ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08.10.2010 г. Федеральный суд Октябрьского района г.Самары в составе:
председательствующего Родивилова Е.О.
единолично
при секретаре Андрияновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4524/10 по иску Медведевой Н.И. к Воскиварову Р.М., третьему лицу УФМС Октябрьского района г. Самара о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Медведева Н.И. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в 2004г. ей была куплена квартира у Воскиварова Р.М. по договору купли-продажи от **.**.**, номер регистрации в Самарской областной регистрационной палате *** от **.**.**, свидетельство о государственной регистрации права ***. По вышеуказанному договору все обязательства ей исполнены, расчет произведен полностью, согласно п. 6 договора. С момента заключения договора купли-продажи от **.**.** Воскиваров Р.М. в квартире не появлялся, не звонил, не оплачивал счета за кварплату и коммунальные услуги. Его местонахождение ей не известно. Просит снять Воскиварова Р.М. с регистрационного учета по адресу: ул.*, №*.
В судебном заседании Медведева Н.И. исковые требования уточнила, просила признать Воскиварова Р.М. утратившим право на проживание в квартире по адресу: ул.* №* и обязать УФМС снять с его с регистрационного учета с данной квартиры.
По существу исковых требований Медведева Н.И. пояснила, что она заключила Договор купли-продажи с Воскиваровым Р.М. **.**.** Ответчика она никогда не видела, поскольку договор был заключен через риэлтора. Примерно через неделю после заключения договора она вселилась в квартиру по адресу: ул.* №*. Вещей Воскиварова Р.М. в квартире не было. Вместе с тем, Воскиваров Р.М. продолжает быть зарегистрирован в данной квартире и она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи.
Ответчик Воскиваров Р.М., третье лицо УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Логинова О.Г., пояснила суду, что она знает Медведеву Н.И. с 1988 г. В 2004г. она приобрела квартиру на Волжском проспекте, где с тех пор проживает одна.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Медведев Е.Д., пояснил суду, что он является племянником Медведевой Н.И., которая в 2004 г. вселилась в свою квартиру, расположенную на Волжском проспекте и проживает там одна.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи от **.**.**, Медведева Н.И. является собственником квартиры №* д.№* по ул.* в г. Самаре, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***.
Согласно справке №* от **.**.**, выданной МП г.о. Самара «Единым информационно-расчетный центр» паспортно-учетной службой Октябрьского района, по адресу: г. Самара, ул.*., д.№*, кв. №* зарегистрированы Медведева Н.И. и Воскиваров Р.М..
С момента заключения Договора купли-продажи и по настоящее время Воскиваров Р.М. в квартире, находящейся по адресу: ул.* №* не проживает, поскольку данная квартира в его собственности с 02.09.2004г. не находится.
Согласно квитанциям квартирную плату и коммунальных услуги оплачивает Медведева Н.И.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ответчик с 2004 года не проживает в квартире №* дома №* по ул.* в г. Самаре, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи собственника не является, кроме того, данная квартира была продана им по договору купли-продажи Медведевой Н.И., что подтверждает отсутствие нуждаемости Воскиварова Р.М. в данном жилом помещении, таким образом, суд приходит к выводу, что данное жилое помещение не является местом постоянного или временного проживания ответчика, в связи с чем, имеются основания для прекращения его права пользование спорным жилым помещением и снятие его с регистрации, поскольку она носит формальный характер и сама по себе никаких прав не создает и не сохраняет.
На основании вышеизложенного, суд считает требования истицы о прекращении права пользования Воскиваровым Р.М. жилым помещением, расположенным по адресу: ул.*, №*, и о снятии Воскиварова Р.М. с регистрационного учета, законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Медведевой Н.И. удовлетворить.
Прекратить право пользования Воскиварова Р.М. жилым помещением, расположенным по адресу: ул.*, №*.
Обязать УФМС по Самарской области снять Воскиварова Р.М. с регистрационного учета по адресу: ул.*, №*.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2010г.
Судья (подпись) Родивилова Е.О.