ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 ноября 2010 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Семенцева С.А.,
при секретаре судебного заседания Юровой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4866/10 по иску ООО «***» к ГАТ, третьим лицам ГК «***», Администрации г.о. Самара, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Новая Самара» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ООО «***» является законным владельцем земельного участка, кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 17528,50 кв.м, выделенным для проектирования и строительства жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой. Указанный земельный участок принадлежит ООО «***» на праве аренды на основании следующих документов: постановления Глава города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Глава города Самары вынес Постановление № «Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомобилей обществу с ограниченной ответственностью «***» и предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>». На основании указанного постановления с ООО «***» был заключен договор аренды №з от ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году, не согласившись с Постановлением Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный кооператив «***» обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском о признании указанного постановления недействительным. Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в заявленных требованиях Гаражного кооператива «***» г. Самара было отказано. Указанное решение суда вступило в законную силу. Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № оставлено без изменения. На основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «***» заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ указанный договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области (№ регистрации №). Согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ право пользования земельным участком, кадастровый номер №, площадью 17528,50 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на данный момент принадлежит ООО «***». В соответствии с абз.2 п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Кроме того, ООО «***» фактически приняло у собственника (арендодателя) указанный земельный участок, т.е. является его фактическим законным владельцем, что подтверждается вышеперечисленными правоустанавливающими документами, актами приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Тем не менее, ответчик, не имея никаких прав на указанный земельный участок, переданный в аренду ООО «***», разместил на данном участке свой временный металлический гараж, что препятствует истцу в пользовании земельным участком. Ни ответчик, ни ГК «***», членом которого является ответчик, до настоящего момента не представили суду доказательств наличия у них права аренды или бессрочного пользования на указанный земельный участок. Ответчик, не имея никаких документов от собственника на земельный участок, не вправе хранить свой металлический гараж на указанном земельном участке. Полагает, что иск об устранении препятствий в пользовании имуществом подлежит удовлетворению при доказанности наличия права собственности, иного вещного либо обязательственного права у истца (наличие законного основания для владения имуществом) и существования препятствий в осуществлении права со стороны ответчика. Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено, к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обстоятельств). В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 131-132, 206 ГПК РФ ст. 304, 305 ГК РФ, ст. 62 ЗК РФ, ст. 333.41 НК РФ просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, кадастровый номер 63:01:0638004:26, расположенном по адресу: <адрес>, путем демонтажа временно установленного на указанном земельном участке металлического гаража № принадлежащего ответчику, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда ответчиком в установленный срок, разрешить ООО «***» совершить действия по освобождению указанного земельного участка кадастровый номер № путем демонтажа металлического гаража № за счет ответчика.
В судебном заседании от представителя истца ООО «***» ЩАЮ, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило ходатайство об отказе от иска, прекращении производства по делу, последствия отказа от заявления в соответствии со ст.221 ГПК РФ ему известны.
Ответчик ГАТ не возражал против отказа представителя истца от иска, кроме того, пояснил, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «***», им продан, в настоящее время на месте гаража свободная площадка.
Представители третьих лиц Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители третьего лица ГК «***» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд полагает, что производство по делу по иску ООО «***» к ГАТ, третьим лицам ГК «***», Администрации г.о. Самара, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком, следует прекратить по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно справке ГК «*** на территории гаражного кооператива металлический гараж № ГАТ продал ДД.ММ.ГГГГ МВВ, ГАТ не является членом ГК «***».
В данном случае отказ представителя истца ООО «***» ЩАЮ от иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить заявление представителя истца ООО «***» ЩАЮ об отказе от иска.
Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска в соответствии со ст.221 ГПК РФ истца представителю истца ООО «***» ЩАЮ известны, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять от представителя истца ООО «***» ЩАЮ отказ от иска к ГАТ, третьим лицам ГК «***», Администрации г.о. Самара, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Производство по гражданскому делу № по иску ООО «***» к ГАТ, третьим лицам ГК «***», Администрации г.о. Самара, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком - прекратить в связи с отказом истца от иска.
Разъяснить ООО «***», что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Судья /подпись/ C.А. Семенцев
Копия верна.
Судья
Секретарь