РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.11.2010 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,
при секретаре судебного заседания Мартыновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4968/10 по иску Щигельской..., Щигельского... к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указывая, что они на основании договора передачи квартир в общую долевую собственность граждан, заключенного с Администрацией Октябрьского района г.Самара ДД.ММ.ГГГГ, получили в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждому, и 1/3 доли перешла в собственность Щигельской Ю.В. от матери Зотовой... по праву наследования по закону, о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Самары Вагнером Л.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время они не могут зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по Самарской области, поскольку договора передачи квартиры в собственность и свидетельство о праве на наследство по закону утеряны. Кроме того, в квартире была произведена перепланировка, согласованная в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Актом №** приемочной комиссии о завершении перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. После перепланировки площади квартиры изменились и приобрели следующие значения: площадь с учетом прочей (с коэффициентом) *** кв.м., общая площадь *** кв.м., жилая площадью *** кв.м. На основании вышеизложенного, просят признать за Щигельской Ю.В. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью с учетом прочей (с коэффициентом) *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, полученные: 1/3 в порядке наследования по закону за Зотовой... и 1/3 в порядке приватизации. Признать за Щигельским Ю.В. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью с учетом прочей (с коэффициентом) *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, полученную в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов К..., действующая на основании доверенности №** от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования, дав пояснения, изложенные в исковом заявлении.
Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара Рузанова О.В., действующая на основании доверенности №** от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представители 3 лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом – повестками по почте, причину неявки суду не сообщили.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что на основании договора №** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Октябрьского района г.Самары и Зотовой..., Щигельской..., Щигельским... занимаемая трехкомнатная квартира <адрес>, жилой площадью – *** кв.м., площадью квартиры- *** кв.м., общей площадью (с учетом балконов и лоджий) – *** кв.м. передана в долевую собственность последних по 1/3 доли каждому (л.д. 41).
Согласно свидетельства о смерти серии №**, выданного ОЗАГС Самарского района г.Самары ДД.ММ.ГГГГ, Зотова... умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Самары Вагнером Л.С. Щигельский Ю.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Зотовой..., умершей ДД.ММ.ГГГГ., Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на праве общей долевой собственности на основании договора №** передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией Октябрьского района г.Самары, зарегистрированного в БТИ г.Самары ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №**п, реестр №** (л.д. 45).
В соответствии с ч.2 абз. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, у Щигельской Ю.В. право на 1/3 доли после смерти матери Зотовой О.Я. возникло в силу закона в порядке наследования, а право на квартиру в размере 1/3 доли у Щигельского Ю.В. возникло в силу заключенного договора ДД.ММ.ГГГГ с <адрес>, зарегистрированного в БТИ г.Самары ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №**п, реестр №**.
В процессе проживания истцами была произведена перепланировка, после которой площади квартиры изменились и приобрели следующие значения: площадь с учетом прочей (с коэффициентом) *** кв.м., общая площадь *** кв.м., жилая площадью *** кв.м.
Согласно протокола №** заседания приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения от ДД.ММ.ГГГГ – произведенное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения соответствует требованиям проекта (проектной документации); признать переустройство и (или) перепланировка жилого помещения завершенным; оформить Акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Из акта №** приемочной комиссии о завершении перепланировки жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. г.Самары следует, что подтверждено завершение перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Согласно ответа №** от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ Самарский филиал не имеет возможности подготовить документы для выдачи дубликата договора передачи в собственность (в порядке приватизации) квартиры по адресу: <адрес>, поскольку согласно письма Департамента управления имуществом г.о.Самара №** от ДД.ММ.ГГГГ, действующее законодательство не предусматривает выдачу дубликата взамен утраченного одного из экземпляров договора (л.д. 16).
Принимая во внимание, что право истцов не оспаривается, они приобрели его силу закона, суд считает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Щигельской..., Щигельской... удовлетворить.
Признать за Щигельской... право на 2/3 доли, а за Щигельским... право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью с учетом прочей (с коэффициентом) *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия окончательном виде.
В окончательном виде решение суда принято 16.11.10г.
Судья подпись А.Х. Курмаева
КОПИЯ ВЕРНА
Судья: Секретарь: