ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17.11.2010 г. Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:
председательствующего Родивиловой Е.О.
единолично
при секретаре Андрияновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5013/10 по иску ЖСК № 174 к Шелудкину Д.М., Шелудкиной Е.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК № 174 обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ответчики являющиеся собственниками квартир № .... и проживающие по адресу: г. Самара, ул. .... ...., кв. ...., несмотря на то, что им своевременно были выставлены все квитанции на оплату коммунальных услуг в период с января 2009г. по июль 2010г. в сумме .... рублей по кв. .... и в сумме .... рублей по кв. ...., до настоящего времени не погасили полностью свою задолженность за коммунальные услуги. Они являются членами ЖСК № 174 и потребляли коммунальные услуги в полном объеме. Просят взыскать с Шелудкина Д.М., Шелудкиной Е.В. солидарно сумму задолженности за коммунальные услуги за период с января 2009г. по июль 2010г. в сумме .... рублей по кв. .... и в сумме .... рублей по кв. ...., а всего .... рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей и расходы на услуги представителя в сумме .... рублей.
В судебном заседании представитель истца Писарев Р.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении.
Ответчики Шелудкин Д.М. и Шелудкина Е.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени слушания дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчику Шелудкину Д.М. принадлежат на праве собственности квартиры № .... и № .... в доме № .... по ул. .... в г. Самаре, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № .....
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № ...., Шелудкину Д.М. также принадлежит на праве собственности квартира № .... в доме № .... по ул. .... в г. Самаре.
Многоквартирный дом по адресу: г. Самара, ул. ...., ...., находится под управлением ЖСК № 174, которое с 20.01.00г. зарегистрировано как юридическое лицо в налоговых органах. ЖСК № 174 имеет договора с поставщиками коммунальных услуг, что подтверждается соответствующими материалами дела.
Начисление за содержание общего имущества и коммунальные услуги ЖСК № 174 производит на основании Устава, утвержденного Решением общего собрания членов ЖСК № 174 Протоколом от 18.01.05г. Оплата производится по выставляемым на каждую квартиру ежемесячным квитанциям.
Из материалов дела следует, что Шелудкин Д.М. свои обязанности по оплате коммунальных услуг и резервного фонда не исполняет.
Согласно лицевым счетам, задолженность Шелудкина Д.М. по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по состоянию на 10 августа 2010 г.: по квартире № .... составила .... руб..... коп., по квартире № .... – .... руб. .... коп.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги.
Статьями 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.
Согласно справке, выданной ЖСК № 174, в квартире № .... по адресу: г. Самара, ул. ...., ...., принадлежащей Шелудкину Д.М. никто не зарегистрирован и не проживает.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно справке, выданной ЖСК № 174, в квартире № .... постоянно проживают и зарегистрированы Шелудкин Д.М., его жена - Шелудкина Е.В., сын – Шелудкин П.Д..
В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Поскольку собственником указанных жилых помещений является Шелудкин Д.М., то обязанность по внесению платы за них по смыслу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ лежит на нем, а следовательно, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Шелудкиной Е.В. является незаконным.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования являются законными и обоснованными, а следовательно с Шелудкина Д.М. подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги по квартире .... в сумме .... рублей, а также с Шелудкина Д.М. подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги по квартире .... в сумме .... рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец просит взыскать с ответчика сумму расходов на оплату услуг представителя в размере .... рублей, которая подтверждается имеющейся в материалах дела копией Договора № 11 на оказание юридических и консультативных услуг от 30.07.2010г., а также сумму оплаченной государственной пошлины в размере .... рублей, что подтверждается платежным поручением.
Суд полагает, данное требование истца также необходимо удовлетворить и взыскать с ответчика судебные издержки в размере .... рублей (.... рублей+.... рублей).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖСК № 174 удовлетворить частично.
Взыскать с Шелудкина Д.М. в пользу ЖСК № 174 задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.09г. по 01.07.10г. включительно, по квартире № .... в доме № .... по ул. .... в г. Самара, в размере .... рублей (....).
Взыскать с Шелудкина Д.М. в пользу ЖСК № 174 задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.09г. по 01.07.10г. включительно, по квартире № .... в доме № .... по ул. .... в г. Самара, в размере .... рублей (....).
Взыскать с Шелудкина Д.М. в пользу ЖСК № 174 расходы по оплате услуг представителя в размере .... рублей (пять ....), а также расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей (....).
В удовлетворении остальных требований ЖСК № 174 - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2010г.
Судья Родивилова Е.О.