ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17.11.2010 г. Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:
председательствующего Родивиловой Е.О.
единолично
при секретаре Андрияновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5014/10 по иску ЖСК № 174 к Куликовой С.Н., Куликову Р.М., Куликову И.Р., Куликову А.Р. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК № 174 обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ответчики являющиеся собственниками квартир № ...., .... и проживающие по адресу: г. Самара, ул. ....-...., ...., кв. ...., несмотря на то, что им своевременно были выставлены все квитанции на оплату коммунальных услуг в период с января 2009г. по июль 2010г. в сумме .... рублей по кв. .... и в сумме .... рублей по кв. ...., до настоящего времени не погасили полностью свою задолженность за коммунальные услуги. Они являются членами ЖСК № 174 и потребляли коммунальные услуги в полном объеме. Просят взыскать с Куликовой С.Н., Куликова Р.М., Куликова И.Р., Куликова А.Р. солидарно сумму задолженности за коммунальные услуги за период с января 2007г. по июль 2010г. в сумме .... рублей по кв. .... и в сумме .... рублей по кв. ...., а всего .... рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей и расходы на услуги представителя в сумме .... рублей.
В судебном заседании представитель истца Писарев Р.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени слушания дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчику Куликову Р.М. принадлежат на праве собственности квартира № .... в доме № .... по ул. .... в г. Самаре, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № ...., а также что ответчик Куликова С.Н. фактически является собственником квартиры № .... в доме № .... по ул. ....-.... в г. Самаре.
Многоквартирный дом по адресу: г. Самара, ул. ...., ...., находится под управлением ЖСК № 174, которое с 20.01.00г. зарегистрировано как юридическое лицо в налоговых органах. ЖСК № 174 имеет договора с поставщиками коммунальных услуг, что подтверждается соответствующими материалами дела.
Начисление за содержание общего имущества и коммунальные услуги ЖСК № 174 производит на основании Устава, утвержденного Решением общего собрания членов ЖСК № 174 Протоколом от 18.01.05г. Оплата производится по выставляемым на каждую квартиру ежемесячным квитанциям.
Из материалов дела следует, что Куликов Р.М. и Куликова С.Н. свои обязанности по оплате коммунальных услуг и резервного фонда не исполняют.
Согласно лицевого счета, задолженность Куликова Р.М. по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по состоянию на 10 августа 2010 г. по квартире № .... составила .... руб. .... коп.
Согласно лицевого счета, задолженность Куликовой С.Н. по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по состоянию на 10 августа 2010 г. по квартире № .... составила .... руб. .... коп.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги.
Статьями 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.
Согласно справкам, выданной ЖСК № 174, в квартирах № .... и № .... постоянно проживают и зарегистрированы Куликов Р.М., его жена – Куликова С.Н., сын – Куликов И.Р., сын – Куликов А.Р..
В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Поскольку собственником жилого помещения № .... является Куликов Р.М., а собственником помещения № .... является Куликова С.Н., то обязанность по внесению платы за них по смыслу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ лежит на собственниках каждого из помещений, а следовательно, требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Куликова И.Р. и Куликова А.Р. является незаконным.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования являются законными и обоснованными частично, а следовательно с Куликова Р.М. подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги по квартире .... в сумме .... рублей, а с Куликовой С.Н. подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги по квартире .... в сумме .... рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец просит взыскать с ответчиков сумму расходов на оплату услуг представителя в размере .... рублей, а также сумму оплаченной государственной пошлины в размере .... рублей.
Суд полагает, данное требование истца также необходимо удовлетворить и взыскать с Куликова Р.М. сумму расходов на оплату услуг представителя в размере .... рублей по Договору № .... на оказание юридических и консультативных услуг от 30.07.2010г. и оплаченную государственную пошлину в .... рублей, что подтверждается платежным поручением, а также взыскать с Куликовой С.Н. сумму расходов на оплату услуг представителя в размере .... рублей по Договору № .... на оказание юридических и консультативных услуг от 30.07.2010г. и оплаченную государственную пошлину в .... рублей, что подтверждается платежным поручением
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖСК № 174 удовлетворить частично.
Взыскать с Куликова Р.М. в пользу ЖСК № 174 задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.07г. по 01.07.10г. включительно, по квартире № .... в доме № .... по ул. .... в г. Самара, в размере .... рублей (....).
Взыскать с Куликовой С.Н. в пользу ЖСК № 174 задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.07г. по 01.07.10г. включительно, по квартире № .... в доме № .... по ул. .... в г. Самара, в размере .... рублей (....).
Взыскать с Куликова Р.М. в пользу ЖСК № 174 расходы по оплате услуг представителя в размере .... рублей (....), а также расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей (....).
Взыскать с Куликовой С.Н. в пользу ЖСК № 174 расходы по оплате услуг представителя в размере .... рублей (....), а также расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей (....).
В удовлетворении остальных требований ЖСК № 174 - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2010г.
Судья Родивилова Е.О.