ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29.09.2010г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Родивиловой Е.О.
единолично
при секретаре Андрияновой О.В.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-4643/10 по исковому заявлению ООО «Новая Самара» к Колосову В.Б., третьим лицам ГК «Солнечный», Администрации г.о. Самара, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Новая Самара» обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, Постановлением Главы г.Самары №* от **.**.** «Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомобилей» ООО «Новая Самара» был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ул.*, для проектирования и застройки жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой. На основании указанного постановления с ООО «Новая Самара» был заключен договор аренды №* от **.**.**, срок действия которого был установлен до **.**.** Границы земельного участка были установлены актом №* от **.**.** **.**.** с ООО «Новая Самара» был заключен очередной договор аренды земельного участка №* сроком на 5 лет, в соответствии с которым ООО «Новая Самара» имеет право пользования земельным участком с кадастровым №*. Однако указанный земельный участок в настоящее время занят установленными ранее по временному разрешению металлическими гаражами членов ГСК «Солнечный», в том числе и гаражом №* ответчика Колосова В.Б. В настоящее время срок аренды земельного участка у ГСК «Солнечный» истек. Предложение об освобождении земельного участка в добровольном порядке, направленное в адрес ГСК «Солнечный», было отклонено. Споры по вопросу признания недействительным Постановления Главы г. Самары №* от **.**.**, инициированные ГСК «Солнечный», рассматривались в Арбитражном суде Самарской области, решением которого в удовлетворении исковых требований о признании вышеозначенного Постановления Главы г. Самары было отказано. Решение оставлено без изменения Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от **.**.** Таким образом, ГСК «Солнечный», в т.ч. и член ГСК – Колосов В.Б. препятствуют ООО «Новая Самара» в строительстве жилых домов. Просят иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком, кадастровый №*, расположенном по адресу: ул.* удовлетворить. Обязать ответчика освободить указанный земельный участок занимаемый временно установленным гаражом №*, принадлежащим ответчику. В случае неисполнения решения суда ответчиком в срок разрешить ООО «Новая Самара» произвести действия по освобождению указанного земельного участка путем демонтажа металлического гаража ответчика за счет ответчика.
В судебном заседании представитель истца Котлова И.В., действующая на основании доверенности, и ответчик Колосов В.Б., просили суд утвердить мировое соглашение по условиям которого:
1. Ответчик Колосов В.Б. передает в собственность ООО «Новая «Самара» металлический гараж №*, размещенный им на земельном участке, кадастровый №*, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, район Октябрьский, ул.*.
2. ООО «Новая «Самара» обязуется своими силами и за свой счет произвести демонтаж указанного металлического гаража №* с земельного участка кадастровый №*.
3. Стоимость работ ООО «Новая «Самара» по демонтажу металлического гаража №* и стоимость металлического гаража №* определяются сторонами равными по 5 000 рублей и прекращаются зачетом встречных однородных требований.
4. Ответчик Колосов В.Б. обязуется не чинить препятствий в пользовании истцом земельным участком, кадастровый №*, расположенным по адресу: Самарская область, г. Самара, район Октябрьский, ул.*, а истец ООО «Новая «Самара» обязуется не предъявлять ответчику требований о возмещению убытков ООО «Новая «Самара», возникших в связи с нахождением указанного гаража №* на земельном участке, арендуемом истцом.
5. Истец производит демонтаж металлического гаража №* с земельного участка кадастровый №* в срок не ранее 01.12.2010 года, истец предоставляет ответчику указанный гараж №* в пользование на срок до 01.12.2010 года. Истец вправе изменить срок демонтажа на более поздний, при этом истец извещает ответчика и предоставляет ему право пользования гаражём до нового срока.
6. Если ответчик не исполнит условия настоящего мирового соглашения ООО «Новая «Самара» вправе самостоятельно произвести действия по освобождению указанного земельного участка путем демонтажа и перевоза металлического гаража №*.
7. Судебные расходы распределяются между сторонами следующим образом: сумма государственной пошлины в размере 200 рублей, подлежащая уплате по делу, подлежит взысканию с истца.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, один экземпляр передается на утверждение в Октябрьский районный суд г. Самары, второй и третий - истцу и ответчику.
На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны Просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
Представители ГК «Солнечный», Администрации г.о. Самара, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили.
Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку условия мирового соглашения подписаны сторонами, не противоречат закону, совершены в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересов третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по условиям которого:
1. Ответчик Колосов В.Б. передает в собственность ООО «Новая «Самара» металлический гараж №*, размещенный им на земельном участке, кадастровый №*, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, район Октябрьский, ул.*.
2.ООО «Новая «Самара» обязуется своими силами и за свой счет произвести демонтаж указанного металлического гаража №* с земельного участка кадастровый №*.
3. Стоимость работ ООО «Новая «Самара» по демонтажу металлического гаража №* и стоимость металлического гаража №* определяются сторонами равными по 5 000 рублей и прекращаются зачетом встречных однородных требований.
4. Ответчик Колосов В.Б. обязуется не чинить препятствий в пользовании истцом земельным участком, кадастровый №*, расположенным по адресу: Самарская область, г. Самара, район Октябрьский, ул.*, а истец ООО «Новая «Самара» обязуется не предъявлять ответчику требований о возмещению убытков ООО «Новая «Самара», возникших в связи с нахождением указанного гаража №* на земельном участке, арендуемом истцом.
5. Истец производит демонтаж металлического гаража №* с земельного участка кадастровый №* в срок не ранее 01.12.2010 года, истец предоставляет ответчику указанный гараж №* в пользование на срок до 01.12.2010 года. Истец вправе изменить срок демонтажа на более поздний, при этом истец извещает ответчика и предоставляет ему право пользования гаражём до нового срока.
6. Если ответчик не исполнит условия настоящего мирового соглашения ООО «Новая «Самара» вправе самостоятельно произвести действия по освобождению указанного земельного участка путем демонтажа и перевоза металлического гаража №*.
7. Судебные расходы распределяются между сторонами следующим образом: сумма государственной пошлины в размере 200 рублей, подлежащая уплате по делу, подлежит взысканию с истца.
Производство по гражданскому делу № 2-4643/10 по исковому заявлению ООО «Новая Самара» к Колосову В.Б., третьим лицам ГК «Солнечный», Администрации г.о. Самара, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Федеральный суд Октябрьского района г. Самары.
Судья Е.О.Родивилова