м., расположенного по адресу: А*** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом А*** Д* по реестру №* от Д* (л.д. 14).
Вторым участником общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: А*** является Пахомов В.В..
Решением Октябрьского районного суда А*** от Д* прекращено право общей долевой собственности А***** и Пахомова В.В. на жилой дом, расположенный по адресу: А***. В собственность А***** выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: А***, состоящая из помещений: литера А1 – жилая комната общей площадью ***** кв.м.; часть литера А3 – жилая комната площадью ***** кв.м.; литера а2 – веранда размерами по наружному обмеру 4,75 кв.м.х1,95 кв.м., а также хозяйственные постройки туалет – литера У1, душ – литера Д. Взыскано с А***** в пользу Пахомова В.В. ***** рубль ***** копеек. Пахомову В.В. выделена в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: А***,состоящая из помещений: литера А – жилая комната площадью ***** кв.м.; часть литера А3 – жилая комната площадью ***** кв.м., подсобное помещение площадью ***** кв.м.; литера а1 – веранда размерами по наружному обмеру 4,0х2,25 кв.м., а также хозяйственные постройки – сарай литера С1, сарай литера С2, сарай литера С4, баня литера Б, гараж литера Г, туалеты литера У и литера У2, погреб литера П. Помещения литера А4-кухня, площадью ***** кв.м. и котельная, площадью ***** кв.м. являются местами общего пользования для А***** и Пахомова В.В. (л.д. 9-10).
Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 19.01.07, на А***, площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 85,4 кв.м., общая площадь жилого помещения – ***** кв.м., жилая площадь – ***** кв.м., подсобная площадь – ***** кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – ***** кв.м., самовольно переобустроенная или перепланированная площадь ***** кв.м. (л.д. 27-48).
Из технического заключения от Д*, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на жилой дом, расположенный по адресу: А***, следует, что при реальном разделе дома с выделом частей, А***** выделяется изолированная часть жилого дома: лит. А1, лит. А4, часть лит. А3, общей площадью ***** кв.м., жилой площадью ***** кв.м. Выделяемая изолированная часть домовладения состоит из помещений лит. А4: №* (кухня) площадью ***** кв.м.; №* (котельная) площадью ***** кв.м.; части лит. А3: №* (жилая комната) площадью ***** кв.м.; лит. А1: №* (жилая комната) площадью ***** кв.м.; веранды (лит. А2) размерами по наружному обмеру 4,75 кв.м.х1,95 кв.м. Пахомову В.В. выделяется изолированная часть жилого дома: лит. А, часть лит. А3 общей площадью ***** кв.м., жилой площадью ***** кв.м. Выделяемая изолированная часть домовладения состоят из помещений лит. А: №*(жилая комната) площадью ***** кв.м.; части лит. А3: №* (кухня) площадью ***** кв.м.; №* (подсобное помещение) площадью ***** кв.м.; веранды (лит. а1) размерами по наружному обмеру 4,0 кв.м.х2,25 м. (л.д. 49-53).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пьянзин А.А. принял меры по сохранению наследственного имущества и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 07.07.09 установлен факт принятия Пьянзиным А.А., наследства, открывшегося после смерти А*****, умершей Д* (л.д. 15-16).
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования Пьянзина А.А. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пьянзина А.А. удовлетворить.
Признать за Пьянзиным А.А. в порядке наследования право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: А***, состоящую из помещений: литера А1 – жилая комната общей площадью ***** кв.м.; часть литера А3 – жилая комната площадью ***** кв.м.; литера а2 – веранда размерами по наружному обмеру 4,75 кв.м.х1,95 кв.м., а также хозяйственные постройки туалет – литера У1, душ – литера Д.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 19.10.10г.
Председательствующий судья А.Х. Курмаева