ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22.11.10г. Федеральный суд Октябрьского района г.Самары в составе:
председательствующего Занкиной Е.П.
при секретаре Раудиной Л.А.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-4543/10 по заявлению ВВЛ о признании незаконным бездействия Министерства имущественных отношений Самарской области,
УСТАНОВИЛ:
ВВЛ обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что на земельном участке, по адресу: <адрес> расположено нежилое здание, площадью <***> кв.м., принадлежащее истцу на праве собственности, на основании решения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № №, выданным Управлением ФРС по Самарской области. ДД.ММ.ГГГГ ВВЛ обратился в Министерство имущественных отношений по <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность за выкуп земельного участка кадастровый номер №, площадью <***> кв.м., занятого вышеуказанным нежилым зданием и прилегающей территорией, необходимой для его использования. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений Самарской области сообщило о необходимости направления в отдел водных ресурсов по Самарской области для подготовки ответа на запрос о нахождении испрашиваемого земельного участка (его части) в водоохраной зоне, в прибрежной полосе, в береговой полосе водного объекта с указанием расстояния от уреза воды до границы земельного участка. Ответ Отдела водных ресурсов по Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ приобщен к ранее поданному заявлению. Истец считает, что отсутствие ответа Управление Росреестра по Самарской области на запрос от ДД.ММ.ГГГГ не может являться основанием для задержки принятия решения по вышеуказанному заявлению. Кадастровая стоимость земельного участка определена исходя из среднего удельного показателя стоимости на основании Постановления Губернатора Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец считает, что бездействие Министерства нарушает его права, не дает возможности обращения в регистрирующие органы для регистрации права собственности на земельный участок, а также самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Просит признать незаконным бездействие Министерства имущественных отношений Самарской области по заявлению о предоставлении в собственность земельного участка; обязать Министерство имущественных отношений Самарской области в недельный срок со дня вступления в силу решения суда подготовить договор купли-продажи земельного участка и направить его заявителю.
ВВЛ и его представитель в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области АИВ в суд не явилась, извещалась лично, что подтверждается материалами дела. В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ представитель Министерства пояснила, что между ВВЛ и Министерством имеется спор о цене испрашиваемого земельного участка.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из представленных в суд материалов следует, что ВВЛ обращается в суд заявлением, в просительной части которого просит признать незаконным бездействие Министерства имущественных отношений Самарской области по заявлению о предоставлении в собственность земельного участка и обязать Министерство имущественных отношений Самарской области в недельный срок со дня вступления в силу решения суда подготовить договор купли-продажи земельного участка, т.е. фактически обязать Министерство предоставить ВВЛ в собственность спорный земельный участок. Т.о. обращение в Октябрьский районный суд г. Самара основано на положениях ст. 254 ГПК РФ (главы 25 ГПК РФ), в соответствии с которой заявление об оспаривании решений, действий предъявляется в суд по месту нахождения органа действие или решение которого обжалуется.
Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике рассмотрения дел об оспаривании решений, действий (бездействий) органа гос власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, если при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающих из публичных правоотношений, выясняется наличие спора о праве, подведомственном суду, то суд на основании ч. 3 ст. 263 ГПК РФ) и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения.
В связи с тем, что фактической целью заявителя является оформление права собственности на спорный земельный участок, расположенный на территории Кировского района г. Самара, а так же принимая во внимание доводы представителя Министерства имущественных отношений о возникшем споре по цене земельного участка, суд приходит к выводу о том, что между заявителем и заинтересованным лицом имеется спор о праве.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 247, 263 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление ВВЛ о признании незаконным бездействия Министерства имущественных отношений Самарской области – оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю право на обращение в суд в порядке искового производства в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Судья /подпись/ Занкина Е.П.
Копия верна
Судья
Секретарь