ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.10.2010 г. г. Самара
Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Рапидовой И.В.
при секретаре Фроловой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4267/10 по иску Кузнецовой А.И. к Селезневу О.А., Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третьим лицам УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г.о. Самара, ЗАО «ПТС-Сервис», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова А.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** Это жилое помещение состоит из двух изолированных комнат в трехкомнатной коммунальной квартире. В сентябре 1992 г. её дочь вступила в брак с ответчиком. По просьбе дочери, ввиду отсутствия у её мужа регистрации в г. Самара, с целью устройства на работу, оформления медицинского страхового полиса она зарегистрировала ответчика по вышеуказанному адресу с ноября 1992 г. С момента вселения ответчика в спорную квартиру семья дочери проживала самостоятельно, не имея с ней общего бюджета, не ведя с ней общего хозяйства - это было одно из условий регистрации и вселения ответчика. Семья дочери, состоящая из 4-х человек занимали одну комнату в коммунальной квартире, где находятся вещи только семьи дочери, комната имеет замок, её вещей в ней нет. Она проживает в другой комнате самостоятельной семьей вместе с мужем. Около 4-х лет назад ответчик выехал из спорной квартиры, забрал все свои носильные вещи, в том числе и лично принадлежавшие ему добрачные вещи, фактически брачные отношения с её дочерью С*** прекратил, денег на содержание свой части жилого помещения ей как нанимателю не передавал. Просит признать Селезнева О.А., Д*** г.р. не приобретшим право пользования двумя комнатами жилой площадью *** кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***. Обязать УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г.о. Самара снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Кузнецова А.И. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Селезнев О.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом – повесткой по почте, причину своей неявки суду не сообщил.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истцом было заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, так как он уведомлен о дате рассмотрения дела, однако уклоняется от явки в суд, затягивая рассмотрение дела.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела в отсутствии ответчика.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв на иск, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представители УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г.о. Самара, ЗАО «ПТС-Сервис», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав, лиц, участвующих в деле, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что основным квартиросъемщиком двух комнат в *** является Кузнецова А.И.
Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» №*** от Д***в указанной квартире зарегистрированы: Кузнецова А.И., К***, С***., Селезнёв О.А., С***., С***.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии *** №*** от Д*** брак зарегистрированный между Селезнёвым О.А. и С*** расторгнут.
Согласно ст. 27, 47 Устава городского округа Самара, Департамент является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.
Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью городского округа Самара.
Согласно ст. 305 ГК РФ защита прав, предусмотренных ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежит лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, должно быть установлено: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте I жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения коммунальных услуг и др.
Прописка (регистрация) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания.
Как следует из пояснений истицы с момента вселения ответчика в спорную квартиру семья дочери проживала самостоятельно, не имея с ней общего бюджета, не ведя с ней общего хозяйства - это было одно из условий регистрации и вселения ответчика. Семья дочери, состоящая из 4-х человек занимали одну комнату в коммунальной квартире, где находятся вещи только семьи дочери, комната имеет замок, её вещей в ней нет. Она проживает в другой комнате самостоятельной семьей вместе с мужем. Около 4-х лет назад ответчик выехал из спорной квартиры, забрал все свои носильные вещи, в том числе и лично принадлежавшие ему добрачные вещи, фактически брачные отношения с её дочерью С*** прекратил, денег на содержание свой части жилого помещения ей как нанимателю не передавал.
Кроме того, в судебном заседании по ходатайству истицы были допрошены свидетели: С***, Д***, М***
Так, допрошенная в судебном заседании свидетель С***, пояснила, что истица является её мамой. Ответчик является её бывшим мужем. Последний раз она его видела в июле 2010г. он приходил на несколько минут приносил детям деньги. Когда состояли в браке проживали по адресу: *** Она с ответчиком проживали в одной комнате, мама в другой, а в третей комнате жили соседи. Сначала он ездил в командировки, то приезжал, то уезжал. Потом они даже не знали, когда он приезжал, перестал жить одной семьей. Его вещей в комнате нет. Он все забрал. Из мебели ничего не осталось. Когда последний раз приходил он забрал все свои носильные вещи. В первую очередь он забрал документы. Вещи забирал постепенно, примерно года два назад, сейчас может быть завел другую семью. Где он сейчас живет, не знает, может быть где-то на севере, может быть у родителей, родители у него живут в Обшаровке. Из квартиры его никто не выгонял. У них с мужем был свой бюджет. Их холодильник стоял на общей кухне, всего на кухне стояло три холодильника их, мамин и соседей. До развода общих бытовых покупок не было. Он выехал добровольно. Ответчик всегда говорил, что он свободный человек. Развелись они в сентябре, он постепенно вывез свои вещи и не появлялся, кроме как в июле для того, чтобы отдать деньги для детей. В процессе развода она подала иск о взыскании алиментов с ответчика. На разводе он не присутствовал. В собственности у него есть жилой дом в Приволжском районе, ст. Обшаровка, ***. Коммунальные платежи всегда платила её мама, они ей нечего не отдавали.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Д***, пояснила, что истицу она знает с 1980г. – это её соседка по дому, они вместе работали на заводе «ЗИМ». Ответчика она видела последний раз больше трех лет назад. Она бывает дома у истцы, на кухне они пьют чай, там стоит два холодильника Кузнецовой А.И. и С*** у соседа холодильник стоит в комнате. Знает, что у них всегда был отдельный бюджет, коммунальные платежи оплачивала Кузнецовой А.И. за обе комнаты из своей пенсии. У них в семье никогда не было скандалов, его никто не выгонял, куда ответчик уехал она не знает. Когда она была последний раз у истца дома, вещей Селезнева О.А. она не видела.
Допрошенная в судебном заседании свидетель М*** пояснила, что истица является её соседкой по подъезду. Она живет этажом выше. В этом доме она живет с 1943 г., а Кузнецовой А.И. с 1980 г., они дружат семьями. Ответчика последние года 4 она не видела. Они почти каждый день общаются, ходят друг другу в гости. Знает, что ответчик просто не стал жить с семьей, его никто не выгонял. Свои вещи ответчик забрал уже давно. Знает со слов истицы, что Селезнева О.А. никогда не платил за коммунальные услуги, всегда платила Кузнецовой А.И.. Бюджет у них был раздельный.
Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Следовательно, исковые требования Кузнецовой А.И. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кузнецовой А.И. удовлетворить.
Признать Селезнёва О.А., Д*** года рождения неприбретшим право пользования жилым помещением – двумя комнатами в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***
Обязать ОФМС Октябрьского района г. Самары снять Селезнева О.А., Д*** года рождения с регистрационного учета по адресу: ***
Ответчик Селезнёв О.А., вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) Рапидова И.В.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: