РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации16.11.2010г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Рапидовой И.В.
при секретаре Фроловой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4794/10 по иску Егоровой Л.Е. к Егорову Н.А., третьи лица: Департамент управления имуществом г.о.Самара, УФМС по Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Егорова Л.Е. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма №*** от Д*** она является нанимателем комнаты общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м., расположенной по адресу: ***. Комната была получена ею после окончания института от завода имени Масленникова. Распоряжением Октябрьского района №*** от Д***она признана нанимателем жилого помещения. Вместе с ней были включены в договор социального найма её сын и ответчик. Брак между ней и ответчиком прекращен на основании решения суда мирового судьи Октябрьского района г. Самара от Д*** В мае 2009 г. ответчик жестоко избил её. Забрал вещи и ушел из дома. В течение нескольких лет она а ответчика оплачивала коммунальные услуги, что для неё с сыном тяжело, так как сын является ***, постоянно находится на лечении, практически не работает, так имеет ***. Просит признать Егорова Н.А. утратившим право на жилое помещение – комнату №*** в *** в ***. Обязать УФМС по Самарской области снять с регистрационного учета Егорова Н.А., Д*** г.р. по адресу: ***.
В судебном заседании истица Егорова Л.Е., её представитель М***, действующая на основании доверенности №*** от Д***, исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Егоров Н.А. в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований, пояснил, что данную комнату они с истицей получили, когда проживали вместе. Д*** истица его выгнала из жилого помещения, а вещи он свои забрал, после того как она их выкинула. Он приходил домой, но истица его не пускала, ругалась. Три месяца он не оплачивал за коммунальные услуги, так как не было денег, потому что он снимает квартиру. До этого полтора года он приносил деньги. Он и далее будет оплачивать половину за коммунальные услуги, а остальную половину пусть платит Егорова Л.Е. Сейчас он проживает в съемной комнате, иного жилья в собственности не имеет. За май 2008 г. он отдал Егоровой Л.Е. всю заработную плату. Когда он ушел, у него не было ни копейки. Он не знал о том, что есть задолженность за коммунальные услуги. Алименты он всегда платил. Он просто приносил деньги, а Егорова Л.Е. его выгоняла. Расписок за деньги он не брал. До 2008г. он работал в «Самараэнерго», потом не имел постоянного места работы. В июне 2008г. устроился в ООО «Деловой мир», но сейчас они обанкротились.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представитель УФМС по Октябрьскому району г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд полагает, что в удовлетворении иска следует отказать по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Д*** между Администрацией Октябрьского района г.о. Самара и Егоровой Л.Е. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ***. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение также вселяются следующие члены семьи: Егоров Н.А., Е***
Лицевой счет №*** по вышеуказанному адресу также открыт на Егорову Л.Е.
Согласно справке №*** от Д*** МП г.о. Самара «ЕИРЦ» паспортно-учетной службы Октябрьского района г. Самара в квартире №*** дома №*** по ***, зарегистрированы с Д***: Егорова Л.Е., Е***, Егоров Н.А.
Брак, зарегистрированный между Егоровым Н.А. и Егоровой Л.Е. расторгнут Д*** на основании решения мирового судьи судебного участка № 30 Октябрьского района Самарской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака сери *** №***.
По ходатайству представителя истицы в ходе судебного заседания была допрошена свидетель Ш***, которая пояснила, что является матерью истицы. Она также знает ответчика, к которому испытывает неприязненные отношения. Сейчас ответчик не проживает по ул. ***. Он ушел, после того, как избил её дочь. К ней дочь не приезжала, т.к. была не в состоянии. За коммунальные услуги была задолженность. Дочь к ней приезжала за деньгами. Она всегда хорошо к ответчику относилась, уважала его. Она приезжала к дочери в гости, и видела синяки у неё на руках. Ответчик её бил, швырял в кресло, кидался утюгом, и все это было до расторжения брака. Пока внук у неё был ответчик избил истицу и ушел. Четыре месяца не приносил деньги. Она давала дочери деньги, чтобы внука покормить. Один раз ответчик принес пачку пельменей и бросил ее через порог. Он сказал, что «конурушка» ему эта не нужна, что у него есть двухкомнатная квартира и машина.
Согласно ст. 27, 47 Устава городского округа Самара, Департамент является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.
Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью городского округа Самара.
Согласно ст. 305 ГК РФ защита прав, предусмотренных ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежит лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, должно быть установлено: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения коммунальных услуг и др.
Доводы истицы Егоровой Л.Е. о том, что ответчик утратил право пользования указанной квартирой, поскольку он в ней не проживает с 2008 г., между ней и ответчиком сложились неприязненные отношения и то, что ответчик Егоров Н.А. не оплачивает коммунальные платежи, суд не может принять во внимание, так как суд приходит к выводу, что выезд Егорова Н.А. из жилого помещения носил вынужденный характер (расторжение брака и конфликтные отношения в семье). Как пояснил ответчик в судебном заседании, истица его выгнала из жилого помещения, а вещи он свои забрал, только после того как она их выкинула. Он приходил домой, но истица его не пускала, ругалась. Действительно три месяца он не оплачивал за коммунальные услуги, так как не было денег, потому что он снимает квартиру. Плату за коммунальные услуги он не отказывается вносить. Сейчас он проживает в съемной комнате, иного жилья в собственности не имеет.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих членов семьи нанимателя или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В связи с изложенным, иск о признании Егорова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку истица не доказала, что ответчик утратил право пользования квартирой, а также, что Егоров Н.А. выехал на постоянное место жительство, т.е. имеет другое жилье.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Егоровой Л.Е. к Егорову Н.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №*** по ул *** и обязании УФМС по Самарской области отдел миграционной службы по Октябрьскому району г.Самары снять Егорова Н.А. с регистрационного учета по адресу: ***, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.11.10 года.
Судья (подпись) Рапидова И.В.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: